土地租赁合同是在土地管理法规中，租赁土地要在双方自愿的情况下，签订的相关的合同，合同的主要目的是保障双方的利益。既然是这样的话，
出租人（以下简称甲方）：_________________
承租人（以下简称乙方）：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、土地及厂房基本情况
1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。
2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地使用权证、厂房所有权证（详见附件），土地使用权证号为：_____________________;厂房所有权证书号为：_____________________。
3、土地约______亩，东西宽______米，南北长______米。东至______，西至______，南至______，北至______。
4、厂房_______（是/否）已设定了抵押。土地使用权_____（是/否）已设定了抵押。
5、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条、土地及厂房租赁情况
乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
第三条、租赁期限
1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日，甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。
2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第四条、租金及押金
1、租金标准：
自________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整（￥：________）。
2、支付方式：_________（现金/银行转账）。
3、各期租金支付日期:
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自________年________月________日至________年________月________日止），该期间免收租金。
5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳_____元整（￥：________）作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
8、甲方指定的银行收款账户信息如下：
开户行：________________
户名：__________________
账号：__________________
甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前___日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。
第五条、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，________由乙方承担：
（1）水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)供暖费；(6)燃气费；(7)物业管理费；(8)厂房租赁税费；(9)卫生费；(10)上网费；(11)车位费；(12)室内设施维修费；(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条、厂房的交付与返还
1、厂房交付：甲方应于________年________月________日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
2、厂房返还
乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
第七条、维修、装修
1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
第八条、承诺与保证
1、甲方承诺与保证
（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。
（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照________个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方承诺与保证
（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
（3）乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
（4）在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
第九条、转租
甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
第十条、合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付土地和厂房达________日的。
（2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（3）隐瞒厂房土地已经被抵押或查封的事实。
（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用土地及厂房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房：
（1）不按照约定支付租金达________日的。
（2）欠缴各项费用达________元的。
（3）擅自改变土地及厂房用途的。
（4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
（5）利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第十一条、违约责任
1、甲方违约责任
（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
（2）租赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前_______日通知乙方，并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（4）甲方未按约定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房�
2、乙方违约责任
（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。
（4）乙方未按约定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。
第十二条、不可抗力
1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
第十三条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十四条、其他约定事项
1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份。
甲方：_____________________乙方：______________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方， 现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。
一、出租方土地的位置、范围、面积
该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图) 。该土地面积约为_____亩(见红线图) 。
二、土地租用期限
租期定为贰拾贰年整(22年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足22年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收_____年租金) 。
三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。
四、租金该土地22年租期(只计收_____年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥65000元)。
五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等_____材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。
六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。
七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。
八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。
九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的'相关税费的，由乙方全部支付。
十、乙方在22年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。
十一、22年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。
十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有；地上附着物补偿费按如下办法处理：前12年期(含贰年建设期)的补偿费100%归乙方，后10年期则补偿费由甲乙双方各分享50%；停业补偿费100%归乙方所有；其它补偿费由甲乙双方按 50%分享。
十三、在22年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。
十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。
十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。
十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的_____年租金共计陆万伍仟元(￥65000元)人民币后立即生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
甲方（出租方）：________________
住所：________________
联系电话：________________
乙方：________________
住所： ________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩。
二、租赁期限
土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租赁价格与支付方式
1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。
2、租赁价款支付方式
合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的。便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
7、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
(1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同；
(2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
(3) —方违约，使合同无法履行的；
(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
(5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
(6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
(1) 不按合同规定用途使用土地；
(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。
八、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
一、租赁范围和用途
甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡______村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为。
二、年限
租赁期限为年，从年月日起至年月日止，共年。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩元/年，每年总计元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的；
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
盖章：盖章：
签订日期：年月日签订日期：年月日
甲方：________
乙方：________
丙方（中间人）：________
经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：
一、土地概况：
1、该块地位于________________土地面积为______________平方米（折______亩）。
2、该块地的'用途为林地。
3、该块地东至___________南至___________西至___________北至_________。
二、转让方式：
1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为__________元。
3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。
甲方：________
乙方：________
丙方：________（中间人）
________年____月____日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：
2、土地性质：农村集体建设用地。
3、土地面积：
东至：
西至：
南至：
北至：
土地面积约为亩，最终以实际测量为准（附件一：土地实况图）。
二、租赁期限
1、租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
2、土地交付时间：年月日。
三、租赁费用
1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。
2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退
还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。
四、甲方权利义务
1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。
2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。
3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。
4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。
5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。
五、乙方权利义务
1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。
2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。
3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。
4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。
六、违约责任
1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价%的违约金，并且乙方有权解除合同。
2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。
七、争议解决
本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其它
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。
出租方（公章）：承租方（公章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
日期：年月
日期：年月日日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的`租赁达成如下协议：
一、甲方的房屋坐落于 市 乙方租用 平方米。
二、乙方租房用途： 。
三、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。
四、租赁期间租金为每年叁万元人民币，付款方式为一年一付，甲方在租赁期间不得以任何理由任意调整租金。
五、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：电费、水费、保安费、卫生费。
六、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在租用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动，但乙方必须遵守国家法律法规，不得作违法经营活动。
八、乙方租赁期满后，若乙方有意向继续经营的，在同等条件下，甲方有义务优先向乙方作出租赁。
九、乙方租赁期满，乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方使用。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同书仍有效。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳五万元作为违约金。
十一、本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十三、补充协议：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
电话： 授权代表(签章)：
身份证号：
年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
一、合同目的
为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。
二、合同条款
（一）甲方：
1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量（见附件明细2）
3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。
4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。
5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。
6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。
7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。
8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。
9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。
10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。
（二）乙方：
1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。
2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。
3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。
4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，所有权归属乙方。
5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。
6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。
7、乙方在进场后所增加的所有物品（含名誉等），所有权归属乙方。
三、补充条款
1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的______%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。
2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。
四、其他条款
其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。
五、租金付款约定
1、养殖场笼位租金按照______元/个/年进行计算，养殖场共计笼位______个，每年养殖场租金为：______元/个/年×______个=______元/年，场地土地租金______亩×元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：______元大写：(______)
2、租赁时间不满______年的按月进行计算，即______元÷12个月=______元/月。
3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。
4、乙方于每年______月______日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。
5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。
6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为______元（大写：______），以后每年养殖场笼位和土地租金合计为______元（大写：______）
六、合同有效日期
本合同有效日期为______年。从______年______月______日开始至______年______月______日终止，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份且具有同等效力，签字生效。
甲方法人代表：________________乙方代表：___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
出租方：(以下简称甲方)
住所：安市
出租方代表：
职务：
联系电话：
承租方：(以下简称乙方)
住所：
承租方代表：
职务：
联系电话：
为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
一、租赁土地面积、位置及用途
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：油橄榄等农作物种植
2、承租形式：租赁
三、土地租赁期限
租赁期为30年，租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。
2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共计人民币__________元，乙方必须于合同签
订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的。原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合
同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方
支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予
以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权；若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
签订日期：_________年_____月_____日
签订地点：
会议室
鉴证机关：(章)
鉴证日期：
出租方：________________（（简称甲方）
承租方：________________（（简称乙方）
根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地面积、位置。
甲方自愿将位于会____________________________________土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至____________，西至___________
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营。
2、该地承租经营期限：______年____月____日至______年____月____日止（土地租用年限按公历计算）。
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年__________人民币，全年共计人民币__________元。
2、每协议生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。
四、甲方权利和义务、
1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按______元收取。
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。
5、甲方保证对出租给乙方的。土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。
2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。
3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每________年______%递增，依此类推。
4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额______%的违约金。
2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的______%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。
十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_____月_____日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见《土地使用证》附件），面积为平方米（合亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自年月日起至年月日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向
国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。
第十七条本合同于年月日在签订。
第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容无效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
联系地址：联系地址：
邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：
电传：电传：
开户银行：开户银行：
帐户名称：帐户名称：
帐号：帐号：
甲方：_____________身份证号码：_________________________________
乙方：_____________身份证号码：_________________________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况
甲方将承包经营的______市____县____镇______村____亩土地的使用权租赁给乙方建立____及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块
二、租赁期限
本协议项下的`土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
租赁期间承租人死亡或者成为�
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
若双方在____天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附属文件
本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执____份，其余报有关部门备案核查。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
甲方：____________
乙方：____________
双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，签订本协议，并共同遵守。
1、目前，甲方_________________________双方在附图和协议上签字确认后，本合同立即生效，乙方同意一次性向甲方支付租赁费，共计人民币__________________（含村委会及宅基地规划费）
2、甲方将宅基地使用权出租给乙方永久使用后，除因本合同产生的法律责任外，因宅基地产生的一切法律责任、安全事故及一切费用均由乙方承担，与甲方无关、
3、由于国家现行政策不允许土地租赁，今后如政策发生变化，允许以乙方名义申请土地使用权证或房产证，或者宅基地可以转让的，甲方应接受乙方书面通知并签字，甲方必须在五日内配合办理相关手续，否则视为违约，甲方应向乙方支付租赁期内总费用的50%作为违约金。
4、甲方隐瞒已知的宅基地现有纠纷、共有、现租、抵押、查封等情况，影响乙方正常使用宅基地的，视为甲方违约。甲方退还乙方已支付的宅基地使用权租金金额，并向乙方支付宅基地使用权租金总额的50%和乙方投入该地块的。全部费用金额的两倍。
5、甲方按合同履行合同后，如乙方日后将宅基地使用权出租给第三方，甲方必须配合乙方与第三方重新签订原租赁协议，以甲乙双方签订的合同协议为准。
6、受让后，乙方在宅基地四幅地图范围内建房，甲方无权干涉。本着互惠互利的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理阻碍施工的因素，以保证施工的正常进行。
7、在不涉及甲方利益的情况下，如果乙方需要暂时以甲方名义到相关部门审批并办理相关手续，甲方必须予以配合，由此产生的一切费用由乙方承担
8、如果国家或地方政府对该场所征收，乙方必须服从，该场所的所有补偿费归乙方所有，甲方无条件配合乙方及相关部门办理相关手续。如国家或地方政府不补偿征地，甲方不承担任何责任，甲方无需将宅基地使用权的租金金额返还给乙方
9、本协议一经签署，在服务期内任何一方不得反悔。甲方反悔的，按当地房地产小区最高商品房二倍价格（按整栋建筑的投影面积计算）赔偿乙方，并返还租赁场所租金。付款完成后，原居住场所（四张图纸）及整栋楼的使用权及设施立即无条件归甲方所有，与乙方无关；如乙方反悔，甲方无需返还租金金额。
10、甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，由______市人民法院直接解决。
11、本合同未尽事宜，双方可签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。
12、本协议正本一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后具有法律效力（注：所有字迹处均以手型为准）。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日