农庄租赁合同范本（精选5篇）
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定，就租赁农庄经营场地一事达成以下协议。
第一条农庄经营场地座落、间数、面积、质量
1、甲方保证向乙方出租的农庄经营场地系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、出租农庄经营场地概况：
出租农庄经营场地座落地址：_______。
出租农庄经营场地用途：____________。
出租农庄经营场地间数：____________。
出租农庄经营场地建筑面积：________(平方米)。出租农庄经营场地使用面积：________(平方米)。
出租农庄经营场地质量：____________。
第二条租赁期限
农庄经营场地租赁期限：租赁期共年，甲方自____年____月____日起将出租农庄经营场地交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条租金和保证金条款
1、租金按年度支付；租金每年____元(大写：____元整)。自本合同生效之日内，乙方应支付给甲方1年的租金；以后按签订合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式：____（现金/转账）。
第四条相关费用
1、农庄经营场地在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
2、租赁期间，农庄经营场地的使用权归乙方，包括甲方所有权或独立使用权的农庄经营场地外墙、屋顶、及农庄经营场地的附属配套设施(农庄经营场地内的空地、汽车车位)等。
第五条农庄经营场地变更与设立他项权利
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有旧甲方的权利和承担旧甲方的义务，旧甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
2、租赁期间，乙方如欲将农庄经营场地转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
3、租赁期间，甲方欲对农庄经营场地设立抵押权，须提前1个月告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无
异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
4、甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月告知乙方。
第六条农庄经营场地修缮
1、租赁期间，甲方应负责农庄经营场地的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方只保证农庄经营场地能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间，如农庄经营场地发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应在接到乙方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，乙方有权自行修缮，费用甲方承担。
3、租赁期间，如农庄经营场地有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的`通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第七条甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明农庄经营场地情况和周边概况，应包括农庄经营场地权属、农庄经营场地维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁农庄经营场地。
3、租赁期间，如甲方确需收回农庄经营场地自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金共计人民币____元，并如数退还保证金。
4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，甲方不作任何赔偿给乙方。
第八条乙方权利与义务
1、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
2、租赁期间，如乙方需要解除合同，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除后方可解除合同。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变农庄经营场地的结构及用途，故意或过失造成租用农庄经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农庄经营场地当年市场价值的经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在农庄经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至农庄经营场地原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
5、租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
6、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九条不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不承担违约责任。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
3、合同履行期间，如非因乙方原因，农庄经营场地发生漏水、倒塌，或农庄经营场地被认为危房原因致使乙方无法正常经营的，则由甲方负责维护或修缮。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内返还乙方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十条争议解决
对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向农庄经营场地所在地法院诉讼。
甲方：
乙方：
甲方：_______________
乙方：_______________
现甲方将位于____经济技术开发区三角湖度假村东区内的农庄餐饮场地，占地面积约1000平方米，转租给乙方经营。经甲、乙双方协商，在公平、公正、自愿的原则下签订以下合同：
一、经甲乙双方协商，该场地租赁期为三年，租金为壹拾万元整/年（小写￥：100000元），租金以年付为准，合同到期，乙方有优先续租权。
二、甲方责任与义务
1、甲方将位于____经济技术开发区度假村内的农庄餐饮场地自愿转租给乙方经营，甲方在租赁期间内不得擅自干涉及打扰乙方正常经营。
2、该农庄餐饮场地的房屋及硬件设施产权归甲方所有，乙方进场经营时自行添置的设备除外。
3、甲方在乙方进场经营时，有权利和义务维护乙方安全经营及配套设施修缮事宜（注：如原屋顶大面积损毁及漏水）。
4、乙方在经营期间如出现工商、税务、城管等行政部门干涉，甲方有责任及义务出面协商解决，以维护乙方正常经营及权利。
5、甲方与乙方合同期内不得将经营权转让与第三方人，不得恶意涨租金，合同到期乙方有优先续约权。若出现人力无可抗拒的条件下除外（例如：本集团及政府征用该地的）。
三、乙方责任与义务
1、现乙方自愿转租位于____经济技术开发区三角湖度假村内东区的农庄餐饮场地经营，租赁期间自负盈亏，与甲方无关。
2、乙方在经营期间不得随意损坏甲方配套设施，不得恶意拖欠甲方租金，如在场所内干违法乱纪之事，甲方概不负责。
3、乙方在经营期间如出现甲方与第三方责任人之间的债务及纠纷与乙方无关。反之，乙方在经营期间与第三方人产生的债务及纠纷甲方概不负责。
4、乙方在经营期间，场地设施出现小的损毁及问题，乙方自行维护，另行添置设备需与甲方协商解决。
5、如乙方在租赁合约内经营不善，需转租他人或退出经营时，需提前三个月向甲方提出，以备甲方另行安排。
四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未经事宜，甲乙双方另行协商解决。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
经甲乙双方协商一致，本着自愿、互利的原则，就养殖场租赁一事达成本合同：
第一条：甲方出租的养殖场座落于，面积约10亩。
第二条：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三条：租金为第一年壹拾贰万元，第二年、第三年按市场行情调整租金。在签订合同时一次性以现金方式交清当年租金，以甲方收条盖章为据。
第四条：租赁期间养殖场发生的水、电、气、电视收看等费用由乙方自理。
第五条：乙方在租赁期间必须以合理防范措施，保护租赁期间内房屋及资产设施、设备等完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。改造后的房屋未经甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租赁房屋毁损，应当负责恢复原状。
第六条：乙方保证承租甲方的场地作为养殖生猪，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。本合同转让若未经甲方同意无效。
第七条：乙方在租期内，母猪若出现死亡、遗失等由乙方按1：1的比例赔付甲方同等重量的母猪，两年后乙方在本场选留后备母猪进行更新换代，合同终止时能繁母猪数量不得少于现圈存能繁母猪数量；公猪若出现死亡、遗失等由乙方赔付杜洛克同等重量公猪一头。
第八条：租金用途：每年租金必须首先偿还贷款及利息，其次用于按入股额退还股金，不得自行分红、座支抵扣任何费用，否则本合同无效。
第九条：租赁期间乙方必须保证安全生产，若出现任何安全事故由乙方负全部责任。
第十条：鉴于养殖行业特殊，乙方必须全面遵守国家环保法和养殖污染防治的相关规定，若因乙方原因被相关部门处罚，乙方自行全额承担，与甲方无关。
第十一条：租赁期间，房屋维修、设备维护等费用乙方自理。
第十二条：甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。合同期满，若乙方继续租赁，在同等条件下享有优先权。
第十三条：若租赁期间如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情况，造成养殖场不能继续出租的，按实际使用日期结算租金。若甲方出售该养殖场，乙方在同等条件下享有优先权，或协商所养当批育肥猪至出栏为止。
第十四条：租赁合同期满，乙方不得以任何理由拒绝归还属于甲方的资产、设施设备和经营管理权，否则甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方自负。
第十五条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同是有同等效力。若本合同执行中发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地相关部门或人民法院裁决。
第十六条：本合同一式叁份，叁方各执一份。经过双方代表签字、盖章后生效。
附：资产设备移交清单壹份。
出租方：
承租方：
日期：
日期：
甲方（以下简称甲方）：
地址：乙方（以下简称乙方）：
地址：
为了充分贯彻党的三农政策和方针，以及调整农业产业化种植结构，通过争取政府资金的大力扶持，从单纯的粮食种植结构向多元化的果树、农副产品种植、养殖结构发展；同时达到人与自然的和谐相处；提高农民收入，保证经济长远发展。经鱼进三组全体村民的一致商量研究后决定组建祥云县三鑫贵龙农业有限责任公司。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、互惠互利、诚实信用的原则，为明确公司与农户种植合作的相关事项，经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条、合作方式
1、以土地入股合作社，承包费每亩1000xx元；承包的具体费用没有说清楚应该是每年每亩多少元或是三年总共多少元。表达不清晰，应该是这样表达，乙方以土地入股的方式，将土地交由甲方管理，甲方每年给予乙方多少的承包费用。
2、农户承包，承包费每亩1500xx元。
3、关于土地抓阄的相关问题，为了公平及资源的优化配置，每户只能用自己的户头抓一份阄；入股不参加种植的农户不能参与抓阄且不能把自己的户头挪给其他农户用。
4、种植项目统一由甲方经营管理，采取统购统销的方式，在不损害乙方合法权益的前提下，乙方必须服从公司的管理，否则公司有权与乙方解除合作关系。若因乙方不服从甲方管理而对甲方造成经济损失，乙方需负责承当甲方的损失。
5、甲方为乙方种植水果提供指导性服务，及时为乙方提供挖沟定植、优良树种（成活率达到95%）、肥料、农药、科技培训、信息推广和技术指导。乙方必须确保果树种植面积的落实，品种的规范，积极主动配合公司做好果树的日常管理工作，确保果实质量符合公司收购标准。若因乙方的原因造成果实的质量不符合收购标准，甲方不负责承担责任，因甲方的指导不及时或者提供的树种、肥料等服务出问题，造成果实质量不达标的，由甲方承担责任。
6、为保证果树品种不外流，在进行果树修剪时，禁止将修剪枝条带出种植园区，必须统一集中销毁，一经发现乙方有上述行为，每次罚款1000元，如对甲方造成重大经济损失的，甲方有权利向乙方进行追偿，违者罚款1000元。
第二条，合作时间
1、合作期共计年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、合作期内，甲、乙双方可以根据实际情况协商解除合作协议，终止合作关系。
第二条、公司启动资金来源
公司前期启动资金共计xx元，先由我组组员李文林垫付，待公司产生销售收入时分期支付偿还李文林所垫付款项。
第三条、销售方式
公司按照市场价格对合作农户生产的果实进行统一收购，统一销售，农户不得私下进行销售。
第四条、利润分配方式
1、公司从20__年开始按照全年产生的利润总数的%的比例提成作为公司利润。同时，公司将按照全年产生利润总数的%的比例作为合作农户的利润分红，合作农户分红方案另行制定，土地不入股的合作农户不能分红。
2、公司未来将根据利润提成情况，拿出一部分资金作为村里没有参与种植合作的农户、老年人、大学生以及全村公共事业建设资金。
第五条，甲方应努力加强合作社自身管理，把握市场信息，搞好市场营销，发挥市场优势，充分调动合作社创效增收的积极性。
第六条，本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第七条，本协议一式贰份，甲、乙双方壹执，具有同等法律效力，双方签字后生效。
以下无正文
甲方：（签章）
签约代表：
乙方：（签章）
签约代表：
日期：
甲方：________________
乙方：________________
甲方现有位于____________现有农庄租给乙方使用。产权属甲方所有，租用的农庄包括________方的建筑物空地，及配套现存的厨具，餐具台、椅、空调等。
现经双方同意签订以下合同：
一、农庄租赁期日至______年______月______日。租金为每月人民币。押金。实行先交租后使用，租金在每月____日前交清当______月租金。过期不交租金，甲方有权收回农庄，终止合同。押金不退。
二、乙方在租期内，有责任保护农庄内的所有结构设施，农庄一切维修费用由乙方负责，乙方需要改造农庄，需经甲方同意方可进行。
三、甲方提供现有的水电，乙方如需增加自来水由甲方协助乙方办理手续，费用由乙方负责。
四、租赁期内乙方不得随意转租，确需转租要经甲方同意，未经双方同意，任何一方不得提前终止合同，否则，违约方要赔偿违约金人民币
五、乙方应合法经营，不能从事非法活动，不能储违禁物品，否则引起一切后果由乙方负责。
六、租赁期间，乙方产生的一切经营性的费用乙方自己负责，与甲方无关，甲方有义务必须协助乙方办理相关的营业性的牌照。
七、乙方经营过程中产生的税费由乙方负责，出租税及土地税由乙方负责。
八、租赁期间，如遇国家征用租赁物，乙方接到通知书之日起五十天内无条件搬出，甲方应退回乙方的押金。
九、在租赁期内，若遇甲方的租赁物转让或变更时，甲方需提前3个月与乙方商量，甲方应确保该合同一切条件得到继续履行，以免乙方得不到应有的保障。
十、乙方租赁期满后，农庄一切水电设施不能拆除，如有损坏农庄，乙方应维修好后交还甲方。(自然老化除外)期满后，乙方缴交清租赁期内经营所欠的一切税费后，甲方无息退还押金。
十一、在租赁期间，遇到不可抗拒的力量，(如自然灾害、雷电、风暴、水灾等)造成的损失，双方各自承担财产损失。互不补偿。十二、本合同一式两份，未尽事宜，协商补充，甲方双方各签字生效。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
合同编号：__________________
甲方（发包方）__________________
联系电话：______
地址：_____
乙方（承包方）__________________
身份证号码：__________________
联系电话：____________
住址：__________________
为了严格规范____________农场国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。
第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。
第二条承包面积、位置乙方承包甲方的鱼塘位于____________内的____________鱼塘，总面积为35.825亩，四至界限分别为：东至砖厂围墙边1米外及南边塘石边，南至水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中心。
第三条承包期限承包时间共贰年。________年______月______日起至________年______月底止，自如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。
第四条承包费用、履约保证金和缴交要求
1、承包费用：承包金为每年______元/亩。每年总承包金为____________元整.（____________元）：
2、缴交要求（按“先交费后养殖”的原则）
（1）在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。
（2）第二年起的承包金均须要在当年的______月______日前缴清。
3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币____________元正（￥____________元）承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后10个工作日内，甲方无息退还给乙方。
4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。
5、缴交地点：__________________。
第五条甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对鱼塘行使发包权、监督权。
2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。
3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。
4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。
5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。
6、维护乙方相关合法权益。
7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。
（二）乙方的权利和义务
1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。
2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所出现的各种风险。
3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。
4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。
5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的.使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。
6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。
7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入（排）水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。
8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失2万元，并无条件收回鱼塘。
9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金1000元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。
第六条违约责任
1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的0.3收取乙方的滞纳金。
3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：
（1）乙方不按时缴交承包费用且逾期30天的；
（2）乙方私自对鱼塘进行转包的；
（3）乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的；
（4）乙方违反政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的；
（5）未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入（排）水的；
（6）因鱼塘入水过高造成农场或第三方（作物）厂房受浸的；
（7）无论是由于何种原因，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的；
（8）越界养殖的；
（9）乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。
第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向______市______区人民法院起诉。
第八条其它事项
1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。
2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。
3、如果政府征用或农场需要使用土地，青苗补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准按南沙区政府的文件执行。
附件：乙方承包鱼塘的四至示意图；乙方身份证复印件。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）
乙方（签字）
签订时间：
签订时间：