甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经友好协商，就服务器租用事宜达成如下协议条款，以资遵守：
第一条租用范围
甲方租用一台乙方提供指定配置的托管服务器，乙方向甲方提供位于_________网专用机房的服务器，以及100兆共享带宽接口和一个合法ip地址，并且甲方设备可享用：
(1)双路市电+ups电源+(柴油发电机);
(2)机房专用空间;
(3)恒湿恒温;
(4)防静电地板;
(5)国内优秀的带宽环境。
第二条租用期限
本协议和租用期限为(_________年_________月)，自网络连通之日起计算。在协议期满前一个月，本协议双方中任何一方有权以书面的形式通知另一方对本协议的托管期予以顺延，若另一方未提出书面异议，则本协议的租用期自动顺延一年，以此类推。
如果在协议期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方需另签协议。
第三条费用及支付方法
1.本协议涉及的费用一律以人民币元为计量单位。
2.在本协议项目下服务器租用费用为_________元/(年、半年、月)，自网络连通之日起计算。
3.租用费用付费方式按_________元/(年、半年、月)支付;月付要再加交_________个月的押金，租金每月月底支付。如果甲方想在到期后停止租用，则应在到期前_________天告知乙方，待手续办理完成后，甲方所付押金经乙方财务核实无误后三个工作日内退还。如果服务时间已到期仍不续费者，则不得退回押金，每超过1天按1个月算费用。
4.服务器租用配置为_________(_________u)。
5.在本协议签定后一个工作日内，甲方应将_______(年、月)租用费用_________元及押金_________元，计：(_________元)给乙方。乙方收到相应款项后在3个工作日内为甲方安排上述指定的服务器并确保网络连通。
6.每年续费时间为到期日提前十五个工作日。
第四条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方利用服务器进行以www为主的信息服务， 包括但不限于配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和数据库。
(2)甲方承诺不进行：利用服务器从事internet上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告(spam)、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办***、赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。
(3)如果甲方利用本协议服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务申查甲方是否有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。
(4)甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权、著作权、使用权由甲方自行解决。
(5)甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任。甲方同意：如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不用对此或对第三方承担任何责任或者义务。
(6)甲方应向乙方提交甲方执行本协议的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方人员(不论其是否已经离开甲方)的作为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。
(7)甲方不得单方面改动乙方分配的ip地址，甲方不得做一切影响网络运营的行为，包括但不限于使用静态arp修改路由表。
(8)甲方应按时向乙方缴纳本协议项下约定的费用。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方为甲方的信息服务器提供一条高速数据端口即100兆共享switch端口用以接入internet，并帮助甲方进行设备安装、联网调测。
(2)乙方向甲方提供网络连通性的监控，以保证甲方信息服务器的internet接入连通。
(3)乙方为甲方提供24×7(每天24小时，每周7天)的技术服务。技术服务指网络连通性的监控和涉及网络连通性的故障排除。
(4)除非双方人员有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
(5)乙方在进行网络调整和维护 时，如果需要短时间中断服务，应提前通知甲方。
(6)甲方自行安排软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权利要求甲方支付相应的服务费用。
(7)乙方在网络连通之日，应以书面的形式通知给甲方签收确认。若有异议，甲方应于收到该通知之日2个工作日内以书面形式向乙方提出。
(8)按照本协议收取相关费用。
第五条协议解除、终止及违约责任
如果甲方不按照本协议的约定履行其义务，乙方有权无条件终止或解除本协议，并有权追究甲方违约责任，由此产生的一切后果由甲方承担。
甲方迟延支付本协议项目下的任何费用，乙方可按每日万分之五的比例收取预期违约金。
第六条免责条款
1.乙方在进行网络调整和维护时需要短时间中断服务，或者由于internet上的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整和骨干线路中断等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
2.在履行本协议时，乙方对因第三方的作为或不作为而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。
3.免责条款在本协议终止后仍然有效。
4.乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
第七条争议解决
因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
如果协商未成，双方同意向_________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。
第八条不可抗力
任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能或迟延履行的证明。
第九条保密
无论是在本协议有效期内，还是在本协议终止或解除后，任何一方对本协议内容，及在本协议履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露。但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。
第十条通知
1.按本协议确定的双方通信地址和方式，任何一方因履行本协议而要求或允许的通知或通讯，必须以书面的形式传递，该通知或通讯自被通知一方实际收到时起生效。
2.上款中的“实际收到”系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。
3.一方变更通讯地址或通讯方式，应在变更之日，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
第十一条协议的解释、法律适用、生效条件及其他
协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。
本协议正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。
本协议经各方授权代表于_________年_________月_________日签署，自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________
地址：_____________________
电话：_____________________
传真：_____________________
_________年______月______日
签订地点：_________________
乙方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________
地址：_____________________
电话：_____________________
传真：_____________________
_________年______月______日
签订地点：_________________
附件
_________网站主机托管、整机租用、虚拟主机用户入网责任书
根据中华人民共和国信息产业部、公安部等部委关于加强在公共信息服务中传播信息管理的有关规定及国家有关部门的相关精神，结合本市的实际情况，特作加强信息管理，禁止在公共信息服务中违反传播的有关规定。从事信息服务的单位或公司，在信息内容管理上必须遵守以下规定：
一、不得播放违反国家法律的政治性新闻(包括从internet上下载的信息内容)。
二、不得播放涉及国家机密和危害国家安全等信息内容。
三、不得播放有损于社会秩序、社会治安的信息内容;特别是不得播放渲染群众过激行为及淫秽黄色的信息内容。甲方承诺不进行：利用服务器从事internet上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告(spam)、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办***/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。
四、在internet上播发的信息内容是经当地宣传管理部门批准的内容;不得擅自下载境外internet的信息在国内站址上发布。
五、要对执行信息内容管理制度组织自查，发现问题立即处理，切实落实信息安全责任制，并加强从事信息管理工作人员的教育检查工作。
六、有义务按照我公司的要求提供网络使用情况(如ip地址、域名等)，填写我公司要求提供的资料，接受电信部门的检查。
七、对于由我公司分配的ip地址，用户只有使用权，不可转让他人使用，用户退出时ip地址使用权自动取消。用户有义务接受我公司对ip地址使用情况的调查，如果用户提供虚假资料，我公司有权处理直至收回所分配的ip地址。
八、虚拟主机用户保证不泄露我公司提供的用于进入其虚拟主机的帐号、密码等资源，如由于用户原因造成该帐号、密码泄露的，一切后果由用户承担。
九、对于违反上述规定，将接受处罚直至中断网络服务。
我作为主机托管、整机租用、虚拟主机用户，同意遵守《用户上网信息安全责任书》的各项规定，如违反规定，将接受处罚直至承担法律责任。
用户签字：________(盖章)
日期：______年____月____日
甲方：________________________（以下简称甲方）
签约代表人：_________________________________
乙方：________互通网络有限公司（以下简称乙方）
签约代表人：_________________________________
签定时间：___________年_________月_________日
合同期限：___________________________________
根据《_____》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条?合同项目
乙方为甲方提供在国际互联网（INTERNET）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（WORLD?WIDE?WEB）服务器（以上简称虚拟主机）。
第二条?双方的权利和义务
2-1?甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。
2-2?甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和联系方式。
2-3?虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。
2-4?本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。
2-5?乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。
第三条?合同金额
3-1?甲方租用虚拟主机类型___________HTML___________，租金为____________元/年，租用期_________年。
3-2?本合同金额共计人民币____________元。
第四条?付款方式
甲方应在本合同签订时将全部款项计____________元支付乙方。
第五条?合同终止及违约责任。
5-1?如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。
5-2?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。
5-3?乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。
第六条?争议解决
6-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
6-2?如果协商未成，双方同意向_________________委员会提交_____并接受其_____规则。
6-3?如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。
第七条?其它约定
7-1?经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。
7-2?一方变更通讯地址或其它联系方式，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
7-3?本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。
7-4?其它约定：________________________________________。
甲方（盖章）：________________________
地址：________________________________
签约代表：____________________________
电话：________________________________
E-MAIL：______________________________
乙方（盖章）：________XX公司
地址：________________________________
签约代表：____________________________
电话：________________________________
E-MAIL：______________________________
甲方：________________实业发展有限公司(简称甲方)
代表人：
地址：
乙方：(简称乙方)
代表人：
地址：
甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有关规定，就乙方租用甲方________智能节电器进行节能改造，达成如下条款：
一、合作方式及期限：
甲方将期生产的下列________智能节电器出租给乙方使用，并负责为乙方安装、调试。作为回报，乙方将节电器前期运行__________年节省的电费，按下面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。双方分成满_____年后，设备全部归乙方所有，其节能效益全部由乙方受益，具体操作如下：
1、分成比例为：自验收投入运行之日起_____年内甲方_____%，乙方_____%。
2、总平均节电率的计算：
甲方在安装节电器前，由乙方提供合格的电度表，并协助甲方在所有的目标照明回路中安装到位。
总平均节电率%=(q前-q后)÷q前
其中：q前=安装节电器前一周的照明系统用电量
q后=安装节电器后一周的照明系统用电量
在同一线路负载相同的条件下，安装节电器前一周的照明及动力系统用量和安装节电器后一周的照明及动力系统用电量数据，由乙方负责人员会同甲方相关人员共同抄表确认。
计算出实际的节电率后，所有参加抄表人员均需签名确认，并由双方公司盖章生效，作为合同附件。乙方若发现节电器节电效果有变化可以随时要求重新确认。
3、设备月租费的计算：
设备月租费=(m前-m后)×当年甲方分成百分比%
其中：m前=m后÷(1-总平均节电率%)
m后=安装节电器后当月的照明电费
安装节电器后当月的照明电费为：所有已经安装节电器的照明回路中所有电度表当月实抄的用电总和。
二、付款方式：
节电器安装、调试完毕，照明总平均节电率达到15%以上(如乙方电压稳定〈220v以上〉无线路混装现象，节电率可达25%以上)验收合格达到甲方的性能技术指标后，安装、调试完毕之日起，乙方在每月10日前支付给甲方上月的设备月租费，其月租费用的计算方法，即以双方认可的节电率，按本合同第一条第三款确定的设备月租费(__________元)，乙方每月按期支付给甲方。此费用双方约定不受任何因素的影响(如乙方限电影响)，按时支付。乙方财务每月10日前将应付款汇入甲方指定帐号，连续支付____________年，甲方在每月3日前给乙方开具普通发票便于乙方入账(如需开具增值税发票，增值税税款由乙方承担(另加11%))。
三、设备归属：
在租赁节电器合约期内，设备所有权属甲方所有，合约期结束，设备所有权归乙方所有。
四、甲方：
1、甲方产品符合国家产品质量要求及技术标准。产品使用寿命10年，对节电器实行合同期内免费维修。合同期后的维修，双方另签订保修合同，保修费用以不超过整套节电器节约电费的5%为准(_____元)，超过部分由甲方负责。
2、设备发生故障时，甲方保证(深圳市内)在得到通知后4小时内到现场处理。
3、签订合同后，甲方在_____个工作日内完成节电器的安装、调试工作。
4、负责________智能节电器有关使用方法的咨询、指导。
五、乙方：
1、按合同之规定按时付款给甲方，不得无故拖延，但由于甲方发票送达不及时造成的除外。
2、提供甲方安装与数据测试的便利。提供真实与准确的节能对比数据。
3、在合同期内，乙方有责任维护甲方的节电器不被人为破坏、受损或盗窃，否则该修理或损失费由乙方承担。
4、在节电设备租赁期内，乙方应当妥善保管节电设备，如非质量瑕疵原因致使节电设备损坏，由乙方承担维修费用。
5、安装节电器后，因质量瑕疵原因致使第三人人身损害的，由乙方承担损害赔偿责任。
六、违约责任：
1、乙方未按合同约定支付设备月租费，逾期每天应支付所欠款项1%的违约金，逾期超过一个月尚未支付，甲方有权解除合同，并拆走节电设备，节电设备在乙方使用过程中受到损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在解除合同前已经支付的设备月租费不予退还。
2、因甲方提供的产品出现固有质量瑕疵，节电设备出现质量问题致使第三人人身损害或者第三人财产损失的，乙方应当在事故发生24小时内书面通知甲方，必须甲方及时处理。
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
4、乙方在未经过许可的情况下，任意增加节电器的负载而造成节电器的损坏以及其他损失，全部由乙方承担。
七、售后服务：
1、建立客户档案：根据iso-9001的规范及保持良好之商誉，甲方将为乙方建立客户档案以随时跟踪设备的使用情况，保持节电设备运行的良好状态，并可应乙方的要求随时做出抽样检测报告。
2、对安装于乙方的产品提供相关功能及软件升级服务。
3、甲方自产品投入运行之日起，对产品提供3年免费保修服务。
八、不可抗力：
如遇有无法控制的事件或情况(如火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、.或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行协议规定的义务，应在15日内以书面形式通知另一方，并由当地政府部门或者公证机关出示证明，双方可视具体情况决定继续履行合同，迟延履行合同或者解除合同，因此致使的损失各自承担。
九、合同附件：
本合同第一条中测试的节电率数据作为合同附件，由双方经手人员签字盖章，作为日后双方结算的依据。
十、争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。
十一、此合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方在友好协商后签署补充协议，所产生的补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：________________实业发展有限公司乙方：
(盖章) (盖章)
代表：代表：
年 月 日年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。
一、出租房屋情况：
1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省___路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向)，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：
(1)房地产权证
(2)房屋出租许可证
(3)房屋安全验收证明
2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。
3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。
4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。
二、租赁用途：
1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。
三、租赁期限：
1、甲乙双方约定，房屋租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。免费赠送装修期，自贰 年 月 日起至 年 月 日止，租金从装修期后开始计算。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费，其它费用由乙方自理，面积：6-9米×4米)。
四、租赁、支付方式和期限：
1、经双方约定，第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元，大写金额为贰拾伍万元;第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元，大写金额为贰拾捌万元;第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限，于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。
2、租金不含乙方租赁区内的电费(动力与照明用电)、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。
3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调，公共区域内的水、电、清洁卫生、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。
五、保证金和其它费用：
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋后七个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金及物管费，即人民币41667元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息十五日内归还乙方。
六、房屋使用要求和维修责任：
1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统(不含末端设施)等以外的其它设施。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态，有权对该房屋进行检查、养护，将提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态：
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。
2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、违约责任：
1、乙方不按时交纳租金，甲方将按每天3‰收取滞纳金，超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系，收回房屋，并不需付任何责任。
2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方负责相应赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担相应赔偿责任。
4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，并赔偿因此造成的一切损失。
5、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，中途擅自退租的，甲方将不予退还预付保证金，若预付保证金不足抵付甲方损失的，乙方另行赔偿。
九、争议的解决办法：
1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2、因本合同所发生的任何争议，可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。
十、变更和解除本合同的条件：
在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
1、经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。
2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行，如水或电等正常供应中断，且中断期一次超过48小时，乙方认为严重影响正常使用房屋的。
3、因乙方或甲方违反本合同的约定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以纠正的。
4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。
5、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同或依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
十一、其它条款：
1、租赁期间，甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。
2、本合同至双方签字，并将出租层交与承租人后次日生效，生效后的十五日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的十五日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
5、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执份，(市区/县)房地产交易中心受理处份，以及各份均具有同等效力。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
法定代表签字： 法定代表签字：
签订时间： 签订时间：
甲方：________代表人：_______身份证号：________地址：________
乙方：_______代表人：________身份证号：________地址：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方现就租用甲方______________学院教室签署以下合同：
一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。租金共计____________元。
三、租赁期共____月____天，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
四、甲方的权利、责任、义务：
甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。
甲方严格按《______________学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。
五、乙方权利、责任、义务：
乙方应严格遵守《______________学院租用教室管理办法》。
乙方按照《______________学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
乙方在使用过程中应遵守《______________教室规则》。
乙方在教室内不得举办任何未在《______________学院租用教室申请表》中规定的活动。
乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，甲方将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。
六、合同终止：
本合同期限届满，双方不再续签合同的;
双方通过书面协议解除本合同;
因不可抗力致使合同目的不能实现的;
当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
七、免责条件：
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
八、争议处理方式：
本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由__________调解;协商或调解不成的，依法向_______人民法院起诉。
九、解释：
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十、合同效力：
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
十一、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：________乙方：________
授权代表：________授权代表：________
签约时间：______年_____月______日签约时间：_______年_______月_____日
出租方：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
承租方：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条租赁物：
甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条租赁物的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的`外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保
证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;
当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
1.按或条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同的处理
1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《民法典》的有关条款处理。
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《民法典》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条争议的解决
1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《民法典》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按项解决：由____仲裁委员会进行仲裁。向____人民法院起诉。
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1.租赁合同附表;
2.租赁委托书及附表;
3.租赁设备确认书;
4.甲方购货协议副本;
5.乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：______________
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：______________
代表人：__________________
________年______月______日
甲方：____________________（以下简称甲方）
地址：___________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
乙方：____________________（以下简称乙方）
电话：___________________________________
传真：___________________________________
一、概述
甲、乙双方根据《_____》的规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就甲方向乙方提供主机租用服务达成以下协议：
二、甲方提供的服务项目
甲方向乙方提供___________数据中心的专用机房、标准机架、标准电源、网络端口及IP地址等网络资源，用于乙方的网络设备（服务器等）或乙方租用甲方的服务器设备接入国际互联网（INTERNET）。
三、?双方的权利和义务
（一）乙方的权利和义务
1.乙方在签订合同之日起___________个工作日内应按标准资费缴清一切所需费用。
3.乙方有权_____控制服务器，没有乙方的授权，甲方不能擅自上乙方服务器进行操作调试。?
4.甲方可以随时到乙方的机房对其所租用的服务器进行调试。
5.乙方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规，不得做任何违法经营活动（包括但不限于散布电子邮件广告（SPAM）、黑客行为侵权行为、发布色情或_____的内容、举办***/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传发布涉及国?家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等）.否则，甲方在通知乙方后，有权要求乙方就不适当内容进行删除或修改。
6.乙方对其经营的信息而引起的政治责任，法律责任和经济纠纷负全部责任。
7.乙方利用服务器进行以WWW为主的信息服务。同时可以配置和使用Email、?FTP、Tel_____等Inter_____功能和数据库。可以自行安装任何所需要的合法的软?件。若甲方利用服务器进行以非WWW为主的服务，甲方应事先向乙方说明，?并由双方签署相关协议。
8.如果乙方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可批准的，乙方应获得该有关的认可或批准。但甲方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由乙方自行解决或者承担相关责任，与甲方无关。
10.乙方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。
12.除非双方另有书面约定，乙方承认：甲方向乙方提供的任何资料、软件、数据等，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供给他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
13.该服务器上的网站所有内容的真实性，甲方不承担任何和连带的法律责任，所有法律责任由乙方承担。
14.该服务器上的网站信息来源?合法性，甲方不承担任何和连带的法律责任，，所有法律责任由乙方承担。
（二）甲方的权利和义务。
1.签订合同与缴纳费用后，甲方应为乙方提供机房空间，包括电力设施（含?UPS）、空调环境、机柜、网路等设施。
2.甲方为乙方提供机房物理环境以___________兆共享带宽与_____er_____连接实际可达到（?）M，并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性，使甲方可以通过Ftp、?Pcanywhere、终端对服务器进行管理，或者甲方在乙方授权后的情况下，?协助乙方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。
3.对服务器的进行日常维护和监控，以保证乙方信息服务器的正常运行。?除非双方另有书面约定，甲方承认乙方自己存放在服务器上的任何资料、软件、?数据等的知识产权均与甲方无关，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他?人使用这些资源，否则应承担相应的责任。除因不可抗力或用户（含乙方所雇用人员）人为破坏者外，甲方保证乙方数据安全。
4.本合同付款期限内，乙方不能将服务器变卖或转租给它人，如果未按合同付款超过___________天，甲方有权自行变卖或转租此服务器。
5.甲方保证乙方网络系统___________%（百分之__________）的联通性，?即每月不联通时间少于___________分钟。
注：以下原因所导致的乙方网络系统不联通：
1）甲方经乙方同意进行网络维护所引起的；
2）任何的乙方电路或设备所引起的；
3）乙方的应用程序或安装活动所引起的；
4）乙方疏忽或由乙方授权的操作所引起的；
5）因不可抗力原因所引起的。
6）双方合同中定义的计划内系统定期维护工作所引起的；
7）甲方需对网络紧急维护提前____小时事先通知乙方并得到乙方同意的情况所引起的；
8）乙方对信息安全、网络安全造成危害所引起的；
远程控制可以解决的问题每次___________元，1小时内。
需要到机房解决的问题每次___________元。
四、服务项目及费用
1.乙方采用如下方式进行主机租用业务：
机架方式
服务器型号数量单价（___________元人民币/台）
服务期限（月）______________
总价（大写元人民币）_____________________元整
3.协议有效期限内向甲方支付的费用总计为________________元人民币。
4.甲方说明所租用主机的详细硬件和软件配置
软、硬件配置类别型号及描述备注
CPU：___________________________________
RAM：___________________________________
硬盘：___________________________________
网卡：___________________________________
IP：___________________________________
操作系统：___________________________________
WEB?Server：___________________________________
数据库系统：___________________________________
远程管理系统：___________________________________
脚本语言支持：___________________________________
虚拟主机管理系统：___________________________________
E-MAIL服务组件：___________________________________
FTP：___________________________________
五、支付方式
自协议生效后，乙方以（□现金\□支票\□转帐）方式向甲方支付费用，乙方采用如下方式作为其费用的结算和支付方式；
乙方在______年____月____日向甲方付款人民币?___________元整。
六、合同期限
1.服务期：自_?___________年_______月____日始，至______年___________月_________日为续签协议的协商期，总计____个月。
合同生效一个月内如乙方对甲方服务不满并说明充分理由，甲方可将全部款项退还（但其中增值服务费用不在此列），本合同即告解除。?在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。
2.如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。
七、?合同中止及违约责任
（一）乙方违约责任
1.如果甲乙双方无异议并且乙方在本合同结束期七日前按时付款续约，?则本合同自动延续一年，如果乙方没有按时支付续约款项，则在乙方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。甲方届时将关闭乙方的使用帐号。
2.如果乙方违约，甲方有权关闭乙方的使用帐号，由此造成的损失由乙方负责。
3.甲方在进行维护时有时需要短时间中断服务，或因Inter_____上的通路的偶然阻塞造成乙方所租用主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约。但甲方必须提前一天通知乙方。甲方有责任在合同到期前15天通知乙方，以便乙方考虑有关续约事宜。
（二）甲方的违约责任
1.甲方不得无故破坏或干扰为乙方提供的服务。甲方保证乙方租用主机的正常运行，供电稳定可靠，与Inter_____连接的正常，如确实必须暂时停机或与Inter_____?断开连接，甲方应及时通知乙方。
2.如果甲方违约，乙方有权要求甲方在限定时间内为乙方的退出或转移服务，其违约造成的损失由甲方负责。
3.在合同执行期间，如果乙方拖延付款超过3个工作日，甲方可以关闭服务器。如乙方拖欠付款7天之内完成付款并要求重新开启服务器，应支付____元重新开启费。超过7天本合同自动终止，我公司有权处理服务器，并不做任何资料备份。
4.由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同?无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
八、责任限制
1.甲方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于Inter_____上通?路的阻塞造成乙方服务器访问速度下降，乙方均认同是正常情况，不属于甲方?违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、硬件、电信部门调整等引起的事件，乙方亦认同不属于甲方违约。
2.在履行本合同时，甲方对因第三方的过错或者延误而给乙方或者其他第三方造成的损失不负责任。
3.甲方对通过乙方间接接受甲方服务的第三方的损失不负责任。
九、不可抗力
1.任何一方遇有不能预见、不能避免或不能克服的客观事件（包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、_____、?政府管制、国家政策的突然变动和_____等以及鉴于鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、硬件、电信部门调整等引起的事件。）而全部或部分不能履行本合同或?迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部?分不能履行或迟延履行的证明。
2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
十、保密义务
任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术?及经营信息均负有保密义务，并有义务尽快通知对方，并协助对方采取适当的补救措施，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规?定或经另一方书面同意的除外则本合同自动延续一年，如果乙方没有按时支付续约款项，则在乙方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。甲方届时将关闭乙方的使用帐号。
十一、联系人
甲、乙双方应指定专人负责协调，接发信函、发票及双方互通的其他材料和备件，负责书面通知甲方改变已约定的项目等工作；同时乙方应指定专人负责服务器及其他网络设备的安装与调试。乙方变更联系人应当及时通知甲方。
甲方联系人：______________（技术）?乙方联系人：______________（技术）
电话：______________?电话：______________
手机：______________?手机：______________
电子信箱：______________?电子信箱：______________
甲方联系人：______________（客户）?乙方联系人：_____________（客户）
电话：______________?电话：_____________________
手机：______________手机：______________
电子信箱：______________?电子信箱：_____________________
十二、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
十三、附则
1.本协议未尽事宜双方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释。本协议的补充协议和附件为其不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。
2.服务器归属：服务器租用2年后将可以获得服务器的产权，如果只租用1年，将不享有此优惠。
3.本协议壹式贰份，双方各执壹份。双方签字盖章后生效，本协议至_______年_______月_______日终止。
甲方：___________________
授权代表签字：___________
日期：___________________
乙方：___________________
授权代表签字：___________
日期：___________________
甲方：_________
地址：_________
邮编：_________
授权代表：_________
电话：_________
传真：_________
乙方：_________
地址：_________
邮编：_________
授权代表：_________
电话：_________
传真：_________
经协商，双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议：
第一条甲方的义务
甲方在本合同项下的义务包括，但不限于：
1.1租用乙方提供的企业短信平台。
1.2如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动，应确保中国法律、法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得，且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。
1.3遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章，包括但不限于《互联网信息服务管理办法》，以及中国移动和中国联通的规章制度。
1.4确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。
1.5严格监督确保群发短信的内容健康合法。
1.6限制群组发送的短信，每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。
1.7在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。
1.8协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。
1.9遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信而进行的调整。
1.10向乙方提供客户服务方案，处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。
第二条乙方的义务
乙方同意向甲方提供如下服务：
2.1在中国的短信平台服务，以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商;
2.2保证企业用户可通过短信平台接入建立应用服务。
2.3提供短信网关的api接口资料，并安排专项技术人员配合甲方的开发队伍，做到对甲方所遇到的问题及时响应.
2.4向甲方提供现有的在线短信应用开发管理系统，以加快甲方的测试平台开发速度。
2.5在系统测试阶段，乙方将承担一定数量的因测试而产生的短信发送费用，在系统正式商业运营后，应将此部分费用计入运营成本中予以支付。
2.6在该合作备忘录签署后，乙方应即向甲方提供针对系统开发或联接的技术培训。
第三条支付方式和使用条件
甲方应该向乙方支付：人民币_________元的系统设置费。(目前属于推广阶段，免除该费用)第一次人民币_________元的预付费。每发送一条短消息_________元，从预付费中扣除，该预付费需要在1年内用完。以后的预付费可以按照实际需要数增加。银行帐号：_________。
甲方承认，乙方向甲方提供短信平台服务的条件是甲方只能将短信平台服务用于企业短信运营平台所相关的应用服务。甲方不得使用短信平台服务于：
3.1向身处中国境内的中国移动或中国联通移动数字用户以外的用户的移动装置或设施发送短信平台短信;
3.2发送未经许可的信息;
3.3传输任何诽谤的、侮辱的、侵犯的、不雅的、..的、威胁的或者骚扰的内容;
3.4以任何形式违反合同中规定的任何义务或责任，造成侵权，或者给第三方造成其它损害，或者侵害第三人拥有或授权的任何知识产权;
3.5从事违反中国法律的行为，包括但不限于诽谤、侮辱、..或者妨碍司法，或者从事违反有关法规或规范性文件的行为;
3.6损害或干扰中国移动或中国联通网络的正常营运，或任何第三方的短信平台服务或电信网络或设备的正常运营。
第四条排它性
乙方根据本合同提供的服务是非排它的，乙方保留向其他客户和伙伴提供类似服务和应用服务的权利。
第五条报告
乙方将向甲方提供一个基于网络的每周七天每天二十四小时可接入的有关应用服务的短信流量的报告接口。乙方应保证该报告接口的准确性。
第六条暂停服务
6.1乙方可以在任何一天的下午十一点到上午六点为乙方网络维护或保养目的而暂停部分或全部短信平台服务，但是乙方须提前至少二十四小时通知甲方。
6.2尽管乙方会以合理可行的方式努力做出通知，但乙方也可以在任何时候(包括不经通知)立刻暂停部分或全部短信平台服务，包括：
(a)当中国移动或中国联通被要求对其网络的任何部分进行修理、维护或保养时;
(b)如果该暂停是为减少或防止短信平台服务的欺诈或干扰所要求的;
(c)当乙方被要求遵守任何与短信平台服务有关的适用于中国移动或中国联通的任何规定时;
(d)某一客户未能就应用服务支付拖欠中国移动或中国联通的任何费用。
第七条期限与终止
7.1除非根据本条终止，本合同将于开始日生效并持续有效_________年。
7.2如果乙方提前三十天收到中国移动或中国联于乙方与其分别订立的协议或合同的书面终止通知，乙方可以提前三十天书面通知甲方终止本合同，而不承担任何赔偿责任。
7.3在下述情况下，乙方可以立即通知甲方终止本合同而不承担任何赔偿责任：
(a)乙方合理地认为其与甲方的联系导致乙方的名称、声誉、服务或人员正在或已经遭受名誉损害;
(b)任何对于本合同下义务的履行必须的法定批准被撤回或要求任何新的法定批准;
(c)甲方违反本合同第一、三、十二或十四条的任何规定;
(d)甲方无力清偿债务或者处于清算、重组或者破产程序或者被解散。
第八条保证
甲方向乙方保证：
8.1其依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续;
8.2其得到了合法的授权并且得到了所有必需的同意、许可、允许和批准，以订立本合同并遵守本合同项下的义务;
8.3订立和履行本合同不违反任何、义务或者安排(无论书面或者其它方式)或者任何法律。
第九条赔偿
9.1甲方应该对于乙方所遭受的产生于或与以下事由有关的所有损失、费用、损害予以补偿(包括足额补偿法律费用)：
(a)受到短信平台服务的提供人或者对短信平台服务信赖有关的任何人提出的权利主张，包括但不限于终端用户;
(b)甲方的任何行动、疏漏或过失;
(c)因甲方的设备或软件的错误或错误使用，或者因甲方的人员、代理或承包商的原因而产生的发至终端用户或者任何其他人的短信平台信息;
(d)甲方违反本合同项下的任何条款;
(e)乙方依据第十一条(责任的排除和限制)而免责的任何责任;
(f)甲方违反在第三条和第八条项下所作。
9.2第9.1条中关于赔偿的规定不适用于任何人因乙方的疏忽或过失行为而遭受身体伤害或死亡而提出的任何权利主张。
9.3甲方陈述并保证在本合同期限内，任何推广活动将：
(a)遵守其营业执照和任何其它的许可、允许和授权等等;
(b)依据第三条进行;
(c)不违反任何法律;
(d)不误导或者欺骗或者可能误导或欺骗;
(e)不具有诽谤性;
(f)在任何方面不..或者不具侮辱性;
(g)任何基于移动设施方面的推广活动的使用、储存、发送和展示将不侵犯任何人的知识产权。
第十条责任的排除和限制
10.1在不限制本条规定的责任排除或限制的情况下，甲方承认乙方不因网络错误、网络阻塞或任何传输掉线而造成的不能提供全部或部分短信平台服务或任何短信的发送或传递而对甲方或其他人承担责任。
10.2在不扩展乙方在本条款下责任的情况下，乙方对于因任何违反本合同条款而产生的对甲方的责任限于(根据乙方的选择)退还与所发生的违约有关服务的价格。
第十一条保密
11.1一方只能为本合同的目的而使用另一方的保密信息。一方不得向任何人披露另一方的保密信息，除非：
(a)为行使本合同项下其权利和履行其义务的目的而向其人员和法律或其他专业顾问进行披露;
(b)如果法律要求接收信息方披露该信息或者接收一方的证券上市而按任何证券交易所的上市规则要求其披露;
(c)接收一方依据与本合同有关的法律程序而被要求对该信息进行披露。
11.2依据本合同从另一方收到保密信息的一方必须应另一方的要求，在合理的时间内向该方归还或移交所有包含或涉及其所占有的或在其权力或控制下的，或依据第11.1(a)条或11.1(b)条而从其处获得保密信息的人所占有的、在其权力或者控制下的所有文件或其他资料。
11.3在本合同终止或期满后本条依然有效。
第十二条秘密
12.1尽管本合同有其他规定，本条款的内容依然适用。
12.2甲方必须：
(a)不披露任何个人信息，除非：(i)为许可的目的所必需的向甲方的管理人员，员工或者承包商进行的披露;(ii)应法律要求。如果甲方知道该披露的要求，甲方必须立刻通知乙方;(iii)取得乙方事先的同意;
(b)保证依据上述第a(i)条而获悉所披露的个人信息的任何人不做任何构成违反本合同的行为。
12.3甲方必须保证当它收集、使用、披露、转让、储存或者以其它方式处理与终端用户或任何人有关的个人信息时，它将遵守所有可适用的法律和法规。甲方必须保证它的每一位客户同意与本条相同的保密义务。
第十三条管辖法律和争议解决
13.1本合同受中华人民共和国法律管辖。
13.2所有产生于乙方和甲方之间的纠纷和矛盾应提交乙方所在地仲裁委员会依据其届时有效的规则进行仲裁。仲裁裁决应是终局的并有约束力，并可被任何具有相关司法管辖法院的执行。任何产生于本合同的仲裁的胜诉方应得到其支付的诉讼费用的补偿，包括合理的律师费用。
第十四条对一方员工的诱聘
在本合同有效期内和因任何原因终止后六个月的期间，任何一方均不得拉拢和劝诱另一方的任何雇员接受其聘请或雇用。如果任何有关方违反本条规定，其应已认识到另一方将因此遭受实质性的损害。因此，其应向另一方支付违约金，违约金应等于另一方在以前的十二个月中支付给该员工的工资总额。
第十五条不放弃权利
任何一方没有行使或延误行使本合同项下的任何权利均不视为对权利的放弃。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方：
乙方：
年 月 日
1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。 2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。
五、租赁费标准及支付时间：
按照每年每亩 元，以现金形式支付给甲方。第一年土地租赁费在 年 月 日前支付，以后每年 月 日前支付，由甲方负责兑现给农户。其间调整一次租金，从 年 月 日开始，每年每亩租金为 元，直至合同期满。
六、甲方的权利和义务
1、切实保障做好村民土地租赁工作，协助乙方正常使用租赁的土地，协调处理本村村民、周边村或农户与乙方发生的边界、用水、用电、治安等方面的纠纷。保证乙方租赁期间权益不受任何侵犯、损害。 2、有权按合同约定向乙方收取租赁费，监督乙方将应支付原土地承包经营户的租金，落实到所涉及租赁土地的农户。
3、不得干涉乙方依法进行的生产经营活动，不得以任何形式干扰或占用租赁给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务
1、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额向甲方支付土地租赁费;
2、租赁土地属于基本农田，不得擅自改变租赁土地用途，一经发现，甲方有权提出终止该合同。租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得地面附着物的相应补偿;
3、在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;
4、加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、正常情况下，合同期内如乙方不按时交纳土地租赁费的，甲方有权终止合同，收回租赁土地并要求乙方恢复地貌，地貌逾期3个月不能恢复，地上所有附着物归甲方所有。合同签订时，乙方先交足土地恢复抵押金每亩1200元。在土地恢复交还农户时，甲方验收合格后，将抵押金全部退还给乙方。此抵押金在合同解除或终止，乙方复耕完成后，全部返还乙方。
3、甲方不得干扰乙方正常生产经营，如发生与第三方纠纷，由甲方负责协调解决。
4、本合同履行期间，不因下列情形发生变化，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、乙方根据经营需要，实际经营公司名称的变更，变更公司名称须书面通知甲方，否则视为乙方违法转让，乙方承担一切法律后果;
3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
九、违约责任
1、甲方干预乙方正常生产经营或以其他形式给乙方造成损失的，由乙方通过诉讼方式主张。
2、甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
4、因不可抗力因素，双方均不负违约责任。
十、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门、农业局土地承包管理部门进行调解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1、在合同期内，凡涉及到已租赁土地的所有国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。但粮食直补和综合直补、良种补贴归甲方原农户所有。如果由于乙方原因，造成上级停发原农户直补等，该相应金额由乙方补齐。(以粮补发放面积为准)
2、在合同期内，在不违反土地使用性质的前提下，进行正常生产经营。如乙方需将整体土地使用权转让第三方，需经甲方书面同意并确定租金的支付方式。
3、在土地租赁期内，如租赁的土地被依法征收、占用后，土地本身的永久征地补偿及甲方财产由甲方获得，土地附着物及乙方相关配套设施赔偿由乙方获得。但经评估签字后一个月内自行清理干净，否则视为放弃附着物。
4、在土地租赁期内，乙方应对甲方现有机井和浇地垄沟进行保护和维修，如造成甲方机井和垄沟损坏，乙方必须负责新打机井和维修垄沟，合同到期交还甲方时，保证能够正常使用。
5、在土地租赁期内，乙方根据整体实际需要，在租赁的土地上建设与之相关的大棚、道路、餐厅、办公、养护房、接待、观光等基础配套设施投资时，按相关程序报批，在批准后施工。并按合同签订时规划设计图纸施工，超出部分应向甲方书面申请，甲方同意后乙方方可施工。
6、土地租赁期满后，同等条件下，优先乙方承租。若乙方放弃承租，乙方必须在合同到期6个月前开始恢复地貌，并自行处理好自身投资形成的地上附着物，按期交还甲方土地。
7、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式五份，经甲、乙、签证方(X镇人民政府)三方签字盖章后生效。甲方、乙方、XX市农业局土地租赁部门、XX市档案馆、XX镇人民政府各存一份，具有同等法律效力。
9.如生态观光项目未获批准，本合同自动解除。乙方将书面形式通知甲方和签证机关。
甲 方：XX市XX镇XX村村委会(签章) 法人：
乙 方：X公司 法人： 经办人：
签证机关：X镇人民政府
(签章)
20xx年10月12日
(签章)
甲方(承租方)
乙方(出借方)：
为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特 签订本合同。
一、甲方的权力和义务
l、甲方承担挖机的柴油消耗和安排随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。
2、甲方提供作业任务。
3、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工计划。
二、乙方的权力和义务 提供 挖机两台，工作人员两名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除二天。
三、租赁期间作业时间规定： 租赁期间作业时间规定： 月度租赁作业工时为 小时。如甲方超过 个小时，另按时间收费。
四、进退场费用规定 :甲方租赁乙方挖掘机期限为 两个月，进出场费用由甲方支付 元。
五、租金标准 :合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费为陆万伍仟元整，两个月共计 元整。
六、租赁费用的支付 ：挖机自进场之日起首付 元整，时间达到 30 天后一次性付清当月租金。
七、安全责任及设备保管
1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难 度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造 成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。
2、属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。
3、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成 每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。
4、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。
八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方 综上所述， 乙双方互相遵守，确保施工正常进行。
本合同一式贰份， 各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。 各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致的基础上，同意将型号铲车用于甲方施工工程使用，特订立本合同如下(以下简称甲方、乙方)：
第一条、工程名称和地点
1、工程名称：
2、工程地点：
第二条、工作内容
工作内容：原地倒运渣土 、平整施工现场，倒运灌注机具以及钻机成孔和灌注所需要使用装载机所做的一切工作及甲方指派的所有工作。
第三条、租赁单价
施工期间月租价格元/月，折合元/天，如因拆迁或其他原因停工及时通知乙方退场，恢复施工后按本单价执行。
第四条、结算方式
每个月计价一次，报送经营部，根据甲方结款情况，按照疆土的比例，支付铲车租赁费，结算以支票或转帐形式付款。
第五条、工作量包月计价
1、工作时间满30天(含31天)按整月计算。
2、每月25日为结算日 ，乙方必须与甲方现场经理签订工作量及每天确认的原始工作内容明细表，报送甲方经营部进行结算(上述表格必须每日签订，补签无效)。
第六条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、乙方须按照甲方约定的时间进场，以确保工作的正常进行，中途未按规定时间进场，甲方有权单方解除合同。
2、乙方施工人员进场时必须主动提供机动车驾驶证与特种设备操作证，并接受现场安全教育，技术交底，否则不能上岗。
3、乙方必须保证设备状况良好，不能影响甲方正常施工，甲方可根据需要随时租赁其他设备。
4、乙方必须服从甲方的管理及合理的设备调动和安排，否则甲方有权停止该设备的施工。
5、乙方人员不得以任何理由拖延工作，确保甲方生产的正常进行。
6、乙方铲车司机必须每天与甲方现场经理签认原始记录单，如不按时签认原始记录单，甲方经营部不予结算。
7、乙方须配备技术娴熟、且能满足工作需要的铲车司机进入本工程施工，如不能达到甲方的施工要求，乙方无条件更换铲车司机。
8、施工用柴油由甲方承担，设备维修保养用油和材料等由乙方自行承担，如发现乙方有私自倒卖柴油情况，甲方有权利追究其法律责任，并根据情节轻重，甲方有权对其作出相应的处罚。
二、乙方的权利和义务
1、乙方使用的铲车应有设备合格、驾驶员应有特种机械操作证。
2、接受甲方的安全教育培训和安全技术交底，签定安全协议和安全技术交底协议，拒不签定协议的，不允许施工。
3、铲车司机必须服从甲方现场管理及调动，铲车司机须24小时在施工现场随时待命，并按操作规程施工，如不按照规范操作或工作结果达不到甲方和项目部满意的，造成甲方和项目部责令其退场的情况，由乙方自行承担全部责任和费用。
4、铲车司机不得野蛮施工、违反操作规程，如违规操作、发生机械、人身等事故由乙方负全部责任。
5、铲车司机须按规程操作，如果甲方人员野蛮指挥，则铲车司机有权拒绝执行。
6、乙方保证铲车正常使用，进场时须满箱柴油，维修保养的一切费用由乙方自行负责，但不能因设备原因而影响施工，如要影响甲方正常施工，甲方可根据需要随时租赁其他设备，临时发生的租赁费用，由乙方承担，另外，根据所耽误时间扣除相应租赁费。
7、设备维修保养时间，每月累计维护保养时间不超过2——3天。
8、乙方应看护并保证自身的设备安全，同时，爱护甲方的财务，损坏照价赔偿，施工现场无论任何原因不能驶出红线外作业，否则，造成的一切后果由乙方自行承担。
9、乙方铲车司机住宿甲方承担(与现场施工人员同等待遇)。
第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，在施工中任何一方违约，均承担违约经济责任。
第九条、本合同如有其他事宜，双方协商解决，如须签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条：本合同发生争议，协商未果，可向甲方公司所在地人民法院起诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (简称甲方)
租用方： (简称乙方)
甲方在 拥有铺面 间，面积48平方米，租给乙方使用。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、租用时间为一年(从 年 月 日起至 年 月 日止)合同满后，房租随市场价格定。租用期满，若乙方需继续使用，应在协商期满前一个月提出，经与甲方协议商同意后重新办理续租手续;否则，甲方要收回铺面，本协议之租赁关系自然解除。若待合同满，甲方要收回房屋应在合同满提前三个月提出。如承租期内，乙方提前结束合同，甲方退还剩余房租。
二、租金：一年租金为人民币 元(大写 )，一次性付清，租赁期间水电等费用，全部由乙方处理。乙方在租赁期内拥有该房的转让权，必须经甲方同意，否则无效。
三、在租用该铺面期间，乙方应爱护铺面内、外设施，如有损坏，照价赔偿，并不准私自改变铺面内、外结构。若有以上行为，甲方有权随时收回铺面。
四、本协议所列各条款，甲乙双方均应共同遵守。
五、本协议一式贰份，经甲乙双方签字生效，具同等法律效力。签字时，乙方应向甲方提供本人身份证复印件壹份。
甲 方： 乙 方：年月日：