土地转赠的协议书（精选3篇）
转让方(以下简称“甲方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________
受让方(以下简称“乙方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________
中介方(以下简称“丙方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________
根据我国《合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责协助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事宜，经三方友好协商，自愿达成如下协议条款，希共同遵守。
一、甲方自愿将XX省XX市(以下简称“该地块”)的国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编号为：________________，面积为 ________________平方米，土地性质为________________，土地使用年限为：自_________年____月____日至_________年____月____日止。甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有权归乙方一方所有。
二、甲乙双方商定，该地块土地使用权转让总价款为￥______________元(大写：______________人民币)。
三、付款方式：
1、签订本协议时，乙方向甲方支付定金￥______________(大写：______________元整)。
2、_________年____月____日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥______________元(大写：______________人民币)，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。
3.乙方建好房屋，且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款￥______________元(大写：______________元整)。
四、签订本协议时乙方支付丙方中介费￥______________，乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥______________。
五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内，甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续，并按有关部门规定时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。
六、违约责任的处理：
1、乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件配合，不得无故推辞，否则视为违约。甲方违约须按本协议约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的'房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须按照本协议约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金，并继续履行本协议至完毕。
2、因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须按照本协议约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方的所有款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方的中介费均由甲方全部承担。
3、乙方违约责任的处理：交易过程中，乙方不按照协议约定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约，乙方需按照本协议约定的土地使用权转让总价款的30%向甲方支付违约金。
4、丙方作为中介方，须全程协助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证的过户手续，并负责通知、监督。因丙方原因造成不能如期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并承担相应的法律责任。
七、签订本协议书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人的同意及授权，由此产生的一切法律责任及经济责任均由甲方独自承担。
八、本协议中如手写文字与印刷文字不一致时，应以手写项为优先。本协议书在履行过程中若发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。
九、签订本协议前，甲乙丙三方均已认真阅读了协议条款，对协议内容完全清楚明白，本协议是在公平自愿的情况下签订的，是当事人的真实意思表示。
十、甲乙丙三方的有效文书送达地址以本协议书记载的联系地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。
十一、本协议书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本协议书经甲乙丙三方签字捺印即生效。
十二、其他约定事项：__________________________________________。
甲方签署：______________
乙方签署：______________
丙方签署：______________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着互惠互利、相互扶持的原则，经甲乙双方协商一致，就位于路号的土地使用事宜达成如下协议：
一、使用范围和用途
1、甲方将位于所属占地面积平方米（约X亩）的土地提供给乙方使用；
2、乙方使用土地的用途为生产、加工及仓储；
二、土地使用方式
1、本协议签章生效后五年内（X年X月X日前）为乙方对土地的无偿使用期。五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断（X年X月X日前若无力购买，后期可与甲方协商实行议价租赁，价格参考市场行情而定）；
2、协议生效后，由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作；
3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断，本协议自行废止；
三、甲方的权利义务
1、在协议期内，有监督乙方守法、安全使用土地的权力；
2、协议生效后，甲方不得将该土地再次给第三方使用；
3、使用期内，甲方要配合乙方的期初房舍修建，有偿提供乙方所需的路、水、电的使用，全力协助乙方开展正常的后续经营活动；
四、乙方权利义务
1、在协议期内，有合理、合法经营既定项目的权利；
2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用；
3、协议期内，乙方不得在本土地范围内从事违法行为，否则，造成的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权终止协议收回土地；
4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用；
5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务；
五、违约责任
1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失，由违约方承担赔偿责任。
2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可协商解除协议，并且不承担违约责任。
六、其他事项
在协议期内，如乙方无力继续维持经营，确须提出中断本协议，甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资，甲方应根据实际折价支付给乙方。
七、本协议为初步性协议，对于其他未尽事宜，双方协商一致
后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：
代表：
20___年__月__日
乙方：代表： 月 日 （盖章） （盖章） （签字） （签字） 月 年
甲方（赠与人）：__________
住所：__________
身份证号码：__________
房屋共有权人：__________
住所：__________
身份证号码：__________
乙方（受赠人）：__________
住所：__________
身份证号码：__________
甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：
第一条甲方自愿将其拥有所有权的座落于____________，建筑面积平方米的房产（房屋所有权证号为：__________）赠与乙方，乙方同意接受该房产。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
第二条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第三条房屋共有权人对甲方的.本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。
第四条本合同生效后_____日内各方共同到房产管理部门办理有关房屋所有权变更登记的手续。乙方逾期未配合办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同。
第五条在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同。补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。
第七条本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。
第八条本合同一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
房屋共有权人（签章）：__________
__________年__________月__________日