在不断进步的时代，协议书起到的作用越来越大，签订协议书后则有法可依，有据可寻。那么什么样的分房屋协议书才是有效的呢?为了让您在写的过程中更加简单方便，一起来参考是怎么写的吧!下面给大家分享关于分房屋协议书，欢迎阅读!
分房屋协议书模板篇1
男方： 女方：
男女双方自愿将共同共有的位于___区___小区___单元___楼___户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：
1、位于___区___小区___单元___楼___户的房屋的'70%归 所有30% 归 所有。
2、___区___小区___单元___楼___户的房屋的贷款的70%归 所支付，30%的归 所支付。
3、双方任何一方将自己所持有的位于___区___小区___单元___楼___户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
男方：女方：
年月日
分房屋协议书模板篇2
甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。
乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。农村房产分割协议书农村房产分割协议书。丁方分得_________。
二、走廊过道共用。(学生打架调解协议书)
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。
甲方(签字)：__________________年____月____日
乙方(签字)：__________________年____月____日
丙方(签字)：__________________年____月____日
丁方(签字)：__________________年____月____日
证人(签字)：__________________年____月____日
分房屋协议书模板篇3
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：___________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：
__年__月__日
分房屋协议书模板篇4
家庭成员：
母亲：陈__ (父亲：杨振华，已去世)
长子：杨__强
次子：杨__斌
三子：杨__军
协议签订日期：二0一一年五月九日
自父亲杨振华去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：
一、家庭共同财产范围
1、位于__市__区__号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振华名下。
2、位于__市__区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈__名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。
二、分配方案
1、__市__区__号楼1门501的住房归次子杨__斌所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。
2、__市__区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子杨__军所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协
助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨__军，如因其变故所得补偿也归三子杨__军所有。
3、次子杨__斌、三子杨__军各拿出人民币20万元(贰拾万元整)给长子杨__强，杨__强对以上两套房屋不再享有任何权利。
4、次子杨__斌、三子杨__军所分得的房产各留一间供母亲陈__居住，待母亲百年后，归其各自所有。
三、母亲陈__赡养问题
母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。
四、户口问题
长子杨__强的户口现在__市__区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨__强享有应得份额;若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨__强不享有任何权利。
五、款项给付
第二条第3项中所约定的次子杨__斌、三子杨__军各付20万元给长子杨__强，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。
六、本协议自各方签字之日起生效。
七、本协议一式四份，各方各执一份。
各方签字：
母亲：
长子：次子： 三子：
分房屋协议书模板篇5
甲方(父母方)：___________乙方(儿方)：___________丙方(女儿方)：___________
甲方于___________年___________月___________日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。(第一套住房：购买时间___________，房屋住址___________，房产证号___________，房屋产权登记人___________，房屋具体情况___________);(第二套住房：购买时间___________，房屋住址___________，房产证号___________，房屋产权登记人___________，房屋具体情况___________)现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第二套住房于___________年___________月___________日经___________房产中介公司卖于第三人(姓名___________，身份证号码___________，姓名___________，身份证号码___________)，卖房款为___________元(___________)，该卖房款全部交给儿子____购买位于的住房，房屋面积为___________㎡。见证人___________。
2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿给予钟竟。____要对上述房屋行权必须等到_____夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给____。
3、_____自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。
4、_____放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。
6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过_____的书面同意。
7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。
本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，____一份，_____一份，见证人一份。协议人签字：见证人签字：
___________年___________月___________日
分房屋协议书模板篇6
立约人：
王__，男，75岁，河北保定市________县____村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。
住址：______县____村。
身份证 号：0000000000000
胡__，女，70岁，河北保定市________县____村人。小学文化，农民。系王__巨之妻。
住址：______县____村。
身份证号：0000000000000
王__，男，50岁，河北保定市________县____村人。高中文化，农民，系长子。住址：______县____村。
身份证号：0000000000000
王__，男，45岁，河北保定市________县____村人。高中文化，农民，系次子。住址：______县____村。
身份证号：0000000000000
王__，女，41岁，河北保定市________县____村人。高中文化，农民，系女儿。住址：______县____村。
身份证号：0000000000000
上述家庭成员中两个儿子均已经 结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额)。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。
一、位于____村东与张__丰为邻的祖产旧房屋三间( 宅基地使用证 姓名：王__巨)以及院落使用权归王__为所有。
二、位于村东与王-海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名：王__巨)归王__义所有。但留西头一间由王__巨夫妻居住至寿终为止。
三、因两处房产价值不同，差价3万元(人民币：叁万元整)，由王__巨在个人存款中支出3万元给王__为。
四、王__艳不分房屋，在王__巨夫妻个人存款中支出2万元给王__艳。
五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。
六、关于 赡养 ：分家后，两个儿子分担王__巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养， 医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王__艳酌情给予帮助。
七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议一式四份，父母与子女各执一份，全体立约人签名生效。经 律师 见证报律师事务所备案一份
王__(签名手印)：__________________年____月____日
胡__月(签名手印)：_________
_________年____月____日王__为(签名手印)
_________年____月____日王__义(签名手印)
_________年____月____日王__艳(签名手印)
_________年____月____日见证人(签名)：_________
_________年____月____日
分房屋协议书模板篇7
甲方：
乙方：
兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下：
一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。
二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。
三、父母所有的两层房百年后由父母支配。
四、父母的赡养协议：
1、口粮由甲、乙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，
3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。
立协议人：父亲：
母亲：
大儿子：
二儿子:
女儿：
见证人：
年月日
分房屋协议书模板篇8
当事人：_________(父亲)，_________(母亲)，_________(儿子)，家住_________镇_________村。
因儿子已经结婚成家，需要独立生活，家庭成员本着平等、自愿原则，经过协商同意分家，达成以下协议：
一、_________两亩承包田及元_________山地由儿子使用，其余家庭承包田和山地归父母使用。
二、现有住房两处。一处为土木结构老屋，另一处为二层半楼房。土木结构老屋由儿子居住使用，二层半楼房归父母居住。
三、家庭无债权和债务。
本协议经家庭成员平等协商达成，永不返悔。本协议一式叁份，双方当事人各一份，留村委会一份。
当事人签字：_______________
日期：_______________
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