高层商住项目销售协议书（精选3篇）
资助双方
1.1_________（受资助组织正式名称，以下称甲方）联络人：_______电话：_________地址：_________电子邮件：_________
1.2_________基金会（资助组织正式名称，以下称乙方）联络人：_______电话：_________地址：_________电子邮件：_________
2.此协议对于双方都有约束力，不能转让
第三方。
3.此协议用于规定_________（受资助组织正式名称）和_________基金会（资助组织正式名称）在如下所述活动中的权利和义务。项目名称：_________实施时间：_________项目简单描述：_________
4.双方义务
4.1甲方a.甲方必须按照项目计划书的内容实施项目，对于项目可能产生的不良影响和后果负有全部责任。遇到不能按照项目计划书实施的情况，须提前一周通知乙方。b.在收到拨付的款项后，须提交项目负责人签字的收据。c.甲方有义务定期向乙方提交项目报告和财务报告，财务报告要求按照附件的表格清晰填写。各期报告提交具体时间如下：中期报告，含中期项目报告，财务报告以及相对应票据：________年____月____日之前；最终报告，含整个项目总结报告，整个项目财务总结，中期报告以后发生费用的单据列表和相关票据：________年____月____日之前；项目报告的内容要求真实可靠，完整反映项目进行情况。资助的完全拨付建立在项目报告和财务的真实性基础上。需要调整项目报告提交时间的，须在项目报告提交时间到期前一周通知乙方。d.资助的款项只能用于申请的项目，乙方有权利根据提交的财务报告和票据调整实际资助的额度。e.在任何和项目相关的出版物以及宣传中，必须指明乙方对该项目提供了资助。f.甲方给予乙方对于其资助的项目监督和评估的权利，同时必须配合乙方的代表对于项目的监督；给予乙方公开所资助项目相关信息的权利。
4.2乙方提供协议所述项目的资助。资助分两批拨付：a.
第一批（_________元）将于接到受资助方签字的协议书和账户信息后一周内拨付。b.
第二批（_________元）将于收到最终报告后一周内拨付。
5.争议和调解所有和项目资助相关的争端，由_________负责协调解决。所有争议双方协商解决。乙方保留停止资助，以及全部或部分收回资助的权利。
6.生效此协议一式两份。一俟双方签字，则此协议生效。
7.附件以下附件是此协议的组成部分。附件1：项目计划书附件2：支出明细表格甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________________年____月____日 ________年____月____日附件1：项目计划书（略）附件2：ace ae ece 活动费用支出表序号支出内容e数额a备注eea be12345
1.交通费用（aa）
2.复印打印（
c）
3.通信（e ca）
4.购买和租用（cae
e）
5.其他（e）总额
_________ 会计 acca __________________审计 _________ ad _________时间 dae _________备注：所有姓名必须手签：a ae d be ad e.请在每一张票据正面标上此表中对应的序号，以方便查对，谢谢！eae a e ea be
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返
甲方：上海___________置业发展有限公司
乙方：______________________________
上海“____________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、包销范围：位于上海市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：________________________________________
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务
1.甲方应于______年______月______日前取得____________广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的;
(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过______个月;
(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过______日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5.甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理：
(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。
(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务
1.乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;
2.乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用;
3.乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：上海______置业发展有限公司
授权代表：______________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
授权代表：______________________
日期：__________________________
合约编号：__________
合约名称：___________________________
立合约书人：_________(以下简称甲方)
_________(以下简称乙方)
双方同意办理本项目，并订立本合约，双方约定条件如下：
第一条项目计划内容如附件。
第二条本合约总经费共计__________元整(含营业税)，其中__________元整由甲方负担。
第三条付款方式：
甲方应于__________年__________月__________日支付合约书款/第一期款，计__________元整;
于__________年__________月__________日支付第二期款，计__________元整;
于__________年__________月__________日支付第三期款，计__________元整;
以乙方为抬头之禁止背书转让、划线即期支票支付。
第四条项目计划之变更
甲、乙双方于执行本计划期间若因特殊原因需变更计划内容时，得洽请对方同意，双方并于变更合约之书面文件中签名盖章后执行。
第五条项目计划之工作报告及验收
乙方进行项目计划得视需要与甲方于进度达一半时，进行工作检讨，并于计划完成时提出执行结案报告，并完成验收。
第六条合约有效时间
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第七条同意管辖
如因本合约争议涉讼时，双方同意以__________法院为管辖法院。
第八条适用范围
本合约之适用范围包括本合约及其附件之所有数据，附件数据效力与本合约相同。
第九条项目计划之终止
合约执行期间内，双方如需终止本计划之执行，应以书面通知对方，并按已完成工作之比例核算甲方应支付乙方之费用予以结案。
第十条本合约如有未尽事宜，双方同意依有关法令，充分协调解决。
第十一条本合约计正副本各两份，由双方各执正副本一份。
第十二条本合约自签署日起生效。
立合约人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
统一编号：______
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
统一编号：______
____年___月___日