内墙装饰施工合同范本（通用21篇）
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称:
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条 工程名称:。
第二条 工程地点:。
建筑装饰工程施工合同第三条 工程内容、涂料品牌、色号：
1、工程内容：
2、涂料品牌：
3、使用颜色号：
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2(此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为： 以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条 工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求; ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点：
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人委托代表： 法人委托代表：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
丙方：
鉴于丙方五河和天医疗投资管理有限公司(系甲方之关联单位)与乙方于 20xx 年 1 月 1 日签署了合同号为(GF-96-0205)的 蚌埠五和医院(主楼5-20层，裙楼5-6层)室内装饰工程 ，在甲方依法设立后，该合同由甲方与乙方实际履行。为此，现经甲乙丙三方友好协商就 蚌埠五和医院(主楼5-20层，裙楼5-6层)室内装饰工程 的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：
1. 三方同意，自 20xx年 3月 28日起， 蚌埠五和医院(主楼5-20层，裙楼5-6层)室内装饰工程 中 五河和天医疗投资管理有限公司 的权利义务全部转由 蚌埠五和医院有限公司 享有和承担，丙方不再享有和承担合同的权利义务。
2. 本补充协议作为 蚌埠五和医院(主楼5-20层，裙楼5-6层)室内装饰工程 的补充协议， 自签订之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。
甲方(盖章)：
授权代表(签字)
乙方(盖章)：
授权代表(签字)
丙方(盖章)：
授权代表(签字)
甲方：浙江省二设集团有目部
乙方：
因宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程的需要，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》、宁波市交通指挥中心大楼施工合同，结合工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同，共同遵守。
一、工程概况
1.1、工程名称：宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程
1.2、工程地址：宁波江东兴宁路48号
1.3、工程承包范围：详见分标段报告。
1.4、工程工期：90个日历天(11月1日竣工)。
1.5、质量等级：一次性验收合格，确保内装饰达到“甬江杯”标准。建筑装饰工程施工合同1.6、合同价款：暂估贰佰万。
1.7保证金：合同签订后一周内乙方交清保证金20万(贰拾万元)(其中质量保证金12万(拾贰万元)，进度保证金8万(捌万元)，相应标准达到要求，相应部分的保证金一周内退还。
二、工程工期
工程工期：90总日历天，满足甲方总进度计划。
工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期可以相应顺延。
a、一周内非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过24小时;
b、不可抗力的自然因素;
c、其他非乙方原因造成的工期延误;
d、甲方代表同意给予顺延的其他情况;
e、业主原因造成的并经业主认可的工期延误。
非上述原因由乙方造成的延误，按每延迟一天3000元人民币扣罚。最高限额8万元。
三、工程质量
3.1大楼内装饰分部必须达到宁波市建筑工程质量监督站确定的“甬江杯”的需要。如若达不到要求，质量保证金12万将被罚没，并加罚工程造价10%的罚金。
3.2乙方必须按设计图纸及内装饰相关标准规范施工。
3.3、乙方自行采购的材料必须按照有关规定提供三证，并按照规范要求在现场业主、甲方、监理的监督下抽样进行试验，并提供合格的检测报告才能用于工程上。如若乙方私自将不合格产品用于工程上，造成的一切损失由乙方自负。
3.4、乙方作好施工记录，竣工时及时提供甲方四套完整、齐全、正确的施工资料，并经相关部门签证盖章齐全。
四、合同价款
4.1、本工程遵同甲方与业主的总合同结算方式。
4.2甲方向乙方收取乙方完成工程量决算款(以业主单位结算给甲方的竣工决算款为准)3%的总包管理费，税金由乙方自行承担。
4.3、甲方按乙方实际使用的水电费用(以乙方自接的水电表为基准)扣除水电费用。
4.4、甲方不再向乙方分摊中标费、垂直运输费、标化工地及当地政府的各项管理费。
五、工程款支付
5.1工程进度款按月支付，按业主支付甲方相应工作量的工程进度款的90%甲方应保证工程专款专用，在收到业主单位专项款项一周内支付给乙方。
5.2、其余款项待业主单位资金到位后一个月内，除了3%(以最终决算款为基数)保修金外，一次性付清。
六、安全文明施工
6.1、乙方施工期间应严格遵守安全操作规程及安全生产六大纪律十项安全技术措施，执行甲方公司及当地安全生产管理部门的有关规定，切实作到安全生产。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方原因造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
6.2、乙方严格遵守甲方项目部及当地管理部门文明施工管理制度，服从甲方项目部创文明标化工地的要求，杜绝野蛮施工，按章作业，作好施工现场的落手清工作，做到完工场清，材料按甲方要求堆放整齐，如有发现乙方未将材料及时回收，按项目部要求处罚。
6.3、乙方施工期间所招用的人员必须三证齐全，并及时办理好各种证件，费用由乙方自已负担，因证件不齐，所造成的一切后果均由乙方负责。
6.4、乙方施工期间要遵守当地公安部门的有关政策法令，发现打架、偷窃、赌博从严处理，每发生一次罚款20xx元。
6.5、乙方必须严格遵从甲方安全、文明施工要求，乙方在施工过程中达不到甲方安全生产、文明施工要求，按项目部要求处罚，同时甲方有权清逐乙方。
七、双方责任
甲方：1、配合协调乙方做好同业主单位、监理单位、代建单位的协调工作。
2、对乙方的工程质量、进度、安全文明施工负责检查监督。
3、提供乙方用水、用电的便利。
4、提供乙方施工操作环境的便利。
5、提供乙方相关轴线、标高、尺寸的控制基准。
乙方：1、严格按设计图纸、相关施工规范要求规范施工，满足工程质量要求。
2、严格执行甲方项目部关于质量、安全、文明、材料的管理制度和进度计划网，服从甲方的指挥管理。
3、每月25日向甲方提供当月完成工作量月报表及月施工计划表。
4、工程结束后，在甲方的配合下，及时同建设单位办理竣工结算。
5、乙方负责人90%时间必须在施工现场。
6、乙方在施工中注意成品保护，如发生损坏，修理费及损失由乙方负责。
八、其他
8.1、材料采购：工程所用材料均由乙方采购，乙方根据设计和规范及甲方定的品牌、色样的要求采购工程所需要的材料，所有材料必须三证齐全。
8.2、隐蔽验收：乙方每道工序具备隐蔽或中验条件，通知甲方及相关单位进行验收，并作好验收记录，签字确认，验收合格后方可进入下一道工序施工。
8.3、竣工验收：工程完毕，乙方以书面形式通知甲方及相关方进行验收，甲方收到通知7天内组织相关单位人员进行竣工验收，认可或提出修改意见，并作好竣工验收记录。
8.4、质量保修：乙方向甲方承诺从单位工程竣工之日(甲方经建设单位确认的)算起，二年的保修期，同时扣押3%的质量保修金，待保修期完毕一次性支付乙方。
8.5、违约及争议：双方均必须按双方订立的协议执行，如有争议，双方先友好协商，协商不成可由宁波市仲裁委员会或法院判决。
8.6、综合管理体系：乙方必须遵从甲方质量、环境、职业安全健康(QESH)文件中相关标准要求(见附单)
8.7、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
8.8、本合同一式六份，甲方执四份，乙方贰份，本合同双方签字生效。
甲方： 乙方： 见证方：
年 月 日
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。
第一条：工程项目
工程名称：
工程地点:
工程内容：
第二条：合同价款
合同总价为：金额(大写)：(人民币)
(小写)：￥(人民币)
第三条：合同工期
开工日期：年月日竣工日期：年月日
合同工期总日历天数：天;
第四条:质量标准
一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。
二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲方、业主、监理、总包单位的监督。
三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。
第五条：安全文明施工
1、市级安全文明工地。本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担。甲方有权在工程结算中直接扣除。
2.依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。
3.本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。
4.为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。
第六条：材料供应
1、材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行采购，，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。
2、乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。
第七条：合同价款与支付
1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。
(1)工程结算时的工程量差不予调整。
(2)招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包
2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。
3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的80%。
4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，30日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。
5、余款5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第八条：:双方一般权利和义务
一、甲方工作：
1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要
2、负责组织图纸会审。
3、提供施工道路满足施工运输需要。
4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。
二、乙方工作：
1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划。
2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。
3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作。
4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。
5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。
6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作;
7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。
8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。
9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。
第九条：竣工验收
(1)设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等);
(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等;
(3)施工记录;
(4)特种材料、工件(及附件)的生产许可证;
(5)饰面砖样板件的粘结强度检测报告;
第十条：质保期限：
质保期为二年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修。
第十一条：售后服务措施
一、服务措施：
1、在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。
2、在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。
第十二条：违约责任：
1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费;
2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。
3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。
第十三条：合同纠纷处理：
本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起诉讼。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方(以下简称甲方)：________________________________________________________
委托代理人(姓名)：_________________ 单位：_________________________________
住所地址：_____________________________________________________________________
联系电话：_________________________ 手机号：________________________________
承包方(以下简称乙方)：
单位名称：
本工程设计人：__________________________ 联系电话： ____________________________
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程内容：全室水电，墙地砖铺贴，造型吊顶，造型隔墙，瓷粉乳胶漆等。
1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_
(1)乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4 工程期限天;
开工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日;
1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)￥________________元，
金额大写：_________________________________________。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、
单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3.1 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件C*);
3.2 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
4.1 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。
4.2 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.3 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;
5.3 提供施工期间的水源、电源费用;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更
6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;
6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。
6.4 甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。
第七条 材料供应
7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
7.2 乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收材质，若甲方发现 与合同约定不符施工标准的材料，可要求停工质疑(若经查证，乙方进场材料与合同约定不符，所拖延工期乙方自行负责;若乙方进场材料与合同约定相符，所拖延工期由甲方负责;双方均可作好工程施工进度记录)。
7.3 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：
9.1 中华人民共和国QB/T6016—97标准。
9.2 其它规定：GB50327—20xx GB5021—20xx施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电隐蔽工程
(2)防水工程
(3)泥作工程
(4)木作工程
(5)油漆、瓷乳工程
(6)整体验收
乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条 工程款支付方式
11.1 由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明：合同一经签订，甲方即应付工程总价款之35%(￥： )，当工程进度到第十天后，甲方即应付工程总价款之30%(￥： )，当工程进度到第二十天后，甲方即应付工程总价之30%(￥： )，剩余5%尾款(￥： )尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。
11.2 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。 11.3 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;
12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4 由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元;
12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元;
12.6 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按本合同12.4执行;
12.7 甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;
12.8 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同价格10%计算; 12.9 未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
13.1 向贵阳市仲裁委员会申请仲裁;
13.2 向______________________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。
14.2 若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收，应在该工程正式完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2 本合同签订后工程不得转包。
15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
15.4 合同履行完后自动终止。
第十六条 其他约定条款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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装饰施工合同范本
(一)
甲方：
联系方式：
乙方：
施工负责人： 联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程地点：
2、 装饰施工内容及做法：(见施工图、预算表)。
3、 承包方式：(半包)乙方包工、包部分材料
4、 工程造价(人民币)金额大写：
5、工期：工期天。
自至
第二条 关于工程质量的约定：
1、 本工程执行《建筑装饰工程技要规程》、《装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2、 甲方提供的材料应在不影响工期的时间内及时到达施工现场，由于甲方原因材料不能及时到达而影响工期的责任由甲方承担。(乙方在施工中应提前一天通知甲方准备下一工序所需的材料清单)
3、 乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不变。(材料以双方约定和预算表上为准)
4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。
6、 工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续。如果乙方在规定时间内不能组织验收，须及时通知甲方，另定验收日期。(需甲乙双方协商并达成一至)
7、 工程保修期________年，从尾款结清之日起算。
第三条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1、 甲方提供的施工环境或施工说明及施工场地会符合防火，防事故的要求，主要包括是电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻住房的安全，防止相邻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿;属于甲方责任的，甲方负责修复和赔偿。
2、 乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，如乙方因此而造成相关后果，由乙方担当。
3、 乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
4、 乙方应做好对施工完成品的保护工作。
5、 未经甲方许可，乙方不得携带(甲方)任何出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第四条 关于工程付款方式及结算的约定：
2、 双方款项往来均应出具收据，以到账及银行小票为准。
3、 工程结算
第五条 违约责任：
1、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付工程直接费的千分之三违约金。
2、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
第六条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条 合同的变更和解除：
1、 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
2、 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第八条 附则：
1、 工程开工前，甲方会将工程外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。
2、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条 其它约定：
1、 在针对协议施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不得在易附近吸烟，不得使用已安装好的其他设施、设备。如由于乙方施工人员过失，造成甲方设施、设备、等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
2、 在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。
3、 乙方无权擅自更换甲方提供或确认的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，并进行协调更换、补救等措施，在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏，乙方应负责赔偿。
4、 停水停电及不可抗力因素除外。在甲方款项到位情况下，乙方每拖延工期一天扣工程全款的千分之三。
5、 工程验收后，如因乙方施工质量的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。
6、 若部份工序由甲方另行实施、或设备供应厂家安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，避免造成整体工期的延误。
7、 所有的增加、减少的工程项目，必须经过双方签字确认。
10、乙方承诺对整个工程进行________年的保修，乙方应在接到甲方报修电话后在24小时内做出响应并及时到达现场。
1
1、未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签订日期：________年____月____日
装饰施工合同范本
(二)
甲方(业主)：
乙方(施工方)：
工程地点：
甲方委托乙方依据甲方提供的施工图完成上述工程地点的房屋装饰施工工程。经甲、乙双方共同协商，在双方平等、互谅、互让的基础上，按照《中华人民共和国民法典》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和____市政府《____市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、 工程施工要求
1、乙方所完成工程质量必须达到《____市家庭装饰协会施工规范》和国家有关建筑装修规定的合格标准。
2、主材、辅材由甲方购买(如木材、砖、防水材料、地板等)，部分辅材如水泥、河沙、陶粒可由甲方委托乙方代购。
3、乙方施工前7天，甲方提供经确认的施工图纸及作法说明，明确施工的物体、位置和数量，施工期间提供水、电等设备。
4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，乙方不得随意拆改原建筑物的结构及各种设备管线。
5、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸及作法说明进行施工，并对所有施工人员的安全承担全部责任;工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
二、合同总金额
本工程暂定合同总金额为人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整(： )。工程施工过程中，如有数量变更，以甲、乙双方共同协商一致的数量为准。本工程结算以附件一：家庭装饰预算报价表为准，如工程的实际数量与附件一所列数量存在差异，以现场实际数量为准，单价按照附件一所列标准执行。
三、付款条件
本工程实行分期付款，具体约定如下：
1、合同签订完毕，办理好装修现场手续，确定双方责任，甲方向乙方支付合同总金额的20%，作为工程预付款。
2、基础设施如打墙、应砌墙及防水工程施工完毕，且水电改造施工完成后，甲方向乙方支付合同总金额的25%。
3、木工基本完工，贴面工程施工一半时，甲方向乙方支付合同总金额的25%。
4、油漆工程完工，五金配件、洁具、灯具等安装完毕，且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付实际结算的合同总金额的97%扣除已支付金额的差额。
5、自甲方验收合格之日起满4个月，如甲方对房屋装饰质量无异议，甲方向乙方支付实际结算的合同总金额的3%，款项全部付清。
四、工程保修
本工程的保修期为________年，自工程竣工、经甲方验收合格之日起计算;在保修期内，乙方有责任及义务为甲方提供本工程的保修(但如因不可抗力因素、天气、人为损坏等原因所造成的房屋装饰维修，甲方应承担维修相应的材料费用)，并负有一定的经济补偿责任。
五、合同生效
装饰施工合同范本
(三)
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
依据《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《____省室内装饰工程费用定额》和《____省室内装饰管理办法》，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一章
第一条 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程内容：
工程概况
4、 装饰建筑面积：
5、 承包方式：
6、 合同签订地点：
第二条 工期
1、开工日期：日
2、竣工日期：日
3、工期总日期：
第三条 全同价确定方式：室内装饰定额价
第四条 合同价款(是否含设计费)
第五条 付款方式：
第六条 保修金额：
第二章 双方责任
第七条 甲方代表
1、 甲方驻施工现场全权代表姓名：
2、 甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第八条 甲方的义务。甲方在按规定完成招投标工作，落实工程监理部门后、还应负责以下工作;
1、 协助办理装修工程项目的工商、消防等相关申报手续。
2、 开工前消除障碍物、协调外部环境，使施工场地具备施工条件。
3、 无偿将施工所需水、电接至施工现场、并保证施工期间的需要。
4、 向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。
5、 负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。并负责组织工和竣工条件。
6、 按合同规定支付工程结算款项。
第九条 乙方代表
1、乙方驻施工现场全权代表姓名
2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方。后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第十条 乙方的义务。乙方应负责以下工作，如造成延误，由乙方负责所造成损失的责任。
1、 办理项目施工许可证申报手续。竣工验收后负责整理全套资料送行业主管有关部门。
2、 严格执行国家标准和行业有关规定，按图纸组织施工。
3、 向甲方提供工程进度及施工计划报表，工程事故报告。
4、 遵守有关部门对施工场地进、出口交通、环境卫生;施工噪音、安全消防等管理规定。
5、 保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。
6、 施工期间负责建筑物、构筑物的安全等管理费用。
7、 负责支付项目施工的行业管理、消防安全等管理费用。
第三章 施工管理
第十一条 施工组织
1、 乙方应在工程开工前五天，向甲方和监理部门提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天内予以批准和提出修改意见，逾期未批复，视为施工已经批准。
2、 乙方必须按已经批准的施工方案组织施工。接受甲方代表和监理部的检查和监督。
3、 工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工程和上岗人员情，将负责办理的有关手续交甲方备案。
第十二条 因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。每延误一天，由责任方按合同价款的万分之三赔偿给对方。
第十三条 甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工，应为乙方提供提前竣工的方便条件。
第十四条 在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期。
1、 由于人力不可抗拒的灾害;
2、 设计变更和工程量增加;
3、 因停电或停水达12小时，按一天顺延;
4、 经甲方同意的其它情况。(经双方施工负责人签字为证)
第四章 工程质量管理与竣工验收
第十五条 乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工，随时接受甲方、监理部门及室内装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验，为检查、检验提供方便。
1、 施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程和单项工程验收制度，凡隐蔽工程和单项工程乙方预检后，提前24小时局面通知甲方。甲方应组织室内装饰质检部门进行验收。经验收合格，并办理隐蔽工程和单项工程验收手续后，乙方才能继续进行施工。
2、 甲方收到乙方要求对隐蔽工程和单项工程验收通知书后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收报告，视为验收合格，甲方应予认可。
3、 施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按室内装饰质量监督部门和消防管理部门的要求进行返工、修改。承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担。工期相应顺延。
第十六条 工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前五天，向甲方提
交竣工验收报告和以下资料 套。
1、 增、减设计变更的文件和工程协商记录;
2、 外购材料及配套用品的合格证;
3、 隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料;
4、 工程竣工图;
5、 甲、乙双方自检工程质量表;
6、 工程决算报告。
第十七条 甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料五天内、应与乙方联合邀请室内装饰质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验收，且以不出修改意见，乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准，可按期请质监部门验收。
第十八条 工程未经室内装饰质监部门验收，甲方提前使用或擅自运用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担。
第十九条 竣工工程质量，应达到国家的质量检验评定标准和消防规定的合格条件。
第二十条 竣工工程质量和消防如验收不合格，乙方应按室内质量监督部门和消防管理部门提出来的要求进行返工、修改，直到达到全国室内装饰质量标准和消防标准。并承担返工、修改所发生的费用。
第二十一条 工程竣工后，自收到质监结论之日起计算保修期，保修期半年，工程价款的百分之五留作保修金，保修期内因乙方工程质量引起的损坏，维修费由乙方承担，因甲方人为造成损坏，其维修费用由甲方承担。
第五章 材料、装饰用品和设备
第二十二条 乙方采购的材料、装饰用品和设备，要严格按照甲方提供的品牌、规格和质量等要求，自行采购。并接受甲方的检查验收。
1、 种类、规格、数量、价格和提供时间(另附清单)。
2、 由于材料质量的原因，造成质量不合格，由乙方负责返工，并承担相应的费用。
第二十三条 乙方不得擅自使用代用材料，根据工程需要，需使用代用材料，应事先取得甲方批准。
第二十四条 材料、装饰用品和设备应附合格证明，无合格证明的材料、装饰用品和设备必须经过试验后方可使用，试验费由采购方承担。
第二十五条 有合格证明的材料，需要重新试验。经试验合格，由提出重新试验方承担试验费用，经试验不合格，由采购供应一方承担试验费用。
第六章 工程款支付和结算
第二十六条 本合同结算依据该工程招投标时中标的标底和竣工决
算审计的金额为结算依据。
第二十七条 本合同价款，任何一方均不得擅自改变。发生下列情况
之时应作调整。
1、 经室内装饰管理部门审核，不符合有关规定;
2、 甲方确认的工作量增、减或所用材料、配套用品的变更;
3、 设计变更;
4、 管理部门发布的价格调整文件;
第二十八条 工程款支付。
工程竣工验收后，乙方应将决算报告提交甲方审查，甲方收到乙方决算报告后，应提出审查处理意见，办理工程决算手续。乙方在办理完工程尾款结算手结后， 天内将竣工工程交付甲方。
第七章 设计变更
第二十九条 甲乙双方均须坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。
第三十条 在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知。由甲、乙双方向甲方的主管部门申请报批后，乙方按变更通知进行施工。因变更导致的费用和乙方的损失，由甲方承担。工期相应顺延。
第三十一条 因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意，方可变更设计，所发生的费用甲方的损失由乙方承担。
第八章 争议解决方式
第三十二条 本合同在履行过程是发生争议，由双方协商解决，也可向工部行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请调解。协商或调解不成的，双方同意由合同仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构，事后双未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第九章 其他
第三十三条 安全生产。乙方按有关规定，应采取严格的安全防护措施，承提由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。
第三十四条 乙方可根据室内装饰管理论部门的有关规定进行工程分包。乙方与分包单位签订分包合同后，将合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何从义务和责任，分包单位的任何违约或失误，均由乙方负责，分包工程价款由乙方与分包单位自行结算。
第三十五条 甲、乙双方商定的其他事宜： 本合同一式 份。甲乙双方各执 份，送工商行政管理机关和室内装饰行业主管部门各一份。
第三十六条 本合同双方签字盖章后生效。甲方支付工程决算完毕，乙方将工程交会甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，退还保修款项，有关保修条款终止。
发包方：(章) 承包方：(章) 地址： 地址：
法定代表人 法定代表人 委托代表人
________年____月____日：
装饰施工合同范本
(四)
发包方(甲方): _______________ 身份证号码: _______________
联系(通信)地址: ______________________________
电话:
①_______________
②_______________手机: _______________
承包方(乙方): _______________ 身份证号码: _______________
联系(通信)地址: ______________________________
电话:
①_______________
②_______________手机: _______________
依照《中华人民共和国民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合装修工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。
一、 工程概况
1、工程地址: ______________________________。
2、建筑面积: _______________㎡。
3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以a;adc;或表示,下同。)
4、承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。
③其他方式______________________________。
5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。
6、施工日期：________年____月____日至________年____月____日。
7、合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算□;
合同款包干□。
8、支付方式：水电材料到场验收后，甲方支付10%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付20%工程款_________元;泥工工程验收后，甲方支付40%工程款_________元;木工工程验收后支付25%工程款_________元;工程竣工验收合格后____日内支付5%的尾款_________元。
二、 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
装饰施工合同范本
(五)
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1。工程名称：办公室装饰
2。工程地点：
3。工程范围：室内装修(见预算清单)
4。工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单)
5。工程造价：
(1)工程预算总造价为元，大写人民币：元整。
(2)本工程总造价计算依据：
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
第二条：工程期限
1。经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
2。本工程计划开工日期为________年____月____日，计划竣工日期为________年____月____日。
3。本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于设计变更或设计未确定的;
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)____月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条：工程施工准备与双方责任
1。甲方责任：
(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2。乙方责任：
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条：工程价款及支付
1。本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2。由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
3。本工程合同总价为。
4。支付采取按工程进度分段付款方式。
5。分段付款的时间及相应金额为：
(1)合同签订时付合同价50%，计(元整);
(2)玻璃进场时付合同价45%，计(元整);
(3)工程竣工时，付总价的5%，计(元整);工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
第五条：施工质量与设计变更
1。坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
2。乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
第六条：工程竣工验收及结算
1。乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2。甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3。工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
4。乙方于工程竣工后，提供________年的维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条：工程安全生产、文明施工
1。甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2。乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3。工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
第八条：工程处罚及仲裁
1。按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
2。甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
3。本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：附则
1。本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2。本合同一式贰份，双方各执壹份;工程预算书贰份，双方各执壹份。
3。本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
4。本合同有效附件。
(一)乙方提供平面图纸;
(二)工程预算书;
(三)补充条款;
(四)其他。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
单位地址：单位地址：
电话：电话：
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码： 身份证号码：
签署日期： 签署日期
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。
第一条：工程项目
工程名称：
工程地点:
工程内容：
第二条：合同价款
合同总价为：金额(大写)： (人民币)
(小写)：￥ (人民币)
第三条：合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日
合同工期总日历天数： 天;
第四条:质量标准
一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准 ，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。
二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲 方、业主、监理、总包单位的监督。
三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。
第五条：安全文明施工
1、市级安全文明工地。本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担。甲方有权在工程结算中直接扣除。
2.依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。
3.本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。
4.为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。
第六条：材料供应
1、 材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行采购，，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。
2、 乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。
第七条：合同价款与支付
1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。
(1)工程结算时的工程量差不予调整。
(2) 招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包
2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。
3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的 80%。
4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，30日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的 95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。
5、余款 5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第八条：:双方一般权利和义务
一、甲方工作：
1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要
2、负责组织图纸会审。
3、提供施工道路满足施工运输需要。
4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。
二、乙方工作：
1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划。
2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。
3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作。
4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。
5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。
6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作;
7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。
8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。
9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。
第九条：竣工验收
(1) 设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等);
(2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等;
(3) 施工记录;
(4) 特种材料、工件(及附件)的生产许可证;
(5) 饰面砖样板件的粘结强度检测报告;
第十条：质保期限：
质保期为 二年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修。
第十一条：售后服务措施
一、服务措施：
1、 在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。
2、 在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。
第十二条：违约责任：
1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费;
2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。
3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。
第十三条：合同纠纷处理：
本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起诉讼。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1。1、工程名称：
1。2、工程地点：
1。3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
1。4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）
1。5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）
1。6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级。
1。7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。
第2条甲方工作
2。1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。
2。2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
2。3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
2。4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
2。5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
第3条乙方工作
3。1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
3。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。
3。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
3。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
3。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3。7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。
3。8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。
3。9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
第4条关于工期的约定
4。1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
4。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
4。3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。
4。4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5。1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期
5。2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5。3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。
第6条关于工程价款及结算的约定
6。1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
6。1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
6。1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。
6。2、工程款的支付方式：
6。2。1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。
6。2。2、乙方完成，甲方支付%工程款。
6。2。3、乙方完成，甲方支付%工程款。
6。2。4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。
6。2。5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。
6。3、本工程项目的增减约定
6。3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
第7条有关材料供应的约定
7。1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
7。2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
第8条有关安全生产和防火的约定
8。1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8。2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
第9条违约责任、争议或纠纷处理
9。1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9。2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
9。3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
第10条附则
10。1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
10。2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。
10。3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
10。4、附件：《装修工程报价（预算）表》
甲方：乙方：
代表（签字）：代表（签字）：
年月日
合同编号：_________________________
发包人（以下简称甲方）：___________________________________________
住所：_________________________身份证号：_________________________
联系电话：__________________________________________________________
承包人（以下简称乙方）：___________________________________________
营业执照号：________________________________________________________
住所：______________________________________________________________
法定代表人：___________________联系电话：_________________________
施工队负责人：_________________联系电话：_________________________
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：____________________________________
2、户型结构：____________________________________
套内面积____________平方米。
3、工程承包，采取下列第____________种方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
（3）____________________________________________
4、工程造价
本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
5、开工日期：____________年____________月____________日；
竣工日期：____________年____________月____________日。
第二条工程图纸和工程变更
工程图纸由____________方负责提供，施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。
第三条甲乙双方的义务
（一）甲方义务
1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
5、竣工验收前甲方不得擅自入住。
（二）乙方义务
1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。
2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。
4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。
第四条材料设备的提供
1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。
2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。
第五条工程质量和验收方式
1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的标准。
2、本工程质量应当符合以下标准：
（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）
（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20xx）
（3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》
（4）____________________________________
（5）____________________________________
3、工程验收方式由双方约定：____________________________________
4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________
第六条工程款支付
1、工程款支付方式如下：
（1）____________________________________
（2）____________________________________
（3）____________________________________
2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。
第七条违约责任
1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________‰的违约金。
3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。
4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。
5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。
6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限
内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。
第八条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向
深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：
（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。
（2）向______________________人民法院提起诉讼。
第九条附则
1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条其它约定
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________
委托代理人：_________________________委托代理人：_________________________
电话：_________________________电话：_________________________
签订日期：______________________________________年__________月__________日
签订地点：___________________________
发包人：
承包人：
合同编号：
甲方：
乙方：
一装饰施工项目
1、施工地点：
2、施工面积：平方米
二、工程期限
自__年__月__日至__年__月__日。
三、工程造价及付款方式
1、工程总造价小写：元;
2、合同生效时，甲方支付工程总价的50%，计
3、工程过半即油工进场，甲方支付工程总价的30%，计;
4、家具进场，甲方支付工程总价的10%，计;
5、余款：元整，工程验收后一次性付清。
四、承包形式：包工包料
五、施工前准备细则
1、甲方
开工前，根据已确认的图纸，进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工作业面的障碍物。
免费提供施工需要的水、电的必备配套设施。
施工中使用的公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
2、乙方
组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
乙方委派专人为驻现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
六、工程施工变更
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目时，必须提前与乙方联系，签订变更单后方能进行该项施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束后，一并结算。
2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
七、违约责任
1、甲方责任
未按合同规定的时间和要求提供场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的原因，除工期顺延外，还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的千分之一。
工程未验收，提前使用，发现质量问题，甲方自行承担。
甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金。
2、乙方责任
工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限内无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按总造价的千分之一支付违约金。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。
未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。
3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
八、争议或纠纷的处理
1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。
2、双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。
本合同一式2份，双方各持一份。
九、其它约定
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方： (以下简称“甲方”)
承包方： (以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： .
1.2工程地点： .
1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;
4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。
8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2对以下原因造成工期延误， 工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条 关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(签字) 乙方：东莞装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
地址： 地址：××市××镇路
电话： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。
第一条：工程项目
工程名称：
工程地点:
工程内容：
第二条：合同价款
合同总价为：金额(大写)： (人民币)
(小写)：￥ (人民币)
第三条：合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日
合同工期总日历天数： 天;
第四条:质量标准
一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准 ，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。
二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲 方、业主、监理、总包单位的监督。
三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。
第五条：安全文明施工
1、市级安全文明工地。本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由
2.依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。
3.本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。
4.为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。
第六条：材料供应
1、 材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自
2、 乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。
第七条：合同价款与支付
1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。
(1)工程结算时的工程量差不予调整。
(2) 招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包
2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。
3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的 80%。
4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，30日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的 95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。
5、余款 5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第八条：:双方一般权利和义务
一、甲方工作：
1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要
2、负责组织图纸会审。
3、提供施工道路满足施工运输需要。
4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。
二、乙方工作：
1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划。
2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。
3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作。
4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。
5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。
6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作;
7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。
8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。
9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。
第九条：竣工验收
(1) 设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等);
(2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等;
(3) 施工记录;
(4) 特种材料、工件(及附件)的生产许可证;
(5) 饰面砖样板件的粘结强度检测报告;
第十条：质保期限：
质保期为 二年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修。
第十一条：售后服务措施
一、服务措施：
1、 在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。
2、 在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。
第十二条：违约责任：
1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费;
2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。
3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。
第十三条：合同纠纷处理：
本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起诉讼。
本合同一式 伍 份，具有同等法律效力，甲方 叁 份，乙方 贰 份。
发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
日 期：
甲方：_________
乙方：_________
协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。
经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号：_________，以下简称《合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《合同》的附件，与《合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则：
1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。
4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。
5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。 6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。
二、材料
9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。
10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。
13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。
14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材
16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。
17.《装修合同》附件中，所有的_________改为_________(_________厚)，每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。
三、施工
18.乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。
20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。
21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。
22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。
23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。
25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。
26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。
27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。
28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。
29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。
30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。
32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。
33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。
四、工程验收
34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。
35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。
36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，VOC等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。
五、付款
37.物业收取的押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。
38.物业收取的管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。
39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。
40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。
41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入总费用，相应款项在支付首期款时扣除。
六、保修及其他
42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。
44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。
45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________
乙方代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方(以下简称甲方)：____________
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程内容：全室水电，墙地砖铺贴，造型吊顶，造型隔墙，瓷粉乳胶漆等。
1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_
(1)乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4 工程期限天;
开工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日;
1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)￥________________元，金额大写：_________________________________________。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3.1 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件C*);
3.2 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
4.1 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。
4.2 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.3 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;
5.3 提供施工期间的水源、电源费用;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更
6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;
6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。
6.4 甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。
第七条 材料供应
7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
7.2 乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收材质，若甲方发现 与合同约定不符施工标准的材料，可要求停工质疑(若经查证，乙方进场材料与合同约定不符，所拖延工期乙方自行负责;若乙方进场材料与合同约定相符，所拖延工期由甲方负责;双方均可作好工程施工进度记录)。
7.3 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：
9.1 中华人民共和国QB/T6016—97标准。
9.2 其它规定：GB50327—20xx GB5021—20xx施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电隐蔽工程
(2)防水工程
(3)泥作工程
(4)木作工程
(5)油漆、瓷乳工程
(6)整体验收
乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条 工程款支付方式
11.1 由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明：合同一经签订，甲方即应付工程总价款之35%(￥： )，当工程进度到第十天后，甲方即应付工程总价款之30%(￥： )，当工程进度到第二十天后，甲方即应付工程总价之30%(￥： )，剩余5%尾款(￥： )尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。
11.2 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。
11.3 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;
12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4 由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元;
12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元;
12.6 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按本合同12.4执行;
12.7 甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;
12.8 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同价格10%计算;
12.9 未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
13.1 向贵阳市仲裁委员会申请仲裁;
13.2 向______________________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。
14.2 若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收，应在该工程正式完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2 本合同签订后工程不得转包。
15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
15.4 合同履行完后自动终止。
第十六条 其他约定条款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是小编搜集的装饰施工合同书范XX篇，希望对你有所帮助。
装饰施工合同书范X
(一)
发 包 方(以下简称甲方)：
承 包 方(以下简称乙方)：
经对多方面进行考察，确定长沙XX公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责X，共同完成好施工任务，特签定如下合同：
一、工程概况
1、工程名称
工程
2、工程内容
负责该工程材料采购及装饰工程施工。
3、工期天(自________年____月____日至________年____月____日)
4、施工协调
在工程施工期间，甲方为乙方提供水电,设备存储房间及员工住处，由甲方负责。
二、工程造价
本工程为包工包料施工，按合同总价 万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。
三、维修服务
1、 主要设备因本身质量问题________年内实行三包，若因人为损坏等原因造成 设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。
2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方提供同类产品供甲方使用。
四、付款及结算方法
a) 合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价 %的工程款;
b) 进场施工后，甲方支付乙方合同总价的 %工程款;
c) 工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到 %的工程款;
d) 经使用________年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款;
e) 所有款项不计利息。
五、违约责X
1、乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罚金.由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天, 甲方按未按时支付的工程款的0.1%向乙方支付滞纳金;
2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责X使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失.
六、安全责X
乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责X由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责负责。
七、验收
工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。
八、其它
a)设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单)
b)合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。
c)本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。
d)未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
装饰施工合同书范X
(二)
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条：工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 承包方式：
4、 工期：本工程自年日开工，于月
5、 工程质量：
6、 合同价款：
7、 施工内容：
第二条：甲方工作
1、 开工前三天全部、清除影响施工的障碍物。
2、 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
3、 办理施工所涉及的各种申请、批件手续。
4、 指派为甲方驻工地代，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续和其他事宜。
5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条：乙方工作
1、指派
2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定环境保护规定。
4、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条：关于工期的约定
1、 甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取措施的费用。
2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、 因乙方责X，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期顺延。
第五条：关于工程质量及验收的约定
1、 本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(G73-9
1)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB300-8
8)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。
2、 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
3、 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
4、 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
5、 由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。
6、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收并验收并办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条：关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同采用固定价格。
2、本合同生效后，甲方分 次支付工程款：
第一次 支付工程总价款的 %， 元;
第二次 支付工程总价款的 %， 元;
第三次 支付工程总价款的 %， 元。
工程竣工后，留有5%的合同价款作工程质保金，在________年内无质量问题，甲方一次性向乙方结清。
第七条：违约责X
1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方 元。
2、甲方不按合同的约定拨付款，每拖一天，按付款额的支付滞纳金。
3、乙方原因过期竣工，每过期一天，乙方支付甲方 元违约金。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成，应照价赔偿。
5、 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发动的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
6、 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
7、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。
8、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条：争议或纠纷处理
1、 本合同在履行期间双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、 当事人不愿协商调解，或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由 仲裁委员会仲裁。
3、 向当地人民法院提请诉讼。
第九条：其它约定
1、 本合同经双方签字(盖章)后生效。
2、 本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
装饰施工合同书范X
(三)
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订如下合同：
第一条 工程概况
1、甲方就位于 地点，面积 ㎡的装修工程委托乙方装饰施工。
2、工程内容：按双方答案认可的预算表中所列项目对照相应的施工图纸进行施工。
3、本工程制安合同价为人民币 元， 大写： 元整。
4、工程期限：共 天，即________年____月____日至________年____月____日，此工期不含土建，空调、暖气、智能家居等设备及软装配饰等安装时间。
5、因施工项目变更、甲方原因或不可抗力造成工程延误，竣工日期顺延。
第二条 双方权利和义务
第一项 共同权利和义务
1、本合同签订后，甲、乙双方无正当理由不得擅自解除合同，否则违约方将承担因此造成的一切损失，并赔付对方工程预算价的30%违约金。
2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可，并各执一份;签订合同后，未经同意，任何一方不得修改。如某一方要求变更施工内容，必须双方协商一致，相应修改预算和工期，形成书面材料双方签订认可。若其中一方不签字认可，则按原合同施工。
第二项 甲方义务
1、甲方应为乙方创造以不影响施工为原则的条件。其中包括：乙方进场前和施工过程中，与物业管理部门的协调工作;负责物业管理部门收取的装修押金及管理费用(如乙方违反或损害甲方所在物业的规章制度及公共财产，由乙方负责);提供施工期间现场水电并保持正常，协调邻里关系。
2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的规格、数量、时间等要求进行采购并送达施工现场，交乙方验收并在采购单据上签字。因甲方所采购的材料质量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失由甲方负责。
3、不得拆动室内承重结构。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施工，甲方自有或另外请他人进行改动乙方概不负责。如需改动煤气和冷暖气管道，请甲方聘请其专业公司，乙方不负责此项工程。
4、参与工程质量和进度的监督，负责超出小区范围的装饰垃圾运送，如仍需使用施工现场居住的，负责做好施工现场的保卫与消防等工作。
5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动需有甲方全权代表答案的全权委托书。
第三项 乙方义务
1、协助甲方办理有关本工程的相关手续，提供相关书面材料。
2、负责验收甲方所购材料，在采购单上签字认可并妥善保管。如乙方代购预算书指定材料，必须交甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后2天内未在材料验收单上签字视同验收。
3、施工中严格执行安全施工操作规范及防火规定，施工安全自行负责，保证治安，不发生影响邻里关系的行为。
4、保持施工现场相对整洁;保证居室内上、下水管道畅通;负责将施工垃圾运送至施工小区指定范围内;竣工后打扫施工现场，请甲方在客户满意评价表上评价。
5、保修期两年，保修期内负责乙方施工项目的维修，超过保修期，维修费及交通费另计。
第三条 变更
第一项 工程项目变更
1、工程施工过程中，如甲方提出修改设计方案、变更工程项目及工程量时，须提前与乙方工程监理联系，共同签订该工程变更单并办理相关手续后，方可变更施工。已施工项目不允许变更，否则由变更方承担该项目损失。甲方凡私自与工人变更施工内容或未办理变更相关手续，所引起的一切后果由甲方负责，同时乙方不负责此施工项目的售后维修。
2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况有所冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经双方共同协商，经甲方同意后可以变更解决。
第二项 工期变更
1、因变更、非乙方原因造成的水电不正常、不可抗力和甲方同意的其它情况下，合同期限相应顺延。
2、因甲方未按约定完成其他负责的工作面影响工期的，或因甲方提供的材料未按时到位，提供的材料不合格而影响工程质量和工期的，返工费用甲方承担，合同期限相应顺延。
3、甲方未按期支付工程进度款，合同相应顺延。
4、因乙方责X不能按期开工、中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工，退工费用乙方承担，合同工期不顺延，如导致工期顺延，则按50元天予以赔偿。
5、部分工作(如验收)和部分制作需在施工过程中由甲方配合、确认，而甲方不予及时确认也不予以配合，影响了工程工期，合同工期顺延，如因天气气温低于5度(水性漆8度)导致无法正常施工，工期顺延。
第四条 工程款支付方式
1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程制安合同价的60%，即人民币 元，款项到账后乙方将在工程地点达到施工条件起的____日内进场施工，在完成水电及验收合格后支付30%，即人民币 元。吊顶造型、家具门窗基本制安结构(成品家具除外)后，甲方再支付工程进度款即制安合同价的35%，即人民币 元;双方验收合格____日内进行工程结算，尾款5%人民币 元;如果甲方在规定期限内无故拖延结算时间，乙方可要求甲方支付尾款滞纳金，同时乙方有权拒绝交房及保留采取进一步措施的权力。
2、变更金额：变更增加部分需在交纳二期款时同时交纳;二期款后变更增加需及时交纳此费用后再施工该变更部分，否则恕不施工。变更减少部分在双方结算时扣除。
3、工程结算由乙方根据该工程实际情况做出《工程结算单》，经甲方核实后结账。
4、甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表 (所有款项)。
5、此合同价不含任何税金。
第五条 验收和保修
1、工程从开始施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和有关约定，就材料、基层结构和饰面三个方面逐个项目验收，施工过程中，分别对隐蔽(水电)、结构和吊顶工程进行验收。乙方须提前一天通知甲方对上述项目进行验收。
2、总验收一次不合格后，乙方及时按要求进行整改或返工(此工期不在合同工期内)，再行验收，工程验收合格后，乙方在收齐结算款同时，给甲方开具工程质量保修卡，如未验收结算，甲方入住视同验收合格。
3、下列内容不属于乙方保修范围(如需乙方维修，由甲方承担费用)：房屋土建问题、玻璃及其它易碎易用损物品，由于甲方未按规定使用不当造成的人为损坏，因甲方所购材料而产生的问题，非本次工程本公司人员施工项目和私下委托公司人员的项目，未验收和开具工程质量保修单甲方提前入住，甲方不根据装修设计 电路容量用电、超负载造成的损坏，超过维修期后的维修。装修交付使用后，如出现墙面开裂问题，经甲、乙方现场共同查明，如属未改造的原墙粉灰抹平层开裂，则维修费用由甲方承担。
第六条 其它约定事项
1、甲方选购主材时，建议优先选择乙方指定材料，乙方指定材料所有产品保证集团优惠采购，厂家质量和售后保证、价格低于同一产品市场价。
2、甲方自购材料或定制产品请选择品牌好、资质齐全、经济实力和售后服务好的经验产品，由于甲方自购产品质量不合格或安装、设计误工期及造成乙方施工工程(墙面、木制部分等)损失乙方概不负责，乙方基层处理，交付材料商安装后由于甲方所购产品质量等原导致的售后问题乙方概不负责。
3、甲方在乙方以外渠道购买的大面积大理石等主材材料，乙方原则上不负责铺贴，门槛石、波导线除外。需由乙方辅贴时，应由甲方提前提出申请，同时提供甲方签字后的材料商标准辅贴图和设计示意图。否则由此导致的损失和问题乙方概不负责。
4、如果室内空气质量检测甲醛结果不合格，由乙方进行综合治理保证达到合格标准。
5、工程项目在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消项目，赔偿乙方实际发生的损失，并在取消项目的同时办理损失签证。
6、如工程变更，变更项目的金额根据预算单价及签订施工合同的优惠比例相应增减，如结算价低于合同价时，结算时将取消相应优惠。
7、本合同优惠在本工程竣工结算时体现，不得同时享受两种优惠。注：工程制安造价低于
3.5万或每平方(以建筑面积为准)低于350元恕我公司不予施工，制安部分低于4万或每平方(以建筑面积为准)低于500元不享受任何优惠。
8、本合同预算以外的甲方自购项目，私下将资金交付乙方设计师、项目经理或其他工作人员代办而引起的所有直接、间接损失均与乙方无关，甲方自行承担一切责X。
9、自施工合同签订之日起，报价六个月，超过六个月进场的，按报价执行。
10、未尽事宜双方协商解决。
1
1、其他：
1
2、未尽事宜双方协商解决。
附则：
1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
2、合同附件：工程预算书壹份、设计施工图壹份。
3、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
装饰施工合同书范X
(四)
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。
1.6 工程质量：
1.7 合同价款(人民币大写)：
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派 为甲方驻工地代，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派 为乙方驻工地代，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责X，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(G73--9
1)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB300--8
8)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用第 种：
(
1)固定价格。
(
2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(
3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
装饰施工合同书范X
(五)
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
1、施工地址：
2、房型： 室 厅， 橱 卫。结构： 。
3、建筑面积： ㎡, 使用面积： ㎡
4、委托方式： 。
5、施工工期:________年____月____日至________年____月____日，共 天。
6、施工总价币：拾万。
7、施工过程中质量有特殊要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。
第二条 价款支付
1、施工合同签定后，乙方水电进场甲方付给乙方(合同价款的20%)，计 (小写： 元)，在水电完工，木工和泥工进场前付进度款(合同价款的50%)，计 (小写： 元)元，乙方油漆进场甲方付给乙方(合同价款的20%)，计 (小写： 元)，竣工验收时付清尾款(合同价款的10%)，计 (小写： 元)。
2、在施工过程中如有增减项目，双方应在《增减项目单》上，明确增减项目的名称、规格、价款并双方签字，据实将增加项金额当时结清或将减项金额在结算时抵减。
3、工程在正常施工情况下，若甲方不按本合同支付工程进度款时乙方有权对该工程进行停工待款,且工期相应顺延。
第三条 竣工验收
1、 工程即将完工时，乙方提前通知甲方正式验收的预期时间，且甲方必须在正式验收之日按时到达工地现场进行竣工验收工作。
2、 正式验收之日，若因甲方不能按时到场或无故不验收时，视为该工程验收合格。
3、由于人力不可抗拒的因素(停水，停电，台风，地震 等)应顺延工期。双X同时应妥善保管已装部分。
第四条 合同变更
1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，须征得另一方同意并履行签约手续。
第五条 补充条款
1、 甲方若需增加项目时，应一次性支付增项款给乙方后，乙方才能进行增项施工。
2、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责赔偿对方由此造成的经济损失。
3、 合同签定后，若因一方未考虑周全而要求终止合同时，应由责按本合同总价的10%赔偿违约金给对方。
第六条 合同文本
本合同未尽事宜，双方协商解决，一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
姓名： 委托人：
身份证号码： 地址：
联系电话： 联系电话
________年____月____日
发 包 方(以下简称甲方)：
承 包 方(以下简称乙方)：
经对多方面进行考察，确定长沙湘盛建筑科技工程有限公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同：
一、工程概况
1、工程名称
工程
2、工程内容
负责该工程材料采购及装饰工程施工。
3、工期天(自20xx年 月 日至20xx年 月 日)
4、施工协调
在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电,设备存储房间及员工住处，由甲方负责。
二、工程造价
本工程为包工包料施工，按合同总价 万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。
三、维修服务
1、 主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人为损坏等原因造成 设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。
2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。
四、付款及结算方法
a) 合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价 %的工程款;
b) 进场施工后，甲方支付乙方合同总价的 %工程款;
c) 工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到 %的工程款;
d) 经使用壹年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款;
e) 所有款项不计利息。
五、违约责任
1、乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罚金.由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天, 甲方按未按时支付的工程款的0.1%向乙方支付滞纳金;
2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责任使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失.
六、安全责任
乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。
七、验收
工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。
八、其它
a)设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单)
b)合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。
c)本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。
d)未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订如下合同：
第一条 工程概况
1、甲方就位于 地点，面积 ㎡的装修工程委托乙方装饰施工。
2、工程内容：按双方答案认可的预算表中所列项目对照相应的施工图纸进行施工。
3、本工程制安合同价为人民币￥ 元， 大写： 元整。
4、工程期限：共 天，即 年 月 日至 年 月 日，此工期不含土建，空调、暖气、智能家居等设备及软装配饰等安装时间。
5、因施工项目变更、甲方原因或不可抗力造成工程延误，竣工日期顺延。
第二条 双方权利和义务
第一项 共同权利和义务
1、本合同签订后，甲、乙双方无正当理由不得擅自解除合同，否则违约方将承担因此造成的一切损失，并赔付对方工程预算价的30%违约金。
2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可，并各执一份;签订合同后，未经同意，任何一方不得修改。如某一方要求变更施工内容，必须双方协商一致，相应修改预算和工期，形成书面材料双方签订认可。若其中一方不签字认可，则按原合同施工。
第二项 甲方义务
1、甲方应为乙方创造以不影响施工为原则的条件。其中包括：乙方进场前和施工过程中，与物业管理部门的协调工作;负责物业管理部门收取的装修押金及管理费用(如乙方违反或损害甲方所在物业的规章制度及公共财产，由乙方负责);提供施工期间现场水电并保持正常，协调邻里关系。
2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的规格、数量、时间等要求进行采购并送达施工现场，交乙方验收并在采购单据上签字。因甲方所采购的材料质量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失由甲方负责。
3、不得拆动室内承重结构。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施工，甲方自有或另外请他人进行改动乙方概不负责。如需改动煤气和冷暖气管道，请甲方聘请其专业公司，乙方不负责此项工程。
4、参与工程质量和进度的监督，负责超出小区范围的装饰垃圾运送，如仍需使用施工现场居住的，负责做好施工现场的保卫与消防等工作。
5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动需有甲方全权代表答案的全权委托书。
第三项 乙方义务
1、协助甲方办理有关本工程的相关手续，提供相关书面材料。
2、负责验收甲方所购材料，在采购单上签字认可并妥善保管。如乙方代购预算书指定材料，必须交甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后2天内未在材料验收单上签字视同验收。
3、施工中严格执行安全施工操作规范及防火规定，施工安全自行负责，保证治安，不发生影响邻里关系的行为。
4、保持施工现场相对整洁;保证居室内上、下水管道畅通;负
5、保修期两年，保修期内负责乙方施工项目的免费维修，超过保修期，维修费及交通费另计。
第三条 变更
第一项 工程项目变更
1、工程施工过程中，如甲方提出修改设计方案、变更工程项目及工程量时，须提前与乙方工程监理联系，共同签订该工程变更单并办理相关手续后，方可变更施工。已施工项目不允许变更，否则由变更方承担该项目损失。甲方凡私自与工人变更施工内容或未办理变更相关手续，所引起的一切后果由甲方负责，同时乙方不负责此施工项目的售后维修。
2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况有所冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经双方共同协商，经甲方同意后可以变更解决。
第二项 工期变更
1、因变更、非乙方原因造成的水电不正常、不可抗力和甲方同意的其它情况下，合同期限相应顺延。
2、因甲方未按约定完成其他负责的工作面影响工期的，或因甲方提供的材料未按时到位，提供的材料不合格而影响工程质量和工期的，返工费用甲方承担，合同期限相应顺延。
3、甲方未按期支付工程进度款，合同相应顺延。
4、因乙方责任不能按期开工、中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工，退工费用乙方承担，合同工期不顺延，如导致工期顺延，则按50元/天予以赔偿。
5、部分工作(如验收)和部分制作需在施工过程中由甲方配合、确认，而甲方不予及时确认也不予以配合，影响了工程工期，合同工期顺延，如因天气气温低于5度(水性漆8度)导致无法正常施工，
第四条 工程款支付方式
1、合同签订后，甲方应向乙方支付工程制安合同价的60%，即人民币￥ 元，款项到账后乙方将在工程地点达到施工条件起的二日内进场施工，在完成水电及验收合格后支付30%，即人民币￥ 元。吊顶造型、家具门窗基本制安结构(成品家具除外)后，甲方再支付工程进度款即制安合同价的35%，即人民币￥ 元;双方验收合格三日内进行工程结算，尾款5%人民币￥ 元;如果甲方在规定期限内无故拖延结算时间，乙方可要求甲方支付尾款滞纳金，同时乙方有权拒绝交房及保留采取进一步措施的权力。
2、变更金额：变更增加部分需在交纳二期款时同时交纳;二期款后变更增加需及时交纳此费用后再施工该变更部分，否则恕不施工。变更减少部分在双方结算时扣除。
3、工程结算由乙方根据该工程实际情况做出《工程结算单》，经甲方核实后结账。
4、甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表 (所有款项)。
5、此合同价不含任何税金。
第五条 验收和保修
1、工程从开始施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和有关约定，就材料、基层结构和饰面三个方面逐个项目验收，施工过程中，分别对隐蔽(水电)、结构和吊顶工程进行验收。乙方须提前一天通知甲方对上述项目进行验收。
2、总验收一次不合格后，乙方及时按要求进行整改或返工(此工期不在合同工期内)，再行验收，工程验收合格后，乙方在收齐结算款同时，给甲方开具工程质量保修卡，如未验收结算，甲方入住视同验收合格。
3、下列内容不属于乙方保修范围(如需乙方维修，由甲方承担费用)：房屋土建问题、玻璃及其它易碎易用损物品，由于甲方未按规定使用不当造成的人为损坏，因甲方所购材料而产生的问题，非本次工程本公司人员施工项目和私下委托公司人员的项目，未验收和开具工程质量保修单甲方提前入住，甲方不根据装修设计 电路容量用电、超负载造成的损坏，超过维修期后的维修。装修交付使用后，如出现墙面开裂问题，经甲、乙方现场共同查明，如属未改造的原墙粉灰抹平层开裂，则维修费用由甲方承担。
第六条 其它约定事项
1、甲方选购主材时，建议优先选择乙方指定材料，乙方指定材料所有产品保证集团优惠采购，厂家质量和售后保证、价格低于同一产品市场价。
2、甲方自购材料或定制产品请选择品牌好、资质齐全、经济实力和售后服务好的经验产品，由于甲方自购产品质量不合格或安装、设计误工期及造成乙方施工工程(墙面、木制部分等)损失乙方概不负责，乙方基层处理，交付材料商安装后由于甲方所购产品质量等原导致的售后问题乙方概不负责。
3、甲方在乙方以外渠道购买的大面积大理石等主材材料，乙方原则上不负责铺贴，门槛石、波导线除外。需由乙方辅贴时，应由甲方提前提出申请，同时提供甲方签字后的材料商标准辅贴图和设计示意图。否则由此导致的损失和问题乙方概不负责。
4、如果室内空气质量检测甲醛结果不合格，由乙方进行综合治理保证达到合格标准。
5、工程项目在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消项目，赔偿乙方实际发生的损失，并在取消项目的同时办理损失签证。
6、如工程变更，变更项目的金额根据预算单价及签订施工合同的优惠比例相应增减，如结算价低于合同价时，结算时将取消相应优
7、本合同优惠在本工程竣工结算时体现，不得同时享受两种优惠。注：工程制安造价低于3.5万或每平方(以建筑面积为准)低于350元恕我公司不予施工，制安部分低于4万或每平方(以建筑面积为准)低于500元不享受任何优惠。
8、本合同预算以外的甲方自购项目，私下将资金交付乙方设计师、项目经理或其他工作人员代办而引起的所有直接、间接损失均与乙方无关，甲方自行承担一切责任。
9、自施工合同签订之日起，报价六个月，超过六个月进场的，按最新报价执行。
10、未尽事宜双方协商解决。
11、其他：
12、未尽事宜双方协商解决。
附则：
1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
2、合同附件：工程预算书壹份、设计施工图壹份。
3、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条：工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 承包方式：
4、 工期：本工程自年日开工，于月
5、 工程质量：
6、 合同价款：
7、 施工内容：
第二条：甲方工作
1、 开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。
2、 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
3、 办理施工所涉及的各种申请、批件手续。
4、 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续和其他事宜。
5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条：乙方工作
1、指派
2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定环境保护规定。
4、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条：关于工期的约定
1、 甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取措施的费用。
2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期顺延。
第五条：关于工程质量及验收的约定
1、 本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。
2、 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
3、 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
4、 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
5、 由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。
6、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收并验收并办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条：关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同采用固定价格。
2、本合同生效后，甲方分 次支付工程款：
第一次 支付工程总价款的 %， 元;
第二次 支付工程总价款的 %， 元;
第三次 支付工程总价款的 %， 元。
工程竣工后，留有5%的合同价款作工程质保金，在一年内无质量问题，甲方一次性向乙方结清。
第七条：违约责任
1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方 元。
2、甲方不按合同的约定拨付款，每拖一天，按付款额的支付滞纳金。
3、乙方原因过期竣工，每过期一天，乙方支付甲方 元违约金。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成，应照价赔偿。
5、 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发动的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
6、 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
7、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。
8、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条：争议或纠纷处理
1、 本合同在履行期间双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、 当事人不愿协商调解，或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由 仲裁委员会仲裁。
3、 向当地人民法院提请诉讼。
第九条：其它约定
1、 本合同经双方签字(盖章)后生效。
2、 本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包单位： ，以下称甲方
承包单位： 班 组，以下称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及省建委有关文件精神，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同遵守：
第一条：工 程 名 称 ：
第二条：工 程 地 点 ：
第三条：承包工程范围：所有外墙饰面砖粘贴，(包括打灰底、挂网、扫毛)外墙飘板底面批荡。
建筑装饰工程施工合同第四条：承 包 方 式 ：
此工程甲方以包工不包料的方式分包给乙方。
第五条：工程量计算方法及单价：
1、①外墙饰面砖粘贴每平方米28.00元②飘板底面批荡每平方米12.00元。(按图纸几何尺寸计算面积)
2、本工程单价包括劳保、福利等一切费用在内，所以凡在施工过程中，乙方发生的一切大小工伤、事故、病痛均由乙方负全部经济责任。
3、在施工中质量不合格造成返工的材料、人工费用由乙方负责。
第六条：承包工程条件及付款办法：
1、乙方进场后保证每天开工人数不得少于20人以上，以确保在35天工期内完成工程任务。(外墙砖全部完成开始计算工期)
2、乙方班组人员在施工中，必须服从甲方管理人员的安排和指挥，不得违章施工。
3、乙方班组人员名单必须报甲方工地管理人员，接受施工安全教育并办理签证手续，领取工地作业证，才能进入工地施工作业。
4、乙方班组长有事离开工地，需向甲方工地管理人员请假，并指定临时负责人。
5、每一项工程的施工必须按计划工期完成，乙方班组长应会同甲方施工管理人员签好工期计算起始日期，核实该项工程施工时间。
6、付款形式：经甲乙方双方协定，按乙方的实际工作量在每月进度结算70%工程款及伙食费，其余部分在该项工程全部完成，主体工程验收后结算100%，工程竣工验收后30天(月)内结算付款。
第七条：工程责任：
一、甲方的主要责任：
1、自合同签订后五天内，甲方要向乙方提供该分项工程的有关技术要求、规格、数量和材料、工艺质量要求等有关资料。
2、甲方负责向乙方进行安全、质量技术交底，对乙方的施工质量、施工安全进行监督、检查，发现问题，要及时纠正。
3、乙方若不服从甲方施工管理人员的安排和指挥，严重违反施工质安管理规定的，甲方有权终止合同，并取消乙方工、料费的结算和赶出施工现场。
二、乙方主要责任：
⑴、工程责任：
①、乙方作业人员必须严格按照国家有关建筑安装施工操作的安全规范、规程，熟悉图纸，按照设计图纸要求进行施工操作，以及保证有足够的技术力量、人力按施工进度要求进行施工作业，不得招聘社会上未经安全培训、技术培训的闲散、无业人员作为班组成员进场作业，更不得无故拖延工程进度，否则甲方有权终止与乙方的一切劳动合约。
②、乙方代表必须每日在施工现场负责协助工地的施工管理人员对所属班组成员的生产安全、技术的指挥和管理。不得擅自离开施工现场或到其它的工地再承接施工任务，以及由此而造成的误工，甲方一经发现，有权取消乙方的一切生产任务和终止合同。
③、凡进入施工现场的施工作业人员必须服从工地施工管理人员的指挥和安排，带班班长每天必须参加由施工员召集的班前活动，按照分项安全交底、技术交底精心进行施工作业，严禁违章指挥，违章冒险作业。
④、进入工地的施工人员必须严格遵守安全规程和有关安全生产规章制度，遵章守纪，遵守国家有关安全生产法规、法令，严禁在工地聚赌、吸毒、卖淫、盗窃、
打架以及无理取闹，破坏工地的施工设备等。如乙方人员有意破坏或操作使用不正确而导致安全事故、机械设备损坏、原材料浪费的，乙方负责赔偿全部经济责任。 ⑵、施工质量责任：
①、乙方必须严格按照设计图纸和会审意见要求以及施工操作工艺、操作规程精心组织施工，严格执行国家质量验收标准。
②、在墙体抹灰前，必须要派专人将墙面充分湿透、通线打“鸡”“拦”，砂浆的配合比要符合设计要求。内墙抹灰的阳角处要用1：2.5水泥砂浆批，高度不少于2米。阴阳角必须要方正、垂直，梁、板底要先弹线，后批挡。墙面必须要采用打浆的工艺来进行光面，严禁抹灰膏光面。墙面的垂直度、平整度、光滑度要符合验收要求。
③、外墙面打底，窗台面要做成向外斜出，保证完成贴块后不得高于窗框底。无窗飘板的窗顶必须要做成鹰嘴，即向下斜约2cm。滴水线的深浅要保持一致，马赛克的块缝要顺直，墙面平整、光洁，外墙阴角缝大于5mm的不得只用水泥膏填缝，必须要用介机、介条或调宽等工艺来保证外墙面的颜色一致。锦砖的明角接缝必须要介成45度碰缝，每块砖的砖缝要保持顺直、均匀一致，墙面平整、光洁，不得出现空鼓现象。
④、在施工过程中，切割下来的边角料、要随手放好，严禁乱掉乱扔，在合适的位置必须要用上，每日所领用的材料必须要妥善保管，遗失的要按价赔偿。包装箱要按所领出的数量全数归还工地。擦墙面的威士不能只使用一次就扔掉，当班擦完的要清洗干净，凉干留待下一班再用，如违反以上要求的，每次每例罚款300元以上。
⑶、施工安全责任：
消灭死亡和重伤事故，月工伤事故频率控制在2‰以内，年工伤频率控制在于24‰以内，
①、乙方进场的所有施工作业人员必须持有市建委颁发的建筑施工安全培训合格证，并接受工地的三级教育签证，以及办理好居住证等一切有关证件，所需的全部费用由乙方自理。如乙方因无证上岗等被罚款所造成的损失由乙方负责。 ②、乙方施工作业人员进入施工现场必须按规定穿戴好各种劳动保护用品，严禁赤脚或穿拖鞋作业。乙方负责施工的施工作业层，必须认真做好一切安全防护设施，如有违反规定而出现的一切事故由乙方负责。
③、乙方施工作业人员必须服从工地施工员、质安员的管理，不能擅自开动运输吊笼及乱接电源等，否则，出现的一切事故由乙方负责。
④、乙方严禁随处生火煮饭，如因生火造成的一切事故由乙方负责。
⑤、乙方在施工过程中，如发现不安全的隐患，要立即上报，并停止作业，严禁继续冒险作业，违者后果自负。
⑶、文明施工要求：
①、乙方必须保证文明施工、安全生产，做到预防为主的方针，贯彻十要十不要的精神。
②、甲方单位所发给乙方的工地施工作业人员作业卡，在工地内必须要佩戴在身上显眼的位置，并妥善保管好，损坏要作价赔偿。如在工地内施工不戴作业卡，甲方会因情况进行处罚。
③、工地内严禁赌博、打架闹事，乙方人员不得收留社会上的其它无业人员在工地内住宿走动，严禁在工地内带养小孩、孕妇，一经发现，每例罚款1000元，并通报公安机关处理。
④、乙方自己使用的一切机具自己要妥善保管好，借甲方的机具要按时完好归还，如有损坏或不归还的按价赔偿。
⑤、保持施工作业层的卫生清洁。
第八条：本合同一式三份：班组、工地、施工队各执一份，具同等效力，未尽事宜，面议解决，望双方共同遵守。经双 方签名生效。
补充意见：
甲方 乙方
代表(签名)： 代表(签名)：
签约地点：
20xx年 月 日
发包人(甲方)：(全称)
承包人(乙方)：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称： 。
1.2 工程地点： 。
1.3 工程内容： 。
1.4 承包范围： 。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)
□乙方只包工
1.6 工程结构： 。
1.7 装饰装修施工面积： 。
2 工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)
2.3 约定标准：
3 工期
3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日
3.2 开工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4 设计
4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2 设计变更
4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。