(甲方):
(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方友好协商,签订本合同,并共同履行。
第一条:工程项目
(一)工程名称:广州锦膳添花餐饮管理有限公司消防改造工程
(二)工程地点:广州市白云区丛云路839号利都商务中心107号
第二条:工程范围、内容及承包方式
(一)工程范围、内容:商场自动喷淋喷头移位自动报警烟感移位。报建,报验,安检。
(二)承包方式:包工、包料、包联合调试等方式进行承包。
第三条:施工工期
总综合工期为 45 天,自20xx年 3 月 14 日至20xx年 4 月 28 日,施工日期6天,办理消防报建,验收,安检为45个工作日,从收齐报建资料之日计起。
第四条:工程造价和付款方法
(一)计价依据:本工程按未含税承包总造价一次性包干总价(如开发票需加发票税);合同承包总价为:大写人民伍万贰仟元整。
(二)甲方按合同承包总造价人民币:伍万贰仟元整。支付以下各期款项。
第三期工程完工后经消防部门安检检查出具安检合格证后,三天内一次性付清全部工程款¥220xx元。
第五条:材料供应
1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场,材料设备进场时须经甲方验收方可使用。
2、乙方负责采购的材料设备,应按照设计和国家有关标准采购,提供产品合格证明、出厂日期、检验报告及其他相关资料,对材料设备质量负责。
3、乙方采购的材料设备与甲方要求或标准不符时,乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不顺延。
4、甲方发现乙方采购并使用不符合甲方要求的材料设备时,有权要求乙方负责拆除或重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不顺延。
5、乙方需要使用代用材料时,必须征得甲方书面同意。
6、本工程施工过程中所需的材料、设备、工具等由乙方自己负责,甲方不提供。
7、乙方的施工工具、设备必须符合使用安全标准,对存在安全隐患的设备、工具不得使用,若由此造成损失,均由乙方承担。
第六条:工程质量标准和保修期
(一)工程量标准按国家现行规范施工验收。
(二)保修期为一年(免费保修一年),自工程竣工验收合格双方签字之日起计算。保修期内工程出现问题时,乙方在接到甲方的通知后1天内进行检查。经双方鉴定,属乙方施工技术或在包工包料情况下的材料质量问题,由乙方进行修复;属甲方使用不当或人为造成的,由甲方负责。
第九条:双方责任
(一)甲方责任
1、在开工前1天内提供符合进场的条件及水电等,免费提供水电。
2、施工前向乙方进行技术交底,阐明工程项目的基本要求及设计要点。
3、委派为现场代表,监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。
4、按照合同的规定向乙方支付款项。
5、按照本合同约定及时履行义务。
6、若因甲方不履行合同义务,致使乙方无法施工的,对此产生的责任乙方免责。
7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议,在合理的期间内予以回复或解决。
8、不得对乙方的施工故意进行刁难,对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工。
9、若增加工程量、变更设计,需及时通知乙方,以便乙方施工。
10、跟进并检查验收乙方的工程,并配合乙方做好工程验收所需的资料。
11、消防验收需提供合格的装修图及资料和装修材料抽检合格报告。
(二)乙方责任
1、工程图纸由乙方根据工程技术与质量标准及甲方要求为甲方设计,并提供蓝图。
2、乙方提供的工程图纸设计,能通过消防门部的审核验收。
3、委派周厚龙为现场管理代表。按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火责任人。现场物件堆放整齐,道路畅通。乙方对施工中的质量、安全负责。
4、做好施工原始记录并报送甲方。
5、施工中乙方责任造成的停工、返工、材料机械设备、器材损失由乙方承担。
6、对竣工验收后保修期内发现属乙方责任的质量问题负责返修。
7、负责竣工后的场地清理。
8、施工人员的一切劳务、保险由乙方自行负责。
9、施工人员必须服从甲方管理人员管理,严格遵守大厦管理规定。
10、为甲方办理消防验收的相关手续。
第八条:施工变更
(一)在施工中,甲方要求停止工程的部分或全部设计或施工,或对工程的规模大小、标准等进行变更,应书面通知乙方,乙方根据变更要求,于两天内向甲方提交变更所采取的措施、造价。
第九条:工程验收
(一)工程验收按国家颁发《民用建筑设计防火规范》为依据。
(二)隐蔽工程在隐蔽前2天,由乙方通知甲方到场验收。甲方不按时到场验收的,乙方可自检隐蔽,并如实填写隐蔽记录,甲方应予承认。
(三)工程完工后次日由乙方通知甲方验收,甲方收到通知后第五日安排验收并在验收后当天内签字确认,同时乙方于5天内将竣工图纸及资料移交甲方,如施工质量不合格,由乙方一周内整改完毕。
第十条:违约责任
(一)乙方逾期竣工的,每逾期一日,按合同总造价万分之五向甲方支付违约金。
(二)甲方逾期支付工程款的,每逾期一日,按施工欠款项的万分之五向乙方支付违约金。
第十一条:其它条款
施工现场相关问题及资料由现场代表签字认可。
第十二条:争议解决方式
发生问题应以友好协商原则进行调解,调解不成时,向人民法院起诉。
第十三条:本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收合格并结清余款后失效。
1、本合约未尽事宜以友好协商原则进行解决。
2、本合同正本一式两份,双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方:________ (以下简称甲方)
承包方:________ (以下简称乙方)
根据有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。具体条款如下:
一、安装内容
1、工程名称:________
2、工程地点:________
3、承包范围:________
1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图
2) 设计变更规定的范围
3) 技术核定单规定的范围
4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为________ 日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于________天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款________元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励________元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额________%的罚款。
三、工程质量要求:
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额________%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以________元罚款,处罚之后仍不整改的,甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益,给予创造效益的________%现金,当场予以奖励。
四、工程价款:
工程包干价:人民币 圆整(小写¥________元)。
其中:① 火灾自动报警系统:人民币________元;
② 自动喷淋灭火系统:人民币________元;
③ 消火栓系统 : 人民币________元;
五、结算方式
1)进度款的结算:水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据,消防报警系统,以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据,报警________元/点,喷淋________元/点,新做消火栓________元/个,移改消火栓________元/个
3)工程设计变更,以签证单为结算依据,减量________点以下不减价,增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后,做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的________%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后,甲方向乙方支付至工程暂定总额的________%,通过政府及使用方验收并移交后,施工费付至工程结算总价的________%;________%作为工程质保金,一年后支付。
六:保修
保修期限壹年,保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责,其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一) 甲方责任:
1)提供施工图及有关技术资料,并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款,乙方施工完毕,及时组织验收。
(二) 乙方责任:
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工,没有甲方的设计变更通知,乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作,及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录,施工中的技术资料、竣工图等,收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护,承担在交付之前发生损失的费用,接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定,如调离应事先征得甲方同意,未经同意离岗或变相离岗,甲方将处以每次________元罚款。
5)做到文明施工,如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者,视情节轻重将予以乙方人民币________-________元的罚款。
6)统一着装,安全施工,凡在现场发现未穿工作服的,每人每次罚款________元,未戴安全帽的每人每次罚款________元。高空作业未系安全带每人次罚款________元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故,一切经济责任由乙方承担,甲方还将扣除合同总额的________%作为处罚,情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管,丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9)乙方在施工中的材料损耗,不得大于定额材料损耗系数,否则由乙方承担差额费用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资,凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为,则每次扣除合同总额的________%作为处罚。
八、其它事项:
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款,单方违约,由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通,发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的,第一次罚款________元,其后每发生一次罚款________元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时,甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同,无条件退场。
4)本合同一式贰份,甲、方双方各执壹份。
5)本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方:________ 乙方:________
代表:________ 代表:________
地址:________ 地址:________
电话:________ 电话:________
日期:________ 年________月________日
发包人(全称) (以下简称甲方)
承包人(全称) (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
工程名称:______________________________________
工程地点:______________________________________
工程内容:______________________________________消防通风施工图纸,施工范围包括以下项目:
1、消火栓系统;
2、自动喷淋系统;
3、自动报警系统;
4、通风排烟系统;
5、配合厂家及甲方对以上系统进行调试和消防验收工作。
施工范围包括以下项目:
1、管道穿墙穿板补洞;
2、消火栓箱洞口补洞;
3、室外管沟土方开挖回填;
4、高空搭设脚手架;
5、处理与业主方及其他施工单位的协调工作;
6、积极做好工程过程中的工程签证;
5、做好消防竣工资料的收集、整理、编排。提供标准版面的消防验收资料。
第二条:合同工期
20xx年03月10日——20xx年___月___日(具体以现场甲方定的工期为准)。
第三条:工程质量
1、乙方必须按照工程施工图纸、说明文件及有关规范规定进行施工。
2、乙方在施工过程中,质量有不合格的应及时返工,费用由乙方承担。
第四条:工程价款
1、本工程人工费报价如下:
①消防喷淋管道
②消火栓箱
③自动报警系统
④自动报警预埋
⑤桥架
⑥消防水泵房
⑦风管制作安装
⑧通风设备吊装
⑨换气扇安装
以上①-⑨项人工费总价为大写:
2、工程中发生的修改变更,以监理确认的签证为准,人工费按签证金额的_____℅计取。
3、工程人工费预付款为合同总价的_____%
第五条:付款方式
1、由于本工程现也具备施工,在本合同签订后_____个工作日内,甲方一次性支付乙方工程预付款大写:_______________元),乙方收到甲方的工程预付款后_____个工作日内进场施工工作。
2、根据工地进度情况,由甲乙双方协商,甲方根据施工进度支付乙方工程费用大写:__________元。
3、工程施工完工后,甲方支付人工费累计达总人工费的90%,即¥________元×90%=¥________元(大写:__________元正),含以前每个月所领工程人工费进度款,并于次月1日前发放到施工队。
5、工程调试完成并经有关部门验收合格后,甲方于10个工作日内支付_______%工程费用_________元(大写:_____________元正)。
第六条:材料
由乙方提请主材、辅材、耗材、劳保用品及产品资料的采购计划,原则上要确保采用甲方的产品供给。当甲方提供的报价高于乙方自行采购价时,按甲、乙方双方的报价的平均加减法,取中间值为定价的原则执行。
第七条:违约及责任
合同签订后,双方均不得违约,否则违约方需支付守约方违约金,违约金为合同总价的5 %,并承担给对方造成的经济损失及相关责任。
乙方责任:
1、工程质量不符合规范规定质量要求的,乙方负责无偿修理及返工,费用由乙方承担;
2、施工过程中应同装修及其他专业积极配合,避免造成不必要的返工;服从公司现场管理人员的调度及安排;
3、工地现场安全教育由乙方负责,如出现任何安全事故甲方概不负责。
甲方责任:
1、甲方须提供3份图纸;
2、甲方须按时用现金支付工程款项;
3、工程中途停建、缓建及甲方材料原因,应采取措施弥补或减少损失,自己调节安排人员的工作;
第八条:安全施工
1、乙方必须加强现场管理,按现行的法律法规组织施工,由于乙方措施不力造成的事故,责任由乙方承担。
2、工地现场按安全要求购买的相关保险,其费用由乙方自行承担。
第九条:工程保修
自验收合格之日起,乙方对整套系统保修两年,保修金为合同总价大写:________________(小写:¥__________元)的5%,即¥_________元×5%=¥_________元(大写:______________元正),保修期满后7个工作日内付清。保修期间属于乙方施工质量问题,由乙方在24小时内到场维修,费用由乙方承担,乙方在24小时内不能到场的,由甲方和第三方安排维修,所产生的费用由乙方承担。属于产品问题或使用不当及人为损坏的,由甲方或者第三方承担所有费用,乙方负责修复,费用按实际发生结算,保修期满后,乙方提供终生有偿维修保养。
第十条:其它
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同双方代表签字,加盖公章或按手印后即生效;
3、合同中未尽事宜,双方本着友好谅解的精神协商解决,如协商不成,双方同意向有关部门申请仲裁或诉讼;
4、双方身份证复印件或公司文件复印件做为附件附后。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章)
经办人: 经办人:
年月日: