维修改造施工合同范本（通用7篇）
发包方：（简称甲方）_____________
承包方：（简称乙方）_____________
经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：
一、工程项目内容地点：易家墩街陈家墱社区内
1、工程名称：室内维修装饰
2工程内容:室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚
2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30％，其后按工程进度付款：余下3％验收合格无质量问题一次付清。
二、工程价格：
1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。
2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。
3、铝合金无烟灶台180元/㎡。
4,内墙涂料立帮美得丽600,23元/㎡
4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。
三、甲方责任：
l、甲方负责现场施工质量监督。
2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。
3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的`工作。
4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。
5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地
6,若甲方更改项目,应承担一切费用。
四、乙方责任：
1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。
2、乙方施工必须保证质量。
3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。
4、施工期间，乙方应保证安全施工.
5:乙方必须服从甲方人员管理
五、施工工期：
自二Oxx年月日起正式施工至___年___月___日止全面完工，共计___
六,付款方式:
1 ,乙方进场后首付工程款总金额的30％
2,竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清
六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。
七,工程验收:
1 ,乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.
2 ,验收标准以国家相关验收评定标准为依据.
3 ,因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.
七、合同期限：
1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,
2 ,合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字：_____________
乙方代表签字：_____________
立合同日期：___年___月___日
甲方：
乙方：
我公司承建兴保铁路冯家川段，因施工占地，对冯家川乡后冯家川村田间道路造成了部分损坏。为保证当地群众的正常生产作业，经业主、乡村领导实地观测田间道路改线工程，由村确定道路位置、中心线、边线,并撒白灰确定轮廓线，业主负责办理改移道路土地征用，中铁建大桥工程局集团兴保铁路项目部委托村民冯润林对该村改移道路工程进行施工，为明确甲乙双方的义务、责任、权力和利益，签订本合同。
一、工程名称：后川村田间道路改移工程。
二、工程地点： 乃乃庙渠360延长米前梁渠蝎子峁沟410延长米 水岩塔梁320延长米
三、工程标准：挖方地段边坡应平顺稳定；路堤填筑平整坚实，路拱合适，排水良好；路面宽度不小于3米，道路纵坡比不大于10％，满足农用机动三轮车、蓄力车春耕秋收通行，保证村民不能因田间道路问题投诉。
四、工期:20__年10月12日～20__年10月22日。
五、承包方式及造价：双方商定乙方包工、包料、包机械、包安全，工程总价承包： 元人民币。
六、工程价款结算：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方按照双方确认的乙方所完成的实际工程量给乙方结算。三个月内支付乙方的全部工程款。
七、双方责任
（一）、甲方职责
1、开工前，甲方对确定田间道路位置、中心线、边线和高程撒白灰确定轮廓线，进行现场工程施工技术交底和安全文明施工要求。
2、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。对施工质量问题，有权责令乙方进行改正。
3、工程竣工后，及时办理工程竣工验收，办理工程价款结算及拨付。
（二）、乙方责任
1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、保护环境。
2、在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。
发包人（甲方）：中铁建大桥工程局集团兴保铁路项目部
法定代表人或其授权代理人：
签订时间：20xx年10月12日
承包人（乙方）：
法定代表人或其授权代理人：
签订时间：20xx年10月12日
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程名称：房屋装修、维修
工程地点：__。
二、工程承包范围
1、屋顶瓦面：检修平整、破损更换、扎脊和屋檐安装，
2、屋顶角梁：角梁检修调平、破损更换维修，
3、室内：四间房屋搓沙、粉刷、贴砖(贴地砖和墙面砖整齐对缝无翘角)、吊顶、更换7道房门及所有房屋电路安装，
4、房屋正立面：外墙搓沙、贴砖(贴砖整齐对缝无翘角)，
5、走廊院坝：走廊水泥找平、院坝、道路的花台修建，
6、猪圈：从新砌墙改造成厨房、两间厕所和一个洗澡间，并吊顶和全面贴砖，
7、维修养护：维修过程中及养护和维修建渣日产日清，直至竣工验收合格;
本合同的价格包括维修项目中所有工作人员的工资、管理费、作业工具租赁费、工程保险费和工作人员安全保险费等，及合同明示或暗示的所有一切风险的责任和义务等所有费用。
三、承包工程价格
承包价格为一次性包干价格，不含材料费用。计：人民币元，大写：元整。
四、协议工期
合同工期总工作日为天。开工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日。如遇以下原因造成工期延误，工期顺延。①因停电、停水、下雨、刮风造成的停工;②不可抗力;
五、付款方式：工程验收合格后，结至承包价格一次性付清。
六、工程质量标准：合格
七、在施工过程中，乙方必须按国家有关安全生产操作规范施工，若发生工伤事故等一切经济责任和法律责任由乙方完全自负，与甲方无任何关系，甲方不承担任何责任。进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。
1.乙方负责人为安全施工责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定具有专业资格的专人进行施工作业。
2.开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，签订相关安全保险协议，不安排未经安全教育人员进入作业场所。
3.需使用的机械、电器等设备、设施，必须有可靠的安全防护措施。
4.教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部的.经济和法律责任。
5.乙方对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业全部人员的安全负责。
6.乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。
7.严禁在高空向下抛掷任何物品，高空作业必须拴好安全带;
8.乙方必须严格按照安全规程操作，现场拉好警界线进行封闭式作业，严禁非工作人员随意进入，如因非工作人员强行进入造成人员和物品等安全事故，由非工作人员自行负全责。
9.乙方负责此项目施工的安全责任，如果在施工中由乙方施工不当所发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。
八、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方不得违约，如有一方违约按合同法处罚;
九、本协议一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章即可生效。本合同至工程验收合格、工程款支付完毕后终止。
甲方：
乙方：
签定日期：__年_月_日
甲方：
乙方：
狮子塘码头由于年久失修，需进行维修改造，根据工程施工的需要，甲方将该工程委托给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程名称：狮子塘码头维修施工改造协议。
二、工程施工内容：码头范围坡面淤泥清理、整平碾压、碎石垫层铺筑、台阶铺筑、浆砌石排水沟砌筑等工作全部工序。
三、工期：在合同签订后____日内乙方必须开始进行相关工作，______年___月____日完工，保证满足甲方要求。
四、合同单价与工作内容
1、本工程承包方式实行总价承包方式，总包价为20.13万元，其中干砌石砌筑约150立方，单价为350元/立方；浆砌石排水沟砌筑工程量75立方，单价为260元/立方；路面处理工程量约750平方，单价为110元/平方；台阶铺筑工程量约130立方，单价为360元/立方。乙方已充分了解现场情况同意以上述总价承包，包括为完成本工程项目，所需的设备、材料、人员的全部费用。
2、工作内容：
路面处理：施工范围内坡面淤泥开挖、运输、弃渣、整平、混凝土铺筑。
台阶垫层铺筑：石料运输、铺料、平整。
干砌石护坡：块石运输、选料、铺筑。
浆砌石排水沟：块石运输、选料、水泥砂浆拌制、浆砌块石、勾缝。
五、工程计量与支付
合同签订乙方进场施工后一周内甲方支付乙方____%的预付款，本工程完工验收后办理结算，甲方扣除预付款后支付乙方____%的资金，留____%结算款做质保金和风险抵押金，待工程验收合格后再支付____%的资金，剩余___%的资金为质保金，质保期为一年，质保期满后无息退还。乙方结算需提供有效的税务发票。
六、其他
1、在施工过程中，乙方必须做到安全生产，如出现工伤事故，由乙方负责。
2、甲方须积极协助配合乙方施工工作，协调好周边群众的关系。
3、此合同签字生效，一式二份。甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另作协商。
甲方（签字盖章）：
甲方：_____
乙方：_____
狮子塘码头由于年久失修，需进行维修改造，根据工程施工的需要，甲方将该工程委托给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程名称：_____狮子塘码头维修施工改造协议。
二、工程施工内容：_____码头范围坡面淤泥清理、整平碾压、碎石垫层铺筑、台阶铺筑、浆砌石排水沟砌筑等工作全部工序。
三、工期：_____在合同签订后____日内乙方必须开始进行相关工作，______年___月____日完工，保证满足甲方要求。
四、合同单价与工作内容
1、本工程承包方式实行总价承包方式，总包价为20.13万元，其中干砌石砌筑约150立方，单价为350元/立方；浆砌石排水沟砌筑工程量75立方，单价为260元/立方；路面处理工程量约750平方，单价为110元/平方；台阶铺筑工程量约130立方，单价为360元/立方。乙方已充分了解现场情况同意以上述总价承包，包括为完成本工程项目，所需的设备、材料、人员的全部费用。
2、工作内容：_____
路面处理：_____施工范围内坡面淤泥开挖、运输、弃渣、整平、混凝土铺筑。
台阶垫层铺筑：_____石料运输、铺料、平整。
干砌石护坡：_____块石运输、选料、铺筑。
浆砌石排水沟：_____块石运输、选料、水泥砂浆拌制、浆砌块石、勾缝。
五、工程计量与支付
合同签订乙方进场施工后一周内甲方支付乙方____%的预付款，本工程完工验收后办理结算，甲方扣除预付款后支付乙方____%的资金，留____%结算款做质保金和风险抵押金，待工程验收合格后再支付____%的资金，剩余___%的资金为质保金，质保期为一年，质保期满后无息退还。乙方结算需提供有效的税务发票。
六、其他
1、在施工过程中，乙方必须做到安全生产，如出现工伤事故，由乙方负责。
2、甲方须积极协助配合乙方施工工作，协调好周边群众的关系。
3、此合同签字生效，一式二份。甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另作协商。
甲方（签字盖章）：_____
乙方法人代表（签字盖章）：_____
建设单位：__________________（以下简称甲方）
施工单位：__________________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：校区维修改造工程。
2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。
3、工程承包范围内容：
a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；
b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；
c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；
d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；
e、教学楼二、四楼天井封闭处理；
f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；
4、质量要求：优良工程
5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）
二、工程承包方式及价款
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报价增减总造价。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。
三、质量要求
1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作
为管理目标。
2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。
2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。
3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。
4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。
5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。
五、乙方权利和义务
1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。
2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。
3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。
4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。
六、质量保修
质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。
七、安全施工
1、安全施工与检查
（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的'监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。
（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。
八、合同生效与其他
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。
2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。
3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表签字：
签订日期：______年______月______日
签订工期：______年______月______日代表签字：
发包人： （以下简称甲方）
承包人：建筑安装工程公司 （以下简称乙方）
经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程项目
1、 工程名称：混凝土道路
2、 工程地点：x村
3、 承包范围：350米混凝土道路
4、 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
5、 合同价款：合同总价款15万元。
二、 技术要求
1、路面为18cm厚C25水泥混凝土路面，宽3.5米。
2、 18cm厚3：7灰土垫层。
三、 施工及质量要求
1、路基处理
在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。
2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。
四、 双方权利和义务
1、发包人主要工作：
负责场地三通一平；
2、承包人主要工作：
负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材料的照管工作。
五、工程价款的支付
工程竣工拔工程总造价的98%.工程质量保证金为总造价的2%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。
六、安全文明施工
承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
甲方：
乙方：
时间：