水暖施工合同（通用8篇）
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑项目协商一致，订定本合同以资双方共同遵守。
一. 工程概况
1. 工程名称：黑龙江食品有限责任公司新建办公楼
2. 工程地点：*市开发区沈阳大街
3. 工程内容：
施工图纸范围内所有工作内容，水暖安装、给排水、管道系统安装。
二. 工程承包性质;
包工包料，自负盈亏。
三. 合同工期
按项目部的计划工期，与土建施工同步进行。同时配合建筑装饰工程同步施工。自20xx年 月 日至 月 日。
四. 合同价款及支付方式
按照施工图纸或现场签证单的实际完成工程量，按建筑面积( )元/㎡的单价计算总价。每个月按工程量总价的80%支付工程款，在每个月的25日前将工程量上报公司经济部审核后双方签字为准。工程完成后再支付10%工程款，第二年支付剩余的5%工程款，两年后无任何质量问题结清所有剩余工程款(工程款总价5%即质保金)。
五.工程质量标准
本工程执行要求按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20xx》。《建筑给水聚乙烯管道工程技术规范GB∕T50349—20xx》的质量标准施工验收。进场所有材料经项目部质检员及监理工程师确认质量合格后方可使用。如承包方(乙方)未达到质量验收标准，即出现质量缺陷，造成返工、停工拖延工期，所造成的人工、材料浪费，均由乙方自己承担。
六、乙方责任;
乙方对本合同承包范围内的所以工程向甲方负责，全部施工任务由自主完成，不得转包给第三方。乙方进场后必须服从项目部的领导，施工人员要满足项目部的计划工期要求。周密安排施工进度计划，如不能按期完成施工任务，甲方有权单方解除合同，同时甲方有权采取相应的措施及罚款处理，一切费用由乙方承担，并承担给甲方造成的一切损失。乙方进场所有材料经项目部质检员及监理工程师确认质量合格后方可使用。在施工过程中负责其已完成项目的成品保护工作，配合项目部参加办理交工验收工作。每项工作结束做到工完场清料净，搞好文明施工。
七、甲方责任;
甲方为施工队提供施工图纸和技术资料，对内业资料统一管理。提供工人宿舍、食堂、厕所，宿舍管理按项目部的要求执行。提供施工用水、电等。
八、安全生产;
甲方负责对分包人员进行安全技术交底和安全教育，认真贯彻国家及地方政府颁发的安全生产、文明施工的相关法律、法规，严格遵守安全操作规程，杜绝死亡和重伤事故的发生，轻伤频率不大于0.5%的目标。建立施工现场安全生产管理制度，有专人管理。乙方施工完必须做到工完场清料净。承包期间因乙方原因违反安全操作规程造成人身伤亡事故由乙方自负，所造成的一切质量问题、安全事故，全部责任有乙方自行承担。甲方不承担任何责任。
九、补充协议
在保修期内如有质量问题，乙方无偿维修所施工范围内的全部工程，保修期限不得低于国家统一规定。工程款总价的5%作为质保金。工程竣工验收合格两年后付清后。本协议自行终止。
十、 本合同一式三份，双方各执一份，公司经济部一份。签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：代表(以下简称甲方)
乙方：代表(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围工程范围与内容：
施工图内所有的水电暖及弱电安装工程(施工图重大改变后工程量另行计算)。
1、室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
2、室内照明灯具及开关预埋及安装;
3、从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
4、防雷接地安装;
5、弱电预埋及设备安装。
四、工程承包方式：
依据河南省(20xx)国家定额下浮7%预以结算，以实际工程量为依据。材料价格按施工时的河南省三门峡市价格信息为依据(建委定额站材料价格信息)，材料购买后需甲方认可方可施工。
五、工期要求：
乙方必须在 年 月 日前竣工。甲方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
六、质量标准工程质量：
按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。
七、工程造价、付款方式及价款：
工程造价：预计 元
付款方式：前期五层完工后付五层总造价的60%，以后每施工完五层后付五层总造价的100%，最后施工完成，调试完毕验收合格付款至工程款结算价的97%，余3%作为保修金，按国家有关规定退还。
八、双方责任：
甲方责任
1、按时甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内。
2、甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
3、甲方提供施工用水、电源连接点及施工现场材料保管场所。
4、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
5、按工程进度和合同约定，及时支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期贻误及由此造成的所有损失由甲方负责。
乙方责任
1、土建面积、施工图内所有的水电及弱电安装工程。
2、应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
3、施工现场水、电材料上下车及现场转运。
4、乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
5、现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
6、在没有交付甲方前必须保护设备设施，做好成品保护。
7、乙方食宿自理。
8、乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前报计划。
九、违约责任：
1、甲方违约责任：如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完成工程量。
2、乙方违约责任：
(1)如乙方违约，造成甲方损失由乙方负责赔偿。
(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工期延误，由乙方负责。
(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误向乙方收取违约金。在结算时扣除。
(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担。
(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派。
(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务。
十、安全文明施工：
1、乙方在施工作业中要文明施工，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工作自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。
5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
十一、其它管理制度：
乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100——1000元的罚金，并依法追究其法律责任。
十二、未尽事宜，由甲方和乙方共同协商
1、本合同经双方签字盖章后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
本着互相信任的原则，就甲方的水暖工程达成以下协议：
一、装修施工的地点：
二、材料供应约实：
1、甲方提供材料，乙方必须至少提前三天向甲方提供下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
2、甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。乙方如发现甲方提供的材料由质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方的表示使用时，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
三、乙方施工内容：
1、水暖工程图纸和变更图纸中的排水（不含消防、电气）。
2、承包造价：根据建筑面积实际工程量计算包工造价。 小写：元。
四、付款方式：
1、工程进度款：按进度款的批付90%，工人到现场开工时，应先预支生活费用。
2、工程完工后，付全额的95%保证金后，工程施工完毕满6个月付清。
五、双方责任：
1、甲方负责提供乙方施工人员住宿，指定生产加工区域。2、本协议一式二份，双方各执一份。本协议自签订之日起生效，付清全部工程款项后自行失效。
甲方（签印）：乙方（签印）：
签定日期：年 月 日
3、承包造价确认：甲、乙双方经过认真计算后所定的乙方承包造价为
甲方 ： 身份证号码： 电话：
乙方：____________身份证号码：_____________________电话：
根据«中华人民共和国合同法» «中华人民共和国建筑法» «建设工程质量管理条例»及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签定本合同。
一 工程名称：______________________________
二 工程地点：______________________________
三 承包方式：
四 承包方工程内容：
1、施工蓝图中所涵盖的全部水暖工作业内容。
2、施工图审查报告中的水暖工作业回执内容。
3、施工图纸会审记录的水暖工作业全部内容。
4、施工规范及国家地方主管部门颁布的强制性条文所包含的水暖工作业全部内容。
5、场内水平运输、垂直运输、堆码放平，水暖材料卸车。
五 工程量按实际建筑面积计算，_______元∕平方米。
六 工期要求：乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，每天罚款_____ ___元。如提前完成给予同等款项奖励。
七 质量验收与计价方式：甲方对乙方的工作质量按如下方式进行验收与定价：甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行实测、实量验收，必须达到质监部门、开发公司、监理及甲方认定的标准，如达不到应整改或返工重做，整改与返工的工料费均由乙方自负。
八 乙方质量的基本要求是：
1、严格安照设计要求、图集规范施工。
2、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经清理完毕并自检互检合格后，才可报甲方核验，未经自检合格甲方可拒绝验收。
3、乙方对现场所有的施工成品负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。 按照«建设工程质量管理条例»的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。
4、乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改;如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。
九 付款方式：
1、施工阶段： ，向乙方支付完成工程量应得工费的_______%。
2、乙方剩留的工程余款，水暖工程完工后_______天内，由甲方向乙方全部付清。
十 限额用料：
乙方必须严格按照施工工序制作安装，损耗量控制在定额测定的损耗内，严禁长料短用，大料小用，未经施工员的书面指令同意擅自肢解水暖材料，由乙方向甲方赔偿所肢解材料三倍以上 价格的材料款。
十一 甲方的责任和义务：
1、向乙方提供施工图、施工操作的工作面。
2、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。
3、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查和验收。
4、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。
十二 乙方的责任和义务：
2、严格遵守项目部的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。
3、必须坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后启用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
4、服从甲方现场管理人员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保施工质量。
5、负责保护各类预埋管线、预留孔洞的完好和位置准确，不得任意堵塞或移动。
6、做好施工人员现场的工后清理，每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活干净卫生。
7、乙方负责本班组人员施工现场和生活区的安全管理，如发生安全事故由乙方自行承担。
十三 违约责任：
1、乙方屡次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的。
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的;
3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的;
4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;
5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的;
6、乙方承包人常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重影响甲方后续工序的。
7、对乙方的违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、要求赔偿损失、终止合同并不支付剩余工程款等处罚。
十四 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。模板工程结束，款项结清时自行终止。
甲方：
负责人：
乙方：
负责人：
年 月 日
甲方：_____代表(以下简称甲方)
乙方：_____代表(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围工程范围与内容：
施工图内所有的水电暖及弱电安装工程(施工图重大改变后工程量另行计算)。
1、室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
2、室内照明灯具及开关预埋及安装;
3、从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
4、防雷接地安装;
5、弱电预埋及设备安装。
四、工程承包方式：
依据河南省(_____)国家定额下浮7%预以结算，以实际工程量为依据。材料价格按施工时的河南省三门峡市价格信息为依据(建委定额站材料价格信息)，材料购买后需甲方认可方可施工。
五、工期要求：
乙方必须在_____ 年_____ 月_____ 日前竣工。甲方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
六、质量标准工程质量：
按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。
七、工程造价、付款方式及价款：
工程造价：预计 元
付款方式：前期五层完工后付五层总造价的60%，以后每施工完五层后付五层总造价的100%，最后施工完成，调试完毕验收合格付款至工程款结算价的97%，余3%作为保修金，按国家有关规定退还。
八、双方责任：
甲方责任
1、按时甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内。
2、甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
3、甲方提供施工用水、电源连接点及施工现场材料保管场所。
4、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
5、按工程进度和合同约定，及时支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期贻误及由此造成的所有损失由甲方负责。
乙方责任
1、土建面积、施工图内所有的水电及弱电安装工程。
2、应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
3、施工现场水、电材料上下车及现场转运。
4、乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
5、现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
6、在没有交付甲方前必须保护设备设施，做好成品保护。
7、乙方食宿自理。
8、乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前报计划。
九、违约责任：
1、甲方违约责任：如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完成工程量。
2、乙方违约责任：
(1)如乙方违约，造成甲方损失由乙方负责赔偿。
(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工期延误，由乙方负责。
(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误向乙方收取违约金。在结算时扣除。
(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担。
(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派。
(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务。
十、安全文明施工：
1、乙方在施工作业中要文明施工，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工作自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。
5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
十一、其它管理制度：
乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100——1000元的罚金，并依法追究其法律责任。
十二、未尽事宜，由甲方和乙方共同协商
1、本合同经双方签字盖章后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号码： _____身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
日期：_____ 日期：_____
发包方：__________公司 (以下简称甲方)
承包方：__________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》和《建筑工程安全生产管理条例》，本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合工程实际情况，通过甲乙双方协商一致达成协议(合同)如下：
一、承包工程名称及施工日期
工程名称：__________。
承包工程：__________。
开工日期：_____________年 _____月 _____日。
竣工日期：_____________年 _____月 _____日。
二、协议(合同)价款
承包工程面积为：__________ ㎡。
清包人工费单价为：__________ _____元/㎡。
清包人工费总价为：__________(小写) _____元(大写) _____元。
奖励方案见附件。
三、工程承包方式
承包方式：__________清包人工费，经济独立核算承包。执行各种施工规程、规范和业主方、甲方的现场指示。以现场样板、核准的图片为准。属于乙方施工范围而未按规范要求施工，甲方将扣除相应款项。
四、承包内容：
施工内容包括施工图全部内容：负责给排水、采暖工程施工、给水采暖以进户阀门(含)为界限、排水以排水井为界限。室内地热管线分布详图、分水器标签。含工程内外临时用水管线安拆，室内外管线挖填。下水管线砼垫层浇筑，设置标准预留孔，管线安装完毕后，吊盒支拆及细石砼浇筑，作业现场工完场清，指定地点堆放材料。
五、工程拨款方式：按形象进度分期付款。
1、主体四层结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价20%;
2、主体工程结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价30%;
3、内外装饰结束，经检验合格，拨工程清包人工费总价30%;
4、余款在工程竣工验收合格后支付，结算时依据施工图纸面积，扣除保修金、罚款金额和领取物品核销款项后，一次结清。
5、为确保农民工工资发放，乙方应按工程进度每月将工人的工资表明细上报甲方项目部，项目部核实工程量依据形象进度发放承包人工程进度款。
六、甲乙双方的义务和权利
(一)甲方的义务和权利：
1、协议(合同)价款支付。由工地施工员、项目工程负责人审核签字后支付。
2、负责质量及安全的指导。检查工地各工种施工质量，督促施工进度，组织验收工作。负责材料采购运输供应，现场"三通一平"工作。
3、甲方负责内业资料整理及各种建筑材料化验送试工作及费用，负责施工组织设计及各种方案编制、技术交底和进度计划编制。
4、乙方在施工中应严格执行甲方拟定的工程安全、质量、进度和文明施工等计划，合理组织本工种人员和技术力量，如达不到施工要求，甲方有权组织人员施工，费用由乙方承担，并按市场价格2倍予以扣除。
5、如严重违反上述几条规定，乙方须无条件退场，按完成工作量的70%结算。如野蛮违章施工、浪费材料，甲方有权做罚款处理，严重者清除现场，乙方应无条件退出，一切损失有乙方负责。
(二)乙方的义务和权利：
1、做到文明施工，好料废料分清堆放，包装材料装袋绑扎归垛，节约用料不造成人为浪费。工完场清，工完料清，确保正常施工，如有浪费现象，发现后做罚款处理。应按需提料，多余部分视情节处理。完工后按甲方指定地点运输、堆放材料。
2、乙方必须服从甲方领导、工程技术人员、安全员的要求。服从上级质检、安全、监理检查指导，规范施工程序，坚持安全第一、文明施工。
3、提前7天报送材料采购计划，报送甲方材料员，否则因材料影响工期及误工，由乙方负责，追究责任并作罚款处理;甲方未能按约定时间供料影响工期，可以顺延，材料不合格的有权拒绝使用。
4、由于现场情况的变化及复杂性、突发性等，各工种要承担人工费总价的1%临时用工费，由现场工程指挥人员临时调用，费用超出部分，由甲方承担，节余归各施工队。
5、现场本工种工具、用具、个人防护用品、防雨用具乙方自备。
6、乙方在承包的工程施工范围内，应按要求交纳意外伤害保险。
7、合同签订后，各专业承包人必须坚守现场确保工期，坚持请销假制度，并保持通讯通畅。
七、工具、机具使用及管理
甲方提供的现场施工所需用机械、设备、工具，由乙方各工种负责人实行请领制度，用完后应及时归还，如有破损应及时报告维修，以备利用。物品严禁乱扔乱放，如发现故意损坏的物品，处以十倍罚款。折旧工具使用应以旧换新，超出损耗物品应作价赔偿。各工种施工完毕后，工具、机械应清理干净，完好入库。
八、安全生产保证：
在施工中甲方双方共同抓妤日常安全生产管理工作，认真贯彻和执行《安全生产法》和《建筑工程安全生产管理条例》，及时解决施工管理中出现的问题，乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，禁止野蛮施工，严格执行安全事故第一时间报告制。如乙方在施工中违反安全操作规程而发生安全事故，其责任和经济损失由乙方负完全责任。
九、其他事项
1、加强对职工的教育，提高文明意识使之按《文明公约》的内容规范施工行为，爱护现场设施，自觉保护成品，防火防盗和防止人为浪费，否则根据情节轻重处以1-10倍罚款，特别严重者必须立即清除工地。
2、因设计变更造成的工程量增减，以实际情况现场签证结算。
3、开工三天后，乙方人员严重不足，不能正常施工，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地。
十、 违约、争议解决处理：
由于承包人的原因，工期延误五天，罚本工种责任人承包总额的4‰，超过五天，每延误一天，罚责任人承包总额的1.5‰。
上述各条款，双方签字后生效，在施工过程中如遇未尽事宜双方协商解决，因不可抗力致使协议(合同)无法履行，经双方协商一致可以解除协议，特殊重大问题可通过法律部门处理。
本协议一式四份，甲方、乙方、财务、档案各执一份。
甲 方(章)：__________ 乙 方(章)：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
地 址：__________ 地 址：__________
日 期：__________ 日 期：__________
发包方：彬县体育中心综合训练馆第四项目部
承包方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的规定以及建筑工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一部分 工程概况
1、工程名称：彬县体育中心综合训练馆水暖电安装工程
2、工程地点：咸阳市彬县
3、工程内容及承包范围：
（一）、电气工程（强、弱电）：
1）、人工：
a)照明系统：管路预留、预埋、穿线，灯具、插座、开关、配电箱、电度表箱安装及调试等施工图纸要求内容。
b)动（电）力系统：管路及套管预留、预埋，电缆桥架安装，线缆敷设，配电设备安装及调试等施工图纸要求内容。
c）弱电系统（电视、电话、宽带网、监控）：管路预留、预埋（含穿墙套管）及管路清扫等弱电专业施工队伍以外的施工图纸要求内容。
d）防雷接地系统：施工图纸要求的全部施工内容。
e）火灾自动报警系统：管路（含穿墙套管）的预留、预埋，等火灾报警专业施工队伍施工内容外的施工图纸要求内容。
乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气工程（强、弱电）有关的工作均由乙方完成。
（二）、水暖工程：
1、人工：
a)给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、雨水管道、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。
b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，空调冷凝水管道的预留、预埋，该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。
c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。
第二条：工期
合同签订之日起，按甲方要求，保证不耽误总体工期。
第三条：工程质量等级：优良。
第四条:承包方式、合同价款及结算方式
1、承包方式：包工不包料
采用甲方与乙方协商按 元/m2进行结算。
2、结算方式：包工不包料，安装工程管理及资料整编、工决算、保修。 第二部分双方一般责任
第五条：甲方代表
1、甲方驻施工现场代表姓名：
第六条：乙方代表
1、乙方驻施工现场代表姓名：
第七条：甲方工作
1、委派工作人员为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜，组织对工程竣工验收，如需变更图纸或变更已施工的工程，甲方应通知乙方。派专人协助乙方工程技术人员施工，负责与其他配套施工单位协调。
2、甲方负责提供水源、电源，保证施工需要。
3、甲方提供与其他工程相关资料，组织与其他施工队协商。
第八条：乙方工作
1、向甲方代表提供进度表计划，并及时向甲方提交所需材料的量单及附材量单。
2、按工程需要提供和维修一切与工程有关的设施等。
3、负责安装过程中的质量，技术，变更及施工进度、安全管理工作，负责安全工程技术资料的整编并向甲方报送施工完整的施工组织及专业的施工方案。
4、施工期间的一切人身安全事故全由乙方负责，并负责保护甲方的一切设备、设施损坏，乙方负责赔偿。
5、施工期间乙方应遵守甲方的安全生产责任制度。
6、乙方在竣工前十日向甲方提供完整的竣工资料肆套。
第三部分 进度计划和工期
第九条：进度计划
1、在开工前乙方根据甲方要求拟订本工程的进度表。
2、乙方应接受甲方代表对工程进度、质量的检查和监督。
第十条：工期
1、乙方应严格按照甲乙双方认定的工期进行施工。
2、因不可抗力及甲乙双方以外的原因，导致工程停建，施工合同不能继续履行，可解除合同。
第四部分质量与验收
第十一条：施工中经检验质量不合格，乙方按甲方代表，质检部门的要求进行返工、修改，并承担费用。
第十二条：安装完毕，并调试合格。
第五部分合同价款与支付
第十三条：合同价款及支付
1、合同价款： 元/m2。
第十四条：工程款支付
1、经双方研究，本合同签订后，乙方人员进场后，甲方按月进度付款，次月15日前支付上月进度款的 70 %。
2、工程竣工付至进度款的80%。
3、水暖电安装工程完工验收合格后，甲方付乙方工程结算款的97%。
4· 、水电费以建设单位出具的水、电费收费。
第十五条：违约责任
1、甲方未能履行合同，出现以下情形之一，其经济损失由甲方承担，工期顺延。
(1)因图纸变更未能及时送达乙方；
2、乙方未能履行合同，出现以下情形之一，造成工期延期。甲方有权要求乙方偿付违约金，每延迟一天，罚款并承担相应的经济损失;
（1） 不能按期或按照甲方要求完成施工任务；
（2） 工程质量不符合质量要求，需要返工/返修或重做；
（3） 其他违反现场操作规定的事故发生。
第十六条：合同生效与终止
本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方付款完毕后，除保修款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。甲乙双方另外签订维修合同。
第十七条：本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
代表人： 代表人：
电话：电话：
甲方：内蒙古巨华集团大华建筑安装有限公司第 项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设安全管理条例》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经内蒙古巨华集团大华建筑安装有限公司第 项目部（以下简称甲方）与（以下简称乙方）共同协商，现就 （工程）劳务施工承包事宜意见达成一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称： 工程地点：
第二条 工程承包范围
1、该工程所有给、排水、供暖图中表述的内容和完成后与原有建筑的连接（碰头）等。负责工程的质量自检，通水试验记录，安全操作教育、成品保护；工程资料的整理会签。
2、服从现场施工员的指挥，有事要用文字方式与甲方管理部门联系，做好工人的现场管理工作。
第三条工程工期
1、计划开工日期：年月日，
计划完工日期：年月日，总日历天数天；
2、主要节点工期：
3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条工程质量标准
乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到
第五条 组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1、本合同；
2、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范：
注：上述文件均应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条 标准规范：
本合同适用标准规范： GB50242－20xx
第七条 甲方责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、原材料管理，计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。
2、负责与业主、监理、设计及有关部门进行工作联系，协调现场工作关系。
3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要，对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、由违法乱纪行为的人员予以清退。
4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电，其费 用 。
7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
1、遵循国家政策和法律法规，遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责。根据业主或甲方的设计要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3、应按本工程需要配备的施工员、技术员、质检员(持证)、安全员（持证）要求，全部到位。技术工人必须按国家规定持有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。
4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理。接受甲方随时对其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况的检查。
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动用工合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案）到本人手中，并承担因此项工作部到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。
8、为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）。
9、进场施工人员必须持有本人有效身份证明，并要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件。禁止录用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员，禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10、乙方应保证在施工高峰期需到位的人员最低数量人，农忙 季节的人员最低数量人。
第九条环境保护、安全生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关规章制度等方面的教育。依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方施工及相关工作的实施情况，使其体系有效进行。
2、乙方应遵守工程工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工，加强对现场操作工人的安全教育，认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产，随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3、乙方要严格执行监视主管部门以及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。要加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条材料、设备供应与管理
1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划需要向乙方提供。
2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放等）。因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3、材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。 如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。
第十一条 承包方式、价格及包含的内容
1、承包方式： 承包单价：
2、承包价格所包含的'内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工作和调遣费、小型机具费用、各类材料的场内二次倒运、自然气候影响停水、停电、待料等不可遇见工日费用，包括小型周转材料的领用、装卸、堆放、看护、保管、退库、劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）、安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等），文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合测量防线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工，预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。
3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条结算办法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，交甲方生产处审核后作为支付劳务承包费用的依据。
2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点）。 每月支付上月工程量结算的%。所承包工程完工后支付结算款的 %，余款%待所承包工程竣工验收达到合同要求后付清（结算款支付额为扣除工程维修保修金数额后的数额）。
第十三条施工验收
1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，
乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收。甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进入下道工序施工作业。验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收。甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合（配合第三方工作的费用另外协商）。
第十四条工程保修
1、保修范围： 期限：
2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方需求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
工程保修期按国家有关规定执行。
第十五条保险
1、乙方负责人必须为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险，并支付保险费用。
2、保险事故发生时，甲、乙双方由责任采取必要的措施减少损失。
第十六条争议
1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决。否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果。
（1）、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
（2）、调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）、仲裁机构要求停止合同工作；
（4）、法院要求停止合同工作。
第十七条合同履约保证金
1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金元。
2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项指标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额，若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的后果。
3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一个月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。
第十八条不可抗力
1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同。当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延误的工作时间应顺延。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十九条合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方要妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条合同终止
双方履行合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条合同份数
本合同一式份，甲方份，乙方份。
第二十二条补充条款
第二十三条合同生效
双方约定本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：
甲方（签章）乙方（签章）