买卖合同范本(律师精编)(精选30篇)
甲方:
乙方:
甲方双方本着平等、自愿原则,在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自业务后,双方无异议签字后本合同(一式两份,双方各执一份)立即生效。具体内容如下:
1、乙方在甲方商行购买镶嵌钻石商品,证书编号:GIA总价为人民币捌拾万元整,乙方在签订合同当日要向甲方支付定金,人民币陆万元整,剩余人民币柒拾肆万元贷款甲方应在收到当日通知乙方到店内提货。
2、商品详情:
商品名称:镶嵌钻石
甲乙双方共同遵守并约定:乙方自购买商品之日起计算满一年的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买购买商品原始发票、商品鉴定证书和无瑕疵所购商品。双方无异议时,甲方及时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算,不予退还。
3、乙方自购买商品之日起计算满二年的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票,商品鉴定证书和无瑕疵所购商品。双方无异议时,甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算,其中10%甲方作为商行成本计算,不予退还。
4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求,乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和所购买的完整无瑕疵商品。双方无异议时,甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值,甲乙双方另行商议。
5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议,合同立即生效。
6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效,无时间限制。
7、本合同未尽事宜,双方共同协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
8、甲方商行同意将_______此次的购买华玉珠宝首饰商行首饰款人民币__________元打入______的个人账户。
甲方:____________________乙方:________________________
地址:____________________地址:________________________
日期:______年______月______日
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
兹为买卖 机械先行试验,经双方同意订立协议如下:
第一条 乙方向甲方购买后列标示机械,约定先行试验后如合意时,即行成交;甲方允诺于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂。
第二条 试用期间以一日为限,自接到机械的翌日起算。
第三条 前项试用如不合意时,乙方应即将机械退回以作买卖不成立。前项退回所需运费由乙方负担。
第四条 在试用期间,乙方对买卖机械有自由使用之权,而对因此造成的损害乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥,或因运输中损坏的不在此限。
第五条 试用期间届满乙方不立刻表示,并未将机械退还甲方时,视为试用合格买卖应即成立。
第六条 买卖价款议定为人民币 元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币 元整,甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充作价金的一部分,如买卖不成立由甲方全数返还。
第七条 试用后乙方认为不合格,或试用尚未完毕需要继续试用时,可以向甲方请求更换或延长期间,但甲方不同意时可拒绝。
第八条 试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算 日内将货款全部付清,不得拖延短欠。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人(甲方):
甲方:
乙方:
丙方:
1.截止至________年____月____日止,经与,三方确认,未付货款共计金额为:74735元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)。
X月仓库已进货库存量(未付款)为:(其中____月已使用61瓶,库存119瓶),共计17100元(壹万柒仟壹佰元整)。
3.其中货未付款74735元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共计22800元(贰万贰仟捌佰元整)未开发票,库存共计17100元(壹万柒仟壹佰元整)未开发票。
4.经三方确认,乙方____月份使用量为185瓶,____月份使用量为192瓶,共计377瓶。按照之前约定金额95瓶计算,共计人民币35815元(叁万伍仟捌佰壹拾伍元整),此笔款项经三方协商,应支付给甲方,同时甲方应将未付货款74735元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中,共计22800元(贰万贰仟捌佰元整)未开发票部分发票开至丙方。此笔款项将于支付后从未付货款74735元(柒万肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除,其余未付货款将由丙方于三个月内结清。逾期不结款,甲方保留向法院申述的权利,并可以要求乙方赔偿甲方合理损失。
5.从________年____月____日起,甲方将直接供货至乙方,货品送至丙方,货物由丙方进行签收与保管,次月____日甲方业务工作人员将对乙方所使用数量与丙方所剩库存进行盘点,经三方确认后,甲方将发票开至乙方,由柳乙方对甲方进行货款结算。
6.乙方车辆使用甲方提供的长城金吉星40010-40(3.5G瓶),每瓶赠送机油滤芯,油品按照95元瓶进行供应,如有价格变动,甲方应提前一个月通知乙方。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
丙方(盖章):_______________
丙方代表签名:_______________
地址:_______________________
电话:_______________________
传真:_______________________
日期:______年______月_____日
订货方:______(简称甲方)
供货方:______(简称乙方)
双方依据中国法律及有关法规,本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商签订本协议书。
第一条总则
方在具体交易中,应以本协议书为基础签订产品订货合同,订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收方法、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。
乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品,在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货______合同中规定的结算方式和期限支付货款。
在交易过程中,如产品价格、规格、包装、数量等事项发生变动,须经双方以书面形式一致确认后方为有______效。
双方确认的《订货合同》、《报价单》一经签署,即作为本协议书的附件。
第二条产品质量保证
乙方应保证产品质量标准依甲乙双方签订的《产品承认书》做标准;订货合同中明确规定了质量标准的,不得低于约定的质量标准。乙方应保证出厂的产品为合格品,产品应贴有合格标识、出厂时间。因甲方使用、保管不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
第三条价格
乙方供给甲方的产品的价格应公平、合理。由于乙方之产品主要结构材料(如变压器、PCB板、IC芯片等)受市场波动影响较大,价格调整按双方《报价单》内规定执行。价格以人民币计,如有变动,以《订货合同》的补充说明为准。
第四条包装
乙方所供应产品的外包装应标明产品名称、规格、数量、质量合格证明、出厂日期及其它说明。
第五条交货及验收
甲方在订立合同签订后,乙方按订货合同的具体交货日期、地点、交货数量等细节完成交货。
产品交货地点;运输方式:(如需托运的,应注明托运公司)。
每次交货时,乙方应同时提交该批产品的送货单。甲方验收合格并在送货单上签字加盖收货章,同时开进仓单后,产本站算完成。运送产品到指定交货地点过程中的所有风险和费用(包括但不限于运输货物的运费、保险费)由乙方承担。甲方在验收时认为产品不合格时,可拒绝接受产品。(质量要求参照本协议的第二条)《订货合同》中明确约定的产品数量,(除有质量问题的产品外)甲方不得以任何理由拒绝收乙方的产品。甲方在验收产品时,检验出有质量问题的产品达到10%或以上的,可以拒绝验收剩余产品,直接将当批次产品全部退回乙方,待乙方整改处理好后,再次送货检验,因产品送检时发现不良退货而导致乙方无法正常投入生产及交货带来的损失,乙方应按照该批货款的10倍赔偿甲方损失。
第六条所有权及风险转移
产品的所有权及丢失、损坏的风险在甲方验收并完成收货手续后由乙方转移至甲方,出现产品滞销乙方不应接受退货和换货。如因产品本身质量问题,滞销不良品可无条件退回乙方。对于一些特殊定制材料,而且有最低起订量要求的材料,当甲方订单数量不足材料的最低起订标准时,多出部分的库存材料由甲方承担(如PCB______LCD液晶屏等专用材料)。
第七条货款结算与支付方式
甲方在结算日向乙方发出货款支付通知,并按照本协议的汇款地址支付。
结算方式:______(举例说明:月______日至______月______日的货款,在______月______日前付清。)如逾期不能付清货款,则按所欠货款总额的天支付滞纳金给乙方.
第八条甲方违约责任
由于甲方未按本协议书、订货合同履行其义务而给乙方造成的损失,甲方应承担相应的违约金和赔偿金。
甲方中途无故退货,甲方应向乙方偿付退货产品总价值50%的违约金。
甲方未按合同规定的验收办法和时间验收,无故延期验收超过2天即按收货处理。
甲方应严格遵守付款时间:延期付款1个月以上应支付供方5%的滞纳金,延期2个月以上的供方有权停止供货,并向法院提起诉讼追讨货款。
第九条乙方违约责任
乙方交货的数量不足时,甲方有权要求乙方供货限期,乙方交货期逾期15天以上按不能交货处理,应向甲方偿付不能交货部分货款10%的违约金。交货时间按照双方协定时间,乙方必须按时按质交货,拖延一天扣货款的2______%。
乙方为甲方开发的系统,未经甲方同意,不得在展厅、展会及其它场所展示,更不得提供样品或供货给非甲方指定的公司或个人,由此引起的甲方损失,按经济法相关规定赔偿。
第十条解除合同
解除买卖合同的一方应提前30天书面通知另一方,同时甲方结清货款。
第十一条争议解决
由于本协议书中未规定的事宜或由于双方对本协议书个别条款的解释发生争议时,双方应以诚相待,协商解决,如双方经协商不能达成一致,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条有效期限
本协议有效期为一年,协议期满前一个月,任何一方可以书面通知对方不再续约;如双方均未提出书面通知,则本协议自动延续一年,以后亦同样处理。
第十三条生效
本协议书自双方签字盖章之日起生效;
本协议书一式两份,双方各执一份;
本协议书未尽事宜,经双方协商达成一致后,可另行签订补充协议。本协议书的附件及补充协议均作为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。
甲方:(公章)______
乙方:______(公章)
____年___月___日
卖方(甲方):
买方(乙方):
经纪方(丙方):____市_________纪有限公司
甲、乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及国家、省、市有关法律,法规之规定,并在公平、自愿、平等协商一致的基础上,同意下列房屋进行交易,签订本合同,达成以下事项,以期共同遵守(本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同)。
1、甲方所售房屋位于。面积______平方米。
2、房屋价格:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为元。
3、付款方式:合同公证时一次性付清。
4、签订合同时,甲、乙双方支付丙方佣金,一次性付清。本合同签订后,如甲、乙双方友好协商解除合同,互不承担违约责任,丙方佣金不予退还。
5、房屋交付:甲乙双方在办理完房屋买卖手续,房款交清后房屋产权归乙方所有。房屋立即交付乙方,房屋质量以交付为准。今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方承担,甲方无条件配合。
6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、如交接后发生该房屋交接前即存在的.产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
7、违约责任:该合同双方自愿达成,自觉履行。签合同时,乙方交叁万元押金给甲方,如乙方不愿再购买甲方的房屋,甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同,返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。
8、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定。
9、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,丙方存档一份。
甲方(签章)
乙方(签章)
丙方(签章)____市_________纪有限公司
____年___月___日
买方:_________________________(以下简称甲方)
卖方:_________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆:车号:_________________颜色:_________________产地:_________________型号:_________________发动机号码:________________(拓印粘贴)底盘号码:_________________(拓印粘贴)
第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分: 定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条甲方的付款方式和期限:本协议生效当日付定金______________万元,三日内再支付第一笔车款现金_____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条甲方违反本协议,定金不予退还。
第九条乙方违反本协议,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条本协议自双方签字之日生效。本协议一式二份。
甲方(授权签字人):_______住址:_____________________证件号码:________________________年_______月_______日
乙方(授权签字人):_______住址:_____________________证件号码:________________________年_______月_______日
车辆买卖合同
买方: (以下简称甲方)卖方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:车号: 颜色: 产地: 型号:
发动机号码: (拓印粘贴)底盘 号码: (拓印粘贴)
第二条:甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分: 定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金 万元,三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的'车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条: 乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人):乙方(授权签字人):
住址: 住址:
证件号码: 证件号码:
年 月 日 年 月 日
甲方:_________
经销商编号:_________
地址:_________
联系电话:_________
乙方:_________
执照号码:_________
法人代表:_________
地址:_________
电话:_________
邮编:_________
电子邮件地址:_________
甲方是根据中华人民共和国法律组成并有效存续的中国企业法人,根据乙方的申请,甲方授权乙方为甲方的销售加盟商,按甲方委托范围帮助甲方推销产品,为顾客提供服务。经协商一致,双方达成以下条款,以明确双方权利与义务,并共同遵守履行。
一、定义条款本合同所称甲方之营运细则及规章制度是指甲方公布的《店铺连锁销售政策》,及甲方以其他方式公布的,涉及乙方从事_________所应当遵守之业务准则和纪律规范的总称
以下简称“营运细则及规章制度”。
二、保证条款
1.甲方保证其为依法存续,有权签订本合同的法人组织。
2.乙方保证其为任一形式法人,对_________有良好认识,所提供资料真实可靠。
3.乙方保证其经营活动完全符合中华人民共和国一切法规的规定。
4.乙方保证不从非甲方渠道获得甲方产品,或私自组装、销售甲方产品。
5.如双方已签定《分销商代理协议》或《终端经销协议》,双方明确自本合同签定之日起,上述合同同时失效。
三、期限自本合同签订之日起至第____月(以合同签订之日所在月为第一个月)最后____日止。
四、乙方受甲方委托的范围乙方在甲方现有销售的地区从事下列受托事项:
1.致力吸收产品知识与学习销售技巧。
2.根据《店铺连锁销售政策》致力于帮助甲方招商,吸引符合资格的法人加盟。
3.帮助甲方推广产品,为顾客提供售前服务。
4.按甲方产品统一零售价推销产品,在取得顾客订单后,为顾客提供送货上门等售后服务。
五、乙方结算价格与其他收益
1.乙方结算价格按《店铺连锁销售政策》所规定的折扣让利与甲方结算。
2.乙方签约后应足额上交_________元作为服务保证金。
3.乙方其他收益包括开店补贴、安装维护费和年终奖,按《店铺连锁销售政策》所规定的相关条款与甲方结算。
六、双方权利与义务甲方权利与义务:
1.依照本合同规定按时与乙方结算。
2.监督乙方依本合同及甲方的营运细则及制度,充分履行本合同。
3.根据实际需要制定和修订有关的营运细则或规章制度。
4.如乙方违反本合同的约定及甲方的营运细则及规章制度,甲方有权提前终止本合同或根据公司处分等级制度的有关规定进行处理,包括但不限于口头或书面告诫、暂停履行合同、缓发或扣除部分或全部收益,不予续约或立即终止合同等。
乙方权利与义务:
1.法人代表签署本合同并按合同要求,遵守甲方的营运细则及规章制度,充分履行本合同规定的义务,接受甲方监督。
2.依照本合同规定与甲方结算。
3.遵守国家法律、法规,遵守并执行甲方所有运用于乙方的营运细则及规章制度和有关补充修订。
4.乙方应在本合同约定的范围以内为甲方办理受托事务,非经甲方特别授权,乙方无权代表甲方或甲方其他营销商或人员,乙方应对其行为自行承担法律责任,乙方在处理受托事务中受到的损失及对第三方造成的危害,由乙方自行承担法律后果。
5.乙方不得诋毁甲方及其他营销商或人员,不得扰乱甲方及其他营销商或人员的正常经营秩序。
6.乙方应具备营销服务能力,资信良好,如在双方签订本合同之前,已有其他甲方营销商与甲方签约,则乙方不得在以已签约的甲方营销商店铺为中心的_________米半径范围内开设或发展分店。
七、合同的解除或续期
1.合同期限届满,双方不再续约的,本合同自然终止。
2.如甲方不能按规定与乙方结算,乙方有权随时单方终止合同并获得合同期内已产生的各项收益,乙方欲提前终止本合同的`,甲方应予允许,但乙方仍应与甲方完结因履行本合同而产生的债权债务。
3.乙方不能充分履行本合同义务,包括但不限于违反甲方的运营细则及规章制度的,甲方有权提前终止本合同,并与乙方结清因履行本合同产生的债权债务,因乙方违约给甲方造成损失的,甲方有权追究乙方的违约责任。
4.合同期满,如乙方愿意与甲方续约的,应当按照甲方的有关规定办理续约申请,甲方对是否接受乙方续约申请保留最终审核权。
5.本合同期满前,乙方如欲续约,应当按照甲方在相关企业资料上公布的要求办理相关手续,否则须自行承担可能不能续约或不能按时续约的后果。
八、其他
1.乙方不得以甲方职工、受托人和任何身份代表甲方发表、签署任何文件或承诺承担任何法律责任。
2.乙方签约前,已拥有包括产品介绍、营运细则及规章制度等资料,签约时乙方已经阅读并完全了解本合同及甲方各项相关企业资料,乙方同意并愿意遵守。
3.甲方应保持政策的稳定性和连续性。但甲方可根据市场突变情况及国家新的政策要求,在事先征询乙方意见基础上,对公司的营运细则及规章制度作出相应的调整,乙方若同意接受则双方续约;否则,乙方有权对甲方的上述调整提出书面异议并要求终止合同和保护其在协议终止前的权益。
4.允许甲方为提升乙方的事业形象或表彰业绩,制作在各类资料中使用乙方从事为事业的图文资料,对此双方无需进行协商。
九、纠纷的解决和法律适用因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,协商不成,应向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁,若有一方不能接受仲裁结果,任一方可向甲方所在地人民法院起诉,本合同适用中华人民共和国法律。
十、提示与合同的生效
甲方已提请乙方注意对本合同印制条款作全面、准确的理解,并应乙方要求作了相应的条款说明,签约各方对本合同的含义认识一致,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
合同编号:
签订地点:
签订日期:
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间:________________________。
第二条质量标准:执行国家标准。
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:产品质量保修一年,终身维修。
第四条包装标准、包装物的`供应与回收:。
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:由出卖人负责供给。
(一)常压燃煤锅炉(CLHG0.20-85/60-AII)随机附属设施:
1、热循环泵(4KWQ=32m3/hH=32m,上海华联生产)2台;
2、除污器(本厂生产)1台;
3、烟囱(本厂生产)10米;
4、自动启闭阀1台;
5、考克1付;
6、玻璃管1根。
(二)茶水锅炉(CLHG0.05-85/60-AII)随机附属设施:
1、配水箱1台;
2、水龙头4只;
第六条标的物所有权自安装时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于出卖人所有。
第七条运输方式及到达站(港)和费用负担:由出卖人负责运输并承担费用。
第八条成套设备的安装与调试:由出卖人负责安装调试。
第九条结算方式、时间及地点:货到安装、调试完成后由出卖人开具正式发票,买受人先付____________%货款,运行一个月后付____________%货款,其余____________%作为质量保证金等质保期过后全部付清。
第十条本合同解除的条件:合同执行完毕后自行解除。
第十一条违约责任:若单方违约付____________%违约金。
第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第二种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字盖章后起生效。
第十四条其他约定事项:本合同一式肆份,出卖人一份,买受人三份。
第十五条安装期间安全自负,伙食自行解决。
第十六条安装后交付使用,若发生故障不饱暖等现象随喊随到,否则,乙方另请他人,所花经费从甲方押金中扣除。
第十七条甲方必须按乙方预定方案安全施工(所有生活区暖气)。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________乙方代表:____________
身份证号码:____________身份证号码:____________
电话:____________电话:____________
开户银行:____________开户银行:____________
帐号:____________帐号:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
甲方:____________乙方:____________
甲方:
联系地址:
联系电话:
传真:
乙方:___
联系地址:_____
联系电话:_____
传真:
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》,甲乙双方本着诚信自愿、平等互利的原则,经友好磋商,甲方就其开发的________项目销售事宜,委托乙方为该项目之独家销售总代理,特签订本合同,以共同遵守。
一、物业概况
1、物业名称:___
2、物业地址:____
二、合同委托期限和委托权限
1、委托期限:本合同委托期限从签订之日起__个月,期满后双方如有意向可续约或重签合同。
2、委托权限:
(1)乙方有权在销售底价以上确定商品房的实际销售价格,但调高价格表时需书面形式知会甲方,由甲方审核签字确认后方可执行。
(2)对于《商品房认购协议》和《商品房买卖合同》中付款方式、付款时间、房屋交付条件和日期、装饰和设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、面积差异处理办法、办理产权登记有关事宜、违约责任等实质性条款,乙方无权确定或擅自变更,均应遵从甲方的决定或依甲方提供的样本执行。
(3)对于落实市场推广计划中涉及的与媒体发布商及宣传品印制单位等合作者订立、变更、终止合同等涉及甲方权利义务的重要事务,乙方仅有建议权,合同的实质内容应当征得甲方的事先同意并由甲方直接与第三人订立合同予以确认。
三、服务内容说明及具体销售委托事务
1、乙方将组建营销团队全权负责本项目的营销工作(本项目的营销团队的主要组成人员事先需经甲方认定后不得擅自调整),主要工作内容包括:制定并执行销售策略;做好销售企划并执行推广计划;完善销售价目表,执行销控策略;完善销售市场的布置建议;销售队伍的组建和培训;分阶段的销售实施。
2、乙方应承担别的具体工作包括以下内容:
(1)由乙方指派其销售人员进驻甲方的售楼部,负责接待客户咨询、看房、商洽、在合同约定权限内协助甲方与客户签约、办理客户银行按揭手续。
(2)市场调研:每月提供项目市场调研、项目分析;提供完整的市场分析及策划建议报告。
(3)营销策划:包括订立项目总体策划方案、市场定位、主要卖点的提炼、产品解读说辞;项目销售计划和阶段性销售推广策划方案、项目阶段性活动方案及安排(包括确定该项目的整体和分期详细广告宣传策划方案,销售现场包装策划方案等);制定项目的市场推广计划(包括选择媒体发布广告、印制宣传材料
(4)代理销售:包括组建销售队伍,实施主动营销模式(根据实际销售情况甲方认为有必要可提前半个月要求乙方实施全员营销等销售模式),安排全部销售活动。
(5)其他完成商品房销售工作所必需的协助、保密和配合工作(包括对本项目现场售楼部建设提出建议、定期提供销售情况说明和分析材料等)。
四、双方的权利义务
1、甲方的权利义务
(1)、甲方保证委托物业销售的合法性,并提供相应文件。
(2)、在本合同期限内,甲方承诺不会自行公开或者私下销售该物业,亦不会委托乙方以外任何第三方作为其代理人销售该物业。
(3)、为便于乙方制定营销策略并进行楼盘销售工作,在双方合作期间,甲方应真实地向乙方提供当地及本项目的相关资料,如背景资料、前期可行性报告资料、本项目的建筑图纸和规划等并充分提供调研方面的密切配合。
(4)、甲方授权指定为甲方和乙方工作中联系人,负责签署或确认一般工作文件并在条件允许下尽力配合乙方的工作计划实施,及时处理工作中有关事务。但是,对于涉及双方实体权益的文件、资料、确认书、结算书等,需经甲方董事长签字并加盖甲方公章方为有效。联系人和负责人的具体职责分工由甲方自行安排。
(5)、甲方在售楼部设置专人,负责合同的审核盖章、房款(含定金)的收取、向房屋买受人出具发票、收据等工作,其工资由甲方支付。客户交的所有房款均应交到甲方指定账户或交给甲方财务人员。
(6)、在乙方销售人员进场时,甲方提供现场已装修的售楼处供乙方无偿使用,并提供相应办公设备、水、电、电话、电脑、打印机等基本工作条件。
(7)、本合同期间,乙方提交一般工作程序性报告或计划,甲方须在收到后5个工作日内书面回复,否则视为甲方已同意对乙方之工作安排。对涉及佣金结算等甲方实体权益的工作报告,不在此限。
(8)、甲方每月5日前向乙方提供上月销售房款的回笼报表。
(9)、甲方按本合同约定向乙方支付佣金。
2、乙方的权利义务
(1)、乙方在甲方委托权限内负责本项目的销售工作。乙方应在可售物业范围内进行推广销售工作,并派驻现场工作人员。
(2)、乙方授权指定__和甲方工作中的联系人,负责签发有关文件并及时处理工作中有关事务。
(3)、针对具体事宜,乙方有关人员与甲方有关人员召开工作会议,研究具体的工作内容,会议次日形成会议纪要。
(4)、在本合同签订的一个月内,向甲方提供有关本项目销售工作的市场调研报告。
(5)、保守甲方商业机密,未经甲方同意,乙方不得对外公布甲方机密。除因销售工作需要外,未经甲方许可,乙方不得向他人转让、泄露、扩散本项目之资料、图纸、文件及相关经济数据。
(6)、及时做好项目推广方案和分阶段方案,提供营销策划服务,进行宣传推广活动,所有方案经甲方批准后实施。并按周向甲方提供销售情况报告,积极协助甲方做好甲方与销售相关的各项工作。
(7)、乙方应于每周一上午9时前将销售报表提交一份给甲方,并对其真实性负责,该报表内容包括房号,总房款,认购定金以及各阶段资金回笼情况等。
(8)、在本合同期内应积极协助甲方办理相关银行按揭、交房等事宜,若因施工质量、产权、按揭、配套或交房日期等方面原因产生的客户拒付房款、退房的,乙方应积极协调,协调不成申报给甲方解决。
(9)、按合同约定向甲方收取佣金(基本佣金和溢价分成)。
(10)、乙方在合同约定的授权范围内,以甲方的名义从事销售活动,并且乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售以外的任何其他活动。
(11)、乙方保证勤勉、谨慎地履行委托事务,不得有下列行为,否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责:(1)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物,或者利用工作之便谋取其他不正当的利益;(2)将委托事务擅自委托;(3)任何雇员均不得直接向房屋买受人收取任何形式的款项,或者与买受人串通隐匿销售所得;(4)低于销售底价销售房屋,或者擅自作出任何优惠让利的承诺;(5)对外披露甲方的商业机密;(6)法律、法规禁止的其他行为和有悖诚实信用原则、损害甲方利益的行为。
(12)、乙方应承担其员工工资、社会保险费等劳动报酬和福利,并承担依照本协议应当由乙方承担的其他费用。
五、推广费用开支
1、所有本项目之广告及市场推广费用(如举办展销会或活动、编制售楼书、印制彩色单张、刊登报章广告,在电台或电视台播放销售广告及其广告制作等费用)均由甲方承担。
2、本项目总体广告费控制在本项目总销金额的0.7%以内。前期楼盘形象宣传阶段的广告费应放量投入。每期广告投入由双方根据前密后疏原则协商安排。
3、策划及广告设计工作由乙方负责,甲方指定。
4、广告推广及活动方案由乙方提出经甲方批准后实施。
5、售楼处装修费用不包含于上述第二款推广预算内。售楼处的设计与装修由双方协商确定,费用由甲方承担。
六、物业基准价
1、甲乙双方同意设置物业基准价,实际成交价格不得低于物业基准价格,物业基准价格为佣金结算的基数。乙方同意在物业基准价格的基础上,提出分批次推售的计划及相应的每套房子的物业基准价格,然后在充分市场调查的`基础上于物业具备销售条件的半个月前提出实际价格方案,经甲方签字认可,作为物业销售价格。
2、物业基准价作为销售的依据。
3、如因重要关系人、公司员工或其它特殊客户购房需要优惠到基准价之内的,由甲方签字认可。
七、销售考核及代理佣金的核算
1、销售佣金以《商品房买卖合同》成交金额为准;销售任务依据最终确定的可售房源,甲乙双方协商确定,作为补充合同。
本合同期间,商业部分若乙方按时完成双方确定的销售任务,甲方按,《商品房买卖合同》成交金额的0.65%向乙方支付代理佣金。
2、客户认购,交纳首付款,视为销售达成,即可计入销售额;客户交清购房款或办完按揭手续视为该项销售工作完成。销售工作完成的,方可结算佣金。
3、不产生溢价时,基本代理佣金为完成销售额_佣金点率;产生溢价时,基本代理佣金为(完成销售额-溢价)_佣金点率,溢价=(已销售物业销售价格-已确认物业基准价格)_已销售物业面积。溢价部分甲、乙双方按9:1分成。溢价提取以实际全额到位资金部分物业售价超过此部分物业基准价格时且符合计提要求时开始计提,以后每月在基本佣金结算时同时结算,每月溢价计提以全额到位资金部分物业为基数结算,至本期物业销售完成后全部结清,多还少补。
4、代理佣金在签订本合同之月起每三个月结算一次:乙方每三个月列出佣金结算清单交甲方核对,甲方在五天内核对完毕并凭乙方提供佣金结算清单于五天内支付完毕。
5、本合同有效期内,无论经任何途径或方式所出售的本合同所列物业(除甲方用工程款、材料款抵扣所成交之房屋外),成交后均作为乙方业绩结算代理佣金。甲方如有数量较大的团购业务(团购业务指一次性团购20套以上)且平均售价低于物业基准价时,代理佣金按0.6%计算,不再另行计算,可计入乙方的销售总额,但不计入溢价基数。
6、客户退房:
(1)如有违约金,该违约金甲、乙双方按7:3比例分配。
(2)如无违约金,甲方全额退款后,乙方亦应同时如数退还已收代理佣金。
7、乙方雇员从事销售和市场推广工作的工资、交通费、差旅费、误餐费等已包含上述佣金中。
8、在签订合同之日起,每月10日前向乙方支付五万元整的劳务费,用于发放销售团队基本工资。
八、合同的变更和终止
1、双方协商一致,可以终止和变更本合同。
2、双方在履行本合同过程中达成的协议,或一方提出经由另一方认可的文件,作为本合同的补充。
3、如乙方未能完成本合同第七条第一款第一阶段及第二阶段的销售业绩,甲方有权终止合同。
4、合同终止或期满后,双方应当在五日内办理场所、资料交接,结清佣金等手续,并在完成撤场后5日内结清佣金。
5、乙方销售任务未完成总销售产值80%退场,甲方有权扣除乙方剩余未结佣金及溢价部分、当月工资。
九、违约责任
1、甲方逾期支付佣金,应当按日向乙方支付欠款额万分之五的违约金,逾期超过30天的,乙方有权解除本合同并要求甲方结清佣金及违约金。
2、乙方违背本合同第四条第2.10款的规定的,或者严重违背其他合同义务,经甲方催告后未予纠正的,视为严重违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
十、撤场
1、无论任何原因,自本合同终止之日3日内,乙方必须从售楼部全部撤离。
2、在撤离之前,乙方必须完整地向甲方移交售楼部的设备、设施、文件资料、电子文档、往来函件、客户记录等一切和项目销售有关的资料。交接未完,
甲方有权将乙方未结佣金予以没收。交接完毕,甲方在乙方撤离后5天内付清佣金。
十一、其它
1、不可抗力
如不可抗力原因(指战争或自然灾害)导致本合同不能履行,甲、乙双方均可提前终止本合同,且无需向对方作任何补偿。
2、争议之解决
本合同双方在阐述或履行本合同时如发生争议,应尽量通过友好协商解决。如协商不成,则提交本项目所在地法院诉讼解决。
3、修改合同
本合同中一切条文的修改、增删,须经双方共同协商,并签署书面协议后才视为有效。
4、本合同有效期内乙方所提供的一切物资、资料及电脑软件(由甲方提供的物资及物料除外),均属乙方所有,乙方拥有全部版权。
5、本合同以中文书写,共一式四份,甲乙双方各执两份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日________年____月____日
甲方
立约人
乙方
并为甲方向乙方购下列货品,双方商定售货条件如下:
销售货品:
货品名称规格附件单价数量总价
保证货金额:人
运费保险费方付担
一、交货:
二、期限:
地点:
方式:
三、验收:
地点:
时间
条件
四、罚则:
五、附件:
甲方:
负责人
乙方:
负责人:
地址:
X年XX月XX日
卖方(甲方):
代表:
买方(乙方):
代表:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就以下产品购销事宜达成协议如下:
第一条 所购产品基本情况:
第二条 质量标准:甲方所售产品须符合国家相关标准,甲方须提供所售产品质量检测报告单。
第三条 定金:
乙方在签订合同之日向甲方交付定金 万元,定金不得冲抵前期货款,合同履行完成后,定金抵作货款。
第四条 交货方式:
交货方式为 货,交货时间: 年 月 日至 年 月 日; 交货地点: 。
甲方必须合同约定的期限内在保证质量的前提下按期供货,乙方在合同约定的`期限内必须提货,逾期甲方有权将产品另作处理,所造成的后果由乙方自行负责。
第五条 上述产品价格含装车费,不含运费及税金。
第六条 乙方不得随意减少所订购产品数量,如确需减少,数量比例不得超过总数量的30%,如超过30%,甲方有权上调产品价格。
第七条 付款方式:
第八条 因不可抗力原因导致甲方本合同不能按期履行时本合同履行期限顺延;
第九条 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
第十条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方:_______________有限公司
乙方:___________________________________
为使拜城县赛里木镇村畜牧业发展,农民的经济收入提高,经甲乙双方协商,现就引进种羊相关事项签订如下协议:
一、甲方为乙方需要,在甘肃省古浪县为乙方引进配种公羊只,怀胎母羊只。
二、在购买过程中一切费用由乙方负责(其中:运费19000元车、检疫费2200元车、装车费700元车、用工费1000元车)购母羊1370元只,种羊2350元只,以上共计费用元(大写:元)。
三、付款方式:甲方运到乙方指定地点后乙方付清全部费用。
四、甲、乙双方不得违约,若一方违约,应承担全部经济损失,由甲方所在法院机关制裁,此协议一式两份,甲、乙双方各一份,双方签字后生效。其它未尽事宜双方协商解决。
甲方:_______________有限公司乙方:____________________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
开户行:拜城县农村信用合作联社营业部
账号:_____
_____年_____月_____日
借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计_____天。____月利息为借款总额的___%,计人民币______元,大写________________,自合同签订日起开始计息,甲方于每月____日前向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息乙方有权终止本合同。 第二条借款的支付及偿还
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方。
2、借款的偿还:本借款在到期日前甲方一次性向乙方还清本息。
3、甲方可以提前还款,但必须提前__天通知乙方,甲方同意利息按足月收取。
第一条违约责任
1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,加收借款总额20%每天的违约金,逾期超过____日的,视为甲方彻底违约,乙方可以终止本借款合同,甲方抵押车辆所有权无条件归乙方所有,且甲方无条件配合办理过户手续,并承担过户所产生的一切费用。
2、关于争议解决:如双方产生争议需向乙方所在地法院提起诉讼。
第二条抵押物事项
1、汽车种类及牌号:_______________
2、车架号:_______________
3、发动机号:_______________
4、抵押清单:____________________________________ 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第三条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,但需保证抵押车辆的安全。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2、乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品,并于甲方还清本息时一次性归还甲方。
第四条抵押物的处置
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款,自逾期____日后,乙方则可以变卖抵押物挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第五条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
6、借款人变更住所、通信地址、联系电话等事项未在____日内及时通知的。
第八条费用的承担。
1、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式三份,甲方一份,乙方两份。
甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人)
见证人:_______________
合同签订地点:________________
售车方(甲方):_____身份证号:_____
购车方(乙方):_____身份证号:_____
甲方将自己所有的一辆色牌汽车(车牌号:_____,发动机号:_____,车架号_____:,行驶证登记人:_____)于_____年____月_____日转让给乙方,乙方一次性支付甲方人民币_____万_____千_____百元整(¥______________),经双方协商,达成以下一致协议:
(一)自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该汽车自本协议注明的转让时间以后,所出现的一切问题与甲方无关。
(三)该汽车自本协议注明的转让日期时间以后,乙方使用时如发生交通意外而产生的本人及他人人身伤害、财产损失或其他法律纠纷与甲方无关;
(四)该汽车在本协议注明的转让时间之前,甲方使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与乙方无关;
(五)双方约定于_____年_____月_____日前甲方协助乙方过户,车辆必须按合法的手续过户,如不过户,由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(六)该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(七)该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间_____年_____月_____日,时间:_____年_____月_____日,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
售车方(甲方)签字:_____
购车方(乙方)签字:_____
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
买方:_________________________________________(简称甲方)
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
卖方:_________________________________________(简称乙方)
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
风险告知:订立校服买卖合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律、法规,为进一步明确甲乙双方的'责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:
一、校服的材质、规格、数量、价格
1.校服种类:春秋装、夏装、冬装、运动服、____________
2.品牌名称:______________________________________
3.服装材质:______________________________________
4.服装数量:______________________________________
二、校服的质量标准
1.乙方提供的校服执行现行国家质量标准。
2.乙方提供的校服应当具备以下质量标识:生产企业名称标识;面辅料成分标识;洗涤标识;规格型号标识;校名标识。
三、价格及付款方式
1、校服费用共计人民币______________元整(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
2、甲方在收取服装时一次性支付费用人民币_________元整(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),乙方应开具正式发票。
3、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
买方:_________________________________________(简称甲方)
卖方:_________________________________________(简称乙方)
甲方:
乙方:
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落 : 。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币,(大写) 元整。
乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的.房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;
七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:
甲方:
立契约书人:
买受人:
出卖人:
兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物,依动产担保法规定,双方约定条款如下:
一、买卖标的物:
二、买卖标的物业已点交买受人占有使用,但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前),出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物,应遵守下列条件:
(一)标的物应置放于x (处所)。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意,不得将标的物移离上述地点。
(二)出卖人得随时派员至标的物所在地点,检查标的物的状况。
(三)买受人不得毁损标的物或涂灭标的`物上名称、商标、厂牌与编号。
(四)标的物(包括零件、附件)因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失,概归买受人负担。
(五)买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。
三、买卖人取得所有权的方法:
四、买受人取得所有权的条件:买受人付清全部价格时(如系开票据时,于该票据全部兑现时),买受人始行取得标的物所有权。
五、第三条所定付款,如买受人有任何一期未付情况(或所开票据有任何一张不兑现情况),经出卖人以挂号函发信期限三日催告(发信日为准),买受人仍未清偿时,买受人并愿径受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款,全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿,不得请求退还。如标的物有毁损,买受人应按出卖人通知的数额赔偿。
六、买受人如将标的物保险,其受益人应列为出卖人。
七、就本契约所生纠纷之一切诉讼(包括连带保证人部分)以x法院为第一审管辖法院,强制执行收回标的物,则由标的物所在地的地方法院管辖。
八、其他条件:
(一)双方应即日向管辖登记机关,办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记,任凭出卖人随时收回标的物,并赔偿出卖人的一切损失,买受人无异议。
(二)本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年,自登记日起算。
(三)出卖人收回标的物十日内,买受人得以现金缴付余额全部(或未兑付票据全部)及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后,领回原标的物。其领回位置,由买受人自理。
(四)其他未定事项,概依有关法律的规定办理。
九、买受人的连带保证人,就买受人因本契约而生的一切债务,负连带责任,并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任,以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意,不得借故中途退保。
十、出卖人依第五条收回的买卖标的物,经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数不足清偿全部货款时,买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
转让方:________________________(以下简称甲方) 法定代表人:__________________
住址:________________________
受让方:______________________
法定代表人:_____________________(以下简称甲方) 住址:________________________
根据国务院《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。
一、受让采矿权的基本情况
1、甲方转让给乙方的采矿权全称扶绥县渠旧镇弄卜村那当山方解石矿山;
2、甲方转让的采矿权许可证号:
3、甲方转让的采矿权发证机关扶绥县国土资源局;
4、甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标以《采矿许可证》为准。
5、甲方转让的采矿权所涉及的采矿区面积是0.0952平方公里。
6、甲方转让的采矿权的权属情况。
二、转让方式及转让价格
1、甲方自愿将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权,矿山资产转让给乙方,双方在签订书面转让合同后,共同向有关单位审报。
2、乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。 该矿区采矿权转让金及办理证照行费用总价为人民币壹佰捌拾万元整(¥:1800000.00元)。此总价包含采矿权转让金、办理有产在证照费用、矿区土地租赁费、矿区青苗补偿费、矿区旁约20亩,矿产堆放场地的租赁费及青苗补偿费、经济作物补偿费,出入矿区道路使用费。
3、合同转让总费用分五次缴纳。
第一次:在本合同签订之日由乙方向甲方缴纳人民币壹拾万元整(¥:100000.00元),作为履行本合同的先期付款。
第二次:在本合同标的有关证照,办理完毕后,由乙方向甲方缴纳人民币肆拾万元整(¥:400000.00元),并从中扣除办理证照的费用。
第三次:在第二次缴纳转让金15天后由乙方向甲方缴纳人民币叁拾万元整(¥:300000.00元)。
第四次:在第三次缴费三个月后由乙方向甲方缴纳人民币肆拾万元整(¥:400000.00元)。
第五次:在第四次缴费五个月后由乙方一次性向甲方缴纳余下的转让金人民币陆拾万元整(¥:600000.00元),本合同转让金缴纳完毕。
三、甲方的责任和义务
1、本合同涉及的证照办理及过户、变更等。由甲方负责协助办理,费用在合同转让金总价中扣除。
2、在乙方第一次缴费后,甲方要协助乙方有关机械及人员进场生产。
3、乙方进场后,甲方要协助解决村委及村民关系,不能出现无故阻挠生产的行为。
4、矿区的界址、权属必须真实有效,甲方不得有任何隐瞒行为。
5、本合同签订之日起,由乙方对矿山进行管理及开采,所产生的费用及责任由乙方负责。合同生效前的任何矛盾纠纷和债权债务都由甲方负责,与乙方无关。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按照约定支付给甲方转让费。每次付款以收条或银行打款单为依据。
2、及时的`提供各相关部门需要提供的有效证件及费用。
3、合同生效后,该矿山全部归乙方所有和支配。开采、管理、修路、水电安装等,均由乙方自行负责。
五、违约责任
1、如果任意一方未能履行本合同的义务,应承担违约责任。
2、如果由于甲方的过失导致乙方损失的,甲方要赔偿乙方已付出转让金的25%的违约金。
六、未尽事宜,可由双方协商约定后补充到本合同。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订后生效,并有相应的法律效力。
甲方(签单): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话:
合同签订日:20xx年7月日
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲、乙双方本着诚实信用、自愿的原则,就叉车转让事宜协商一致,达成协议如下:
一、交易标的:
杭叉内燃平衡重式叉车,型号:,出厂编号:,发动机号:。
二、转让价格:
人民币八千元整。
三、付款方式:
乙方应在协议签订后叁日内,一次性付清转让款。
四、甲方权责:
1、甲方保证对标的物的状况(包括外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陈述、说明,没有其他保留;
2、甲方具有转让标的物的权利能力和行为能力,并保证标的物无产权纠纷;
3、乙方向甲方支付全额款项后,甲方三日内向乙方交付标的物。
五、乙方权责:
1、乙方标的物作了充分了解,并同意在该状况下受让;
2、乙方具有转让标的物的权利能力和行为能力;
六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让标的物后,双方并于11月30日前完成过户手续,过户后标的物的风险即转移至乙方。
七、争议解决:
甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议双方签字即生效。协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
购货单位:_________,以下简称甲方
地址:_________
开户银行:_________
帐号:_________
电话:_________
供货单位:_________,以下简称乙方
地址:_________
开户银行:_________
帐号:_________
电话:_________
经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格:_________(应注明产品的牌号或商标)
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(_________)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量:_________。
2.计量单位、计量方法:_________。
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________。
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_________。
2.交货方法,按下列第(_________)项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3.运输方式:_________。
4.到货地点和接货单位(或接货人):_________。
第五条 产品的交(提)货期限:_________
第六条 产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第(_________)项执行:
(1)按甲乙双方的商定价格;
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;
(3)按照国家定价履行。
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第七条 验收方法。
1.验收时间:_________;
2.验收方法:_________;
3.验收标准:_________;
4.由谁负责验收和试验:_________;
5.在验收中发生纠纷后,由_________质量监督检查机构仲裁。
第八条 对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在_________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过_________年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
3.乙方在接到需方书面异议后,应在_________天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的_________%的违约金。
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。
4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。
第十条 甲方的违约责任
1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款_________%的违约金。
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条 其它
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的,应当在明确责任后_________天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
本合同自_________年_________月_________日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,分送双方的主管部门、银行、_________(如经公证或签证,应送公证或签证机关)等单位各留存一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
编号:___
签约地点:
日期:
卖方:___
地址:
电话:
传真:
电子邮箱:___
买方:___
地址:
电话:
传真:
电子邮箱:___
买卖双方经协商同意按下列条款成交:
1.货物名称、规格和质量:
2.数量:__
3.单价及价格条款:__
(除非另有规定,“FOB”、“CFR”和“CIF”均应依照国际商会制定的《20__年国际贸易术语解释通则》(INCOTERMS20__)办理。)
4.总价:__
5.允许溢短装:__%.
6.装运期限
收到可以转船及分批装运之信用证__天内装运。
7.付款条件
买方须于___前将保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即期付款信用证开到卖方,该信用证的有效期延至装运期后_天在中国到期,并必须注明允许分批装运和转船。
买方未在规定的时间内开出信用证,卖方有权发出通知取消本合同,或接受买方对本合同未执行的全部或部份,或对因此遭受的损失提出索赔。
8.包装:
9.保险:
按发票金额的__%投保__险,由负责投保。
10.品质/数量异议
如买方提出索赔,凡属品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,凡属数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出,对所装货物所提任何异议于保险公司、轮船公司、其他有关运输机构或邮递机构所负责者,卖方不负任何责任。
11.由于发生人力不可抗拒的原因,致使本合约不能履行,部分或全部商品延误交货,卖方概不负责。本合同所指的不可抗力系指不可干预、不能避免且不能克服的客观情况。
12.仲裁
因凡本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如果协商不能解决,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会。按照申请仲裁时该会当时施行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
13.通知
所有通知用__文写成,并按照如下地址用传真/电子邮件/快件送达给各方。如果地址有变更,一方应在变更后__日内书面通知另一方。
14.本合同为中文两种文本,两种文本具有同等效力。本合同一式_份。自双方签字(盖X)之日起生效。
卖方签字:
买方签字:
售车方(甲方):_____________ 身份证号:_____________
购车方(乙方): _____________身份证号:_____________
甲方现有该车车牌号码为 _____________,发动机号为_____________,车架号为________________(以下称此汽车)。现订立此汽车转让合同及相关事宜如下:
第一条 此汽车概况
此汽车质量:此汽车于__________年__________月登记,检验合格期至__________年__________月,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订此协议时均对此汽车车身外观、配置、发动机工作状况表示认同。
第二条 此汽车交易方式
1、 甲方初期购买此汽车方式为按揭购买,合计共_____________个月付完全部银行贷款,每月支付银行本息_____________元整,截止签订此协议时还剩余共计个月未付银行贷款。
2、经双方友好协商,此汽车转让价为_____________圆整并从签订本协议起由乙方每月_____________ 日前支付银行本息圆整,共计支付_____________个月。 签订本协议后,乙方必须一次性支付甲方圆整,即时此汽车将归乙方所有,甲方无权干涉。
3、过户方式:在乙方支付完_____________个月内双方共同到车管所办理车辆过户手续,不得推诿,一切过户费用均由乙方承担。
第三条 责任、权利和义务:
1、 签订本协议时甲方应向乙方提供车辆所有证件;
2、 乙方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对购买车辆的功能及外观认真检查、确认。乙方在签订本协议后,负责车辆的维修以及相关费用的`缴纳,此汽车造成的一切责任(如:违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失)均由乙方承担,在过户之前如需甲方配合的,甲方应积极配合,但不承担任何责任。
3、 若乙方未及时支付银行本息所造成的后果由乙方承担。
4、 若甲方私自将此汽车转让、租借他人,乙方有权提起控诉,一切后果由甲方承担。
第四条 合同争议的解决办法
本合同项发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,提交仲裁委员会仲裁。
第五条 其他
本合同一式两份,买方一份,卖方一份。本合同在双方签字或盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买方:_____________
卖方:_____________
签订时间: _____________年_____________月_____________ 日
签订时间: _____________年 _____________月_____________ 日
卖方:____________
买方:____________
第一条:标的物(见清单或送货单)
第二条:质量要求:按照国家相关质量标准执行。
第三条:标的物所有权自(支付价款/货款的100%)时起转移,但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的,标的物仍属于卖方所有;标的物的毁损、灭矢的风险自交付时起由买方承担。
第四条:运输方式及到达站的运费承担:汽运,上海市区运费由合同卖方承担。
第五条:本标的物总价款:人民币第六条:结算方式:
第七条:本合同一式两份,双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。第八条:争议或纠纷处理:本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商或请有关部门进行调解;当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时,双方同意由人民法院诉讼解决。
第九条:其它约定事项:
供方(卖方):____________
需方(买方):____________
日期:______年______月______日
日期:______年______月______日
申请人(乙方):_______________法国__________租赁公司
营业地点:_______________法国巴黎市_________________街__________大楼_______________室
被申请人(甲方):_______________苏州__________电子科技有限公司
住所地:_______________中国江苏省苏州市_______________路_____________公寓_______________室
第二部分经确认的事实
20xx年11月,甲方委托案外人丙方作为进口代理方与乙方签订了签订编号为PCM08-0046-0的《买卖合同》,合同约定由乙方向甲方出售自动贴片机设备一台,合同价款总额为13万欧元。付款方式为合同签订后10日内支付2万欧元,余款分11期按月支付。合同主要条款包括:
1、合同目的
双方当事人确认,本合同的目的在于甲方基于乙方提供的资金便利亦在货品先交付形式购买标的物;
2、支付
甲方必须全额支付本合同括表中记载的价款。甲方不按照本合同的规定支付标的物价款之时,甲方不承担违约罚金而承担预定损害金。该预定损害金以年利率14%和甲方所在国法律允许的最高利息中较低的利率为准。甲方必须向乙方支付延迟利息,作为预定损害金。该迟延利息根据甲方应当支付之日至实际支付之日所经过的日数及前述利率作为基准计算得出。
3、债务的不履行
在下列情况发生之时:_______________
1)甲方不履行本合同的任何条款;
2)甲方在清偿期到来之时无法清偿全部债务;
3)甲方破产、支付不能;
4)甲方的有关重要财产被交由财产代管人、清算人(以下简称“债务不履行事由”)时,乙方有权根据自己的判断
(1)解除本合同的全部或部分;
(2)通告甲方所有义务的履行期、清偿期到期;
(3)将标的物转卖他人;
(4)以甲方承担费用和风险为前提保留标的物;
(5)停止标的物的装船或
(6)即使启运亦可中止标的的运输
甲方必须对乙方因其债务不履行而直接或间接所发生的全部损失、损害进行赔偿。本合同中,乙方的权利或救济手段具有重叠性,是对根据普通法、衡平法或其他法律产生申请人权利、权限及救济手段的增加。
4、预付款及分期付款的支付办法
甲方应自行承担责任与费用将向乙方支付预付款和分期付款的支付业务委托给丙方,丙方接受该委托;
无论本合同约定的手续是否完成,甲方必须在预付款支付日和各期付款日的5个工作日前,将该期应付款兑换成欧元所需的人民币足额汇入丙方的账户;
丙方根据前项规定收到甲方汇入的人民币付款后,必须根据跟合同约定,按照向甲方交货后(第一期)以及此后的各期付款当月末改日的实际汇率,将收到的该期应付款兑换成欧元,汇入申请人账户。
5、所有权,标的物的所有权在买卖价款付清之前,由乙方保留,在买卖价款付清之时,标的物的所有权转移至甲方,如果申请人认为,甲方应按乙方的要求,在标的物附加表明该物所有权为申请人所有、尚归乙方的标识;
6、提前清偿
标的物的'买卖价款金额中已经包含了延期付款的利息金额,每期价款中所包含的利息金额以附件2的付款明细中的记载为准,但是甲方将买卖价款一并提前清偿时,该提前清偿金额无需根据各期付款明细中的记载,而以截止支付日尚未到期的全部剩余付款金额为准;
7、特别承诺
甲方在买卖价款付清之前,如果没有获得申请人的书面同意,不得将标的物卖出、转让、交换、赠与、借与、抵押,以及不得进行其他侵犯乙方所有权的行为或者可能侵犯乙方所有权的行为;
丙方不履行甲方委托的本合同中所列甲方业务的,因丙方原因致使不能履行甲方委托的本合同中所列甲方业务或者难以履行的,该情况经申请人确认的,乙方可以要求甲方变更事务受托方的丙方或者要求变更本合同的相关条款。
甲方不仅要履行本合同约定的付款义务,一旦丙方无法按照本合同的约定按时支付本合同的买卖价款时,甲方对乙方承担继续支付丙方未付货款的义务。
8、仲裁条款
本合同未尽事宜、对本合同的解释意见不一致及其他履行合同所发生或者与本合同有关的一切争议,应根据相关法律各方协商解决,如经协商后仍不能解决的,应提交仲裁
甲方为被申请人时,仲裁应提交中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会,并且应按在中国上海的的该委员会的仲裁规则进行仲裁;乙方为被申请人时,仲裁应提交位于法国巴黎的国际商会仲裁院,并按在法国巴黎的该机构仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
9、适用法律
本合同适用中国法律法规的强制性规定、除此之外适用法国法律。
合同签订后,申请人依照合同约定向被申请人交付了合同标的物,被申请人接收后并安装调试,却未严格按照买卖合同约定履行其付款义务,已构成严重违约。期间,申请人多次发函对被申请人进行催告要求支付余款义务,但被申请人仍拒不履行,故申请人依约向两被申请人发出解除合同通知。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
出卖方: 公司(以下称甲方)
买受方: 公司(以下称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方旧设备事宜,达成如下协议:
第一条 买卖标的物名称 规格型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额总价(大写)
第二条 设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。
第三条 设备验收
1,乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备,并在设备验收单证上签字,以示符合乙方质量要求。
2,乙方验收认可后,双方将上述设备进行封存。
3,乙方在设备验收单上签字无异议后,若在接受后再出现任何质量问题,甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。
第四条 设备交付
1,甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。
2,设备交付地址:____市____区三鲁路原甲方工厂内。
3,双方应在交付设备清单上签字,以示乙方收到上述设备。
第五条 付款乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。
第六条 违约责任
1,本合同生效后,若一方要求解除合同,应经另一方同意,并承担合同总价的`20%的约定损失赔偿责任。
2,若乙方逾期付款,应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金,逾期____日,视为乙方不再履行合同,应向甲方承担约定损失赔偿责任。
第七条 其它约定条款
第八条 在本合同履行中,若发生争议,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院管辖处理争议。
第九条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。
第十条 本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
____人:_________________(以下简称甲方),
买受人:______________(以下简称乙方),
兹为_______货物欠款买卖,经双方缔结合同如下:
第一条甲方愿将_______货_______件卖与乙方,约定_______年_______月_______日交付清楚。
第二条货价议定每件币______________元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。
第三条乙方应自交货日起算_______日内支付货价与甲方清楚,不得有拖延短欠等情形。
第四条甲方如届交货期不能交货,或仅能交付一部分时,于_______日前通知乙方延缓日期,乙方不允者可解除买卖合同,但须接到通知日起算_______日内答复逾期即视为承认延期。
第五条甲方如届期不交货又未经依前条约定通知乙方时,乙方可限相当日期催交货,倘逾期仍不交时,乙方可解除合同。
第六条如因天灾地变,或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交货或一部分货品未能交清的,可以延缓至不能交货原因消除后___日内交付。
第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。
第八条乙方逾交款日期不为交款的,甲方可以定相当期限催告交款,并请求自约定交款日期起算至交款日止,按每百元日折计算迟延利息。
第九条甲方所交付的货品,如有不合规格或品质恶劣或数量短少时,甲方应负补充或交换或减少价金的义务。
第十条乙方发现货晶有瑕疵时,应即通知甲方并限期请求甲方履行前条的义务,倘甲方不履行义务时,乙方除可解除合同外并可请求损害赔偿,甲方无异议。
第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
(一)提交______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向____起诉。
第十二条其他约定事项:____________________________
本合一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在至公路西侧江旁。东至____公路;南至____界;西至____江;北至________地界。转让面积约为亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
二、土地转让方式
永久性。
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为:________元整(小写___________元)。
付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份,村委会见证存档一份。
六、甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出让方)签字:
村委会签章:
乙方(受让方)签字:
销货方:(以下简称甲方)
购货方:(以下简称乙方)
签约时间:
签约地点:
第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。
签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。
第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。
第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。
在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。
国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行。
逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。
第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。
第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3:3:4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。
第八条对有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,甲方可以发货;有效期在2/3以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条甲方应按乙方确)定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。
如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。
第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方,在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到半年内(贵重商品在7天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询。
发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存内销的商品,因关系到外贸查询,查询期为乙方收货后的60天,逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查询时,应填写“查询单”,一货一单,不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单”后,10日内作出答复,要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂,查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的`结算方式,及时妥善办理。
货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。在固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1、甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值________%的违约金,但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。
2、自提商品,甲方未能按期发货,应负逾期交货责任,并承担乙方因此而支付的实际费用,乙方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向甲方偿付逾期提货的违约金,并承担甲方实际支付的保管费用。
3、甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用,应由甲方负担,乙方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向甲方偿付逾期付款违约金。
4、对应偿付的违约金,赔偿金。保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,10天主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)
第十五条本合同一式4份,甲、乙两方各执2份,并送交当地人民银行及有关部门,监督执行。
第十六条本合同(协议)双方签章,依法生效,有效期为1年,期满双方如无异议,合同自动延长。凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
地址:
地址:
传真:
传真:
电话:
电话:
销货方(甲方)签章:
销货方(乙方)签章:
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定,经双方协商一致,签立本合同。
第一条:质量标准与数量
1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。
2、种龟标准:健康无病,无残次,符合相关行业标准。
3、种龟存活率:乙方严格按照甲方培养标准下,____月内死亡率不得高于 。
第二条:数量与货款
种龟品种:____月龄:
数量:
单价:对 总金额(大写: ) (小写: )
第三条:结算方式
乙方预付定金 元(大写 )余款提货时一次性结清。
第四条:交货时间、地点、方式
1、交货地点:
2、交货时间:________年____月____日
3、交货方式:乙方自提,运费亦由乙方自己承担。
第五条:验收
验收在交货前进行,由甲乙双方共同负责。
第六条:技术服务
1、应乙方要求,甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导;
2、应甲乙双方要求,甲方提供乙方购买养龟专用饲料,乙方不得私自购买喂食其他饲料等;
3、应乙方要求,甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。
第七条:违约责任
供需方谁违约,谁承担违约责任,可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第八条:其它约定事项
本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:
号牌号码:
厂牌型号:
初次登记日期:
发动机号:
车架号:
养路费缴付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。
最近一次年检时间:x年x月。
行驶公里数:万公里。
车辆使用性质:(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。
第二条 车款及交验车
车款为(不含税费)123万元;大写 壹佰贰拾叁万元整 。
买方应于x年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为: 全部由买方负担。
相关文件包括:机动车行驶证、***书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。
第三条 双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。
第四条 违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款 2 %的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条 合同争议的解决办法
此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条 买卖双方其他约定事项
车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签字后即生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日