农商行借款合同（精选3篇）
抵押人(以下简称甲方)：
住址：
抵押权人(以下简称乙方)：
住址：身份证号码：
甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
第一条、借款金额为：元整(￥：元)。
第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：年月日
房屋借款合同范本参考
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按__。
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额 0%的违约金。如到期后 5日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的'范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额xx年月日
表达房屋借款合同范本
借款单位：_______________________
地址：___________________________
贷款银行：_______________________
地址：___________________________
签订日期：_______年_____月_____日
借款单位(简称甲方)：__________________________
贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部
甲方为_________________需要，依据《中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元，保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_______年____月____日_______万元
_______年____月____日____万元
_______年____月____日_______万元
_______年____月____日_______万元
三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款情况。
九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送_________________。
十三、补充条款：________________________________________________
借款单位：(印鉴)_______________
法人代表：(签字)_______________
贷款银行：(印鉴)_______________
法人代表或(负责人)：(签字)______
担保单位：(印鉴)_______________
法人代表：(签字)________________
借款人（以下简称甲方）：
证件名称：
证件号码：
住所：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
贷款人（以下简称乙方）：
住所：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。为明确责任，恪守信用，甲、乙双方根据有关法律法规和规章，在平等、自愿的基础上协商订立本合同，所有合同条款均是双方意思的真实表现。
第一条借款类型、币种和金额、用途和期限
一、借款类型
借款人在本合同项下的借款类型为______（新增借款、还旧借新、借新还旧、转换主体）。
二、借款币种和金额
本合同项下的借款币种为______。甲方向乙方借款______（大写______）。
三、借款用途
甲方借款将用于______。甲方不得将借款挪作他用，乙方有权监督款项的使用，甲方提款时承诺按约定用途用款，否则承担违约责任。
四、借款期限
本合同约定借款期即从放款日______年____月____日至______年____月____日本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准。借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条贷款利率、罚息利率和计息、结息
一、贷款利率
（一）本合同约定的贷款利率为______（固定/浮动）利率。
（二）本合同项下的利率为月利率。
（三）若本合同约定的贷款利率为固定利率，则贷款利率为______。
（四）若本合同约定的贷款利率为浮动利率，则：
1、贷款利率的计算：
贷款利率=基准利率×（1＋上浮比例）；
贷款利率=基准利率×（1—下浮比例）。
2、______（上浮/下浮）比例为______％。
3、基准利率指中国人民银行公布施行的同档次贷款利率。
如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。本合同项下发放贷款时，基准利率是指贷款划转之日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率。即本合同签订后，贷款发放前，如遇中国人民银行基准利率调整，乙方有权直接执行中国人民银行最新公布施行的基准利率。
4、本合同签订时的基准利率为______，本合同签订时的贷款利率为______。
二、罚息利率
（一）罚息利率为月利率。
（二）逾期贷款（甲方未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮______％。
（三）甲方未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮______％。
（四）对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。
（五）对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
第三条提款条件
甲方每次提取本合同项下的贷款时必须符合以下条件：
一、甲方未发生本合同约定的违约事由。
二、担保文件已经签署并生效，担保权已经设立，担保人没有违反担保文件的约定。
三、甲方向乙方提交符合乙方要求格式的《提款申请书》。
四、甲方委托乙方支付贷款资金的，还应符合以下条件：
（一）甲方向乙方提交相关交易文件（由甲方签章确认与原件核对无误的复印件）；
（二）甲方向乙方提交已经填妥的以交易对象作为收款人的付款凭证（原件）；
（三）甲乙双方签订符合乙方要求格式的《委托支付协议》。
第四条贷款资金支付
一、甲方支付本合同项下贷款资金分为受托支付和自主支付两种方式。本借款合同项下的贷款资金的支付方式______。
二、自主支付
（一）甲方自主支付，即乙方根据甲方的提款申请将借款资金直接发放至甲方指定账户，并由甲方自主支付给符合合同约定用途的甲方交易对象。
（二）有下列情形之一的，甲方可采取自主支付方式支付本合同项下贷款资金：
1、甲方无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；
2、甲方交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
3、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；
4、法律法规规定的其他情形的。
（三）甲方自主支付的，应当在乙方发放贷款之日起每______（月/季）向乙方定期汇报贷款资金支付情况。
三、受托支付
（一）除前述自主支付情形外，甲方应当委托乙方代为支付贷款资金，即由乙方根据甲方的提款申请、交易资料、付款凭证和支付委托，将贷款支付给符合约定用途的甲方交易对象。
（二）甲方委托乙方代为支付贷款资金的，乙方应根据甲方提供的交易资料、付款凭证等对支付金额、支付时间、支付对象、支付方式等进行形式性审查，乙方经形式性审查认为符合支付条件的，乙方将贷款资金支付给甲方的交易对象。
四、甲方应按本合同约定的用途使用支付贷款资金，不得挤占、挪用。
第五条还款
一、还款原则
本合同项下甲方的还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。
二、约定还款日和还款方法
（一）甲方须从贷款发放日的次月起按月偿还贷款，还款总期数为______期，还款日为每月______日，如当月没有该日的，则当月最后一日为约定还款日。
（二）还款方式
1、甲方在此不可撤销地授权乙方在每月还款日（遇法定节假日顺延）直接从甲方在乙方系统开立的指定账户或其他个人结算账户、储蓄账户、银行卡（以下称委托扣款账户）中扣收每月应还款项，此授权行为不再另行签发授权书。
2、甲方应在每期的约定还款日之前将当期应还款项足额存入委托扣款账户内。如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权按规定向甲方计收逾期罚息。因委托扣款账户内资金不足造成扣款不成功形成贷款逾期的，一切损失由甲方自行承担。储蓄存折、储蓄卡扣款结果通过甲方到乙方营业柜台补登存折方式或打印对账单方式反映，不再另行寄发对账凭证。
3、甲方于委托扣款账户项下款项，如按国家有关法律法规，应被征收任何税款，该等税款由甲方支付。
第六条借款展期
甲方如不能按期偿还借款，在符合乙方规定的条件下，可以向乙方申请借款展期，但至少应提前个银行工作日向乙方提出申请。经乙方同意，方可展期。
第七条担保
甲方因本合同项下借款行为所发生的一切债务，由乙方认可之担保人以保证、抵押或质押等方式提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同之从合同。
第八条违约责任
甲方发生下列任一情况，均构成违约：
1、甲方向乙方提供虚假的资料、文件；
2、甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；
3、甲方未按本合同约定借款用途使用借款；
4、甲方拒绝或阻碍乙方（包括其授权代理人）对甲方和借款使用情况实施监督检查；
5、甲方死亡而其财产合法继承人不继续履行本合同的；
6、甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的；
7、甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同的；
8、甲方转移资产，以逃避债务的：
9、甲方未履行对乙方负有的其它到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的；
10、甲方的还贷能力出现其他重大变化（包括但不限于工作调整，收入降低、失业、重大疾病、拖欠其他债务等），足以影响偿债能力的；
11、甲方个人及家庭财务状况恶化，卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益；
12、部分或全部担保人（包括保证人、抵押人、出质人，下同）违反本合同担保条款约定，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保；
13、部分或全部担保条款未生效、无效、被撤销，甲方未按乙方要求落实新的担保的；
14、甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件；
15、甲方违反本合同约定的其他义务。
第九条不可抗力
本合同履行期间，甲方如遇不可抗力情形，或本合同债务之担保人遇不可抗力情形，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。
第十条合同的转让和变更
甲、乙双方一致确认，乙方有权单方转让本合同项下之权利。除本合同另有约定外，本合同其他事项的变更均应由甲、乙双方签订书面协议；新的书面协议达成前，本合同继续有效。
第十一条合同的适用法律及争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的争议或纠纷，可由双方协商解决；协商不成或不愿协商时，按下列第______种方式解决：
（1）提交______仲裁委员会进行仲裁。
（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效及文本份数
本合同自甲方签字、乙方负责人或授权代理人签字并盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）：
年月日
乙方（盖章）：
负责人或授权代理人（签字）：
年月日
借款人：(以下简称甲方)
贷款人：(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。
第一条借款金额与期限
合同双方协商一致，由乙方向甲方出借资金共计人民币___元(大写：__伍佰万元_整)。
本合同借款期限为_半(6个月)年，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限届满以后，双方协商一致的，可以延长。
第二条借款用途
甲方将借入的资金用于_所承包工程建设_。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于：程承建他项用途(例如：支付人工工资等)。
第三条利率与利息
1.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的市场民间融资利率确定，为_三分五厘_。按照甲乙双方共同协定的偿还方式(等额还款或者一次性结息，合同到期一次性返本)如按照等额还款甲乙双方可商议具体的还款日期等额还款。
2.本合同借款自乙方划出资金之日起计息，按____(月季)结息，结息日为______(每月的____日每季度末月____日)。
3.首次付息日为________年____月____日。如付息日非乙方工作日，则顺延至乙方工作日支付利息。借款期限届满时，当次利息与本金一并清偿。
第四条还款方式
1、经协商一致，甲乙双方选择以下第____种还款方式：
(2)本合同借款期限届满后，甲方一次性偿还借款。
2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限(或者分期期限)届满以后七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。
开户行：________________________________开户名：________________________________账号：________________________________
3.甲方提前还款的，应当提前以书面通知乙方，借款利息则当月停息，甲方必须在一个工作日之内返本，否则甲方可视乙方通知无效。
第五条借款展期
甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限(或者分期期限)届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。
第六条贷款的担保
甲乙双方选择履行本条第____款。
1.本合同借款无担保;
2.本合借款的担保方式为____________
第七条甲方保证
1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第八条甲方义务
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。
2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。
3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。
4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。
5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。
6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。
7.保证人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形，或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时，甲方应提供乙方认可的新担保。
8.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。
第九条乙方义务
1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。
2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。
3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。
第十条违约责任
1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照国家政策规定的相关额度赔偿
3.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。
(1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的;
(2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等;
(3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的;
(4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。
4.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日千分之____计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日千分之____计算，要求甲方支付违约金。
第十二条公证事宜任何一方提出公证本合同内容的，另外一方应当同意，公证费用由提出方承担。
第十三条其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十四条争议解决
本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。
第十五条合同的生效、变更与解除
1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效;如有担保的，自担保合同生效之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
第十六条其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日