工程分期付款协议（精选3篇）
男方：___________ 身份证号：______________________
女方： ___________身份证号：______________________
为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买 __________市 __________区 _____幢 _____单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：
一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。
二、男女双方共同投资，欲购买一套位于_____ 市_____ 区 _____幢 _____单元 室的商品房。房产总价款人民币 _____元整(万元)，房屋总面积 _____平方米，其中首付 _____元整，向银行贷款 _____元整。
三、房屋首付款 _____元，其中由男方出资 _____元，占总房款的 .女方出资_____ 元，占 .剩余房款_____ 元向银行借贷。
四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷_____ 元，贷款期限_____ 年，本息和共_____ 元，分_____个月还清，每月需还_____ 元。其中，男方每月需还_____ 元，占 ;女方每月需还 _____元，占 .
五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产_____ % 所有权，女方占本房产_____ % 所有权。
六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币 元的经济损失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
男方： _______________ 联系电话：__________________ _________年_________ 月_________日
女方：_________________ 联系电话：__________________ _________年_________ 月_________日
甲方：
乙方：，身份证号：
甲乙双方本着诚实信用、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规之规定，就乙方分期购房相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1.甲方将位于______套底店【房屋信息明细详见附件一】出售予乙方【房屋平面图详见《__市商品房买卖合同》】。
2.甲方附条件赠予乙方位于____小区
栋号底店后院及地下室。
3.本协议项下房屋均已经竣工验收合格、具备交付条件，且该小区五证齐全，甲乙双方随时可签订《__市商品房买卖合同》并办理房屋交接手续。
二、房屋价款
1.双方同意按所购房屋的建筑面积计算房屋价款，单价为每平方米人民币__元，_套底店总建筑面积为：__平方米，房屋总价款为人民币__万元【每套房屋价款面积信息详见附件一】。
2.上述价款不包括应由乙方缴纳的物业费、契税、公共维修资金、产权登记费等相关费用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式给付购房款，本协议签订当日乙方付50万元购房款;甲乙双方签订《__市商品房买卖合同》当日付150万元购房款;甲方向乙方交付所购房屋当日付500万元购房款，剩余款项分五年付清，每年付500万元【详见附件二：付款明细单】。
2.付款方式为现金、支票或转账，不接受银行承兑、商业承兑。
四、甲乙双方权利义务
1.甲方保证本协议项下房屋无抵押、担保、出质等权利瑕疵，拥有单独所有权、处置权。
2.本协议签订后3日内，甲乙双方一次性签订本协议项下_套房屋的《__市商品房买卖合同》，鉴于本协议项下房产为_套，因此其中套由甲方与乙方直接签订，剩余套由甲方与乙方投资公司【公司名称：，统一社会信用代码：】签订，均受本协议约束。
3.双方签订《__商品房买卖合同》当日，甲乙双方一次性办理本协议项下9套房屋的交接手续【具体房屋交付条件详见《__市商品房买卖合同》】，风险自房屋交付之日起发生转移。
4.乙方应按照本协议附件二约定的分期付款期限足额给付购房款，乙方未付清全部购房款前，不得以本协议项下房产办理抵押、出质等权利负担。
5.乙方应服从本小区物业服务公司的管理，不得在本协议项下房屋内从事违法犯罪活动。
6.乙方未付清全部购房款时不得对外转让本协议项下全部房产，否则视为违约，按照本协议第五条第3款约定处理。
7.鉴于本协议项下房屋为9套，因此乙方所付购房款若达到其中一套房屋的总房款后，视为该套房屋的购房款乙方已全部付清，甲方为其办理该套房屋的《不动产登记权属证书》，以此类推直至乙方付清全部购房款为止。
8.本协议履行过程中，如遇政府征收、征用，则乙方已付清全部购房款的房屋的征收补偿款归乙方所有，未付清全部购房款的房屋、地下室、后院的征收补偿款归甲方所有，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲乙双方按照本协议第六条第2款之约定办理房屋交接手续。
五、违约责任
1.甲方应按时与甲方签订《__市商品房买卖合同》，并按约向乙方交付本协议项下房产。
2.如乙方未按本协议约定交付购房款的，按下列方式处理：
逾期在30日之内，乙方自本协议约定的应交购房款期限次日起至实际全额交清应付购房款之日止，按日向甲方支付逾期应交购房款千分之三的违约金，本协议继续履行;
逾期超过60日的，视为乙方根本违约，且视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《__市商品房买卖合同》，并要求乙方返还房屋、承担本协议标的额10%的违约金。
3.如乙方未付清购房款前，以本协议项下尚未付清全部购房款的房屋办理抵押登记或出质等权利负担的，视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《__市商品房买卖合同》，收回房屋，并要求乙方承担本协议标的额20%的违约金。
4.本协议履行过程中，若乙方具备一次性付清全部购房款条件的，可一次性向甲方支付全部剩余款项，届时甲方按照乙方本次所付购房款的同期银行存款利率计算，自乙方实际支付之日起计算至协议约定应付之日止，作为乙方提前付款奖励金，直接从乙方应付房款中扣除。
六、协议解除时相关事项的处理
1.本协议履行过程中，因一方违约而导致本协议解除的，乙方应于本协议解除后10日内将本协议项下未付清全部购房款的房屋恢复原状后交还甲方，若逾期，则每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用费，直至乙方搬离之日止;若逾期超过30日未搬离，则视为乙方自愿放弃本协议项下房屋内全部物品的所有权，甲方有权对该房屋内的全部物品进行自由处置。
2.协议解除乙方搬离时，本协议项下房屋内未形成附和的装饰装修以及可移动搬离的物品由乙方搬离，已形成附和的装饰装修归甲方所有，乙方无权要求甲方给付装饰装修补偿。
3.本协议第一条第2款中约定的赠送地下室、后院均为附条件赠予，赠予前提为乙方履行完毕购房款给付义务，若因乙方违约导致本协议解除的，则本协议第一条第2款中所约定的赠送面积甲方有权收回，届时甲乙双方按照本协议第六条第1.2款之约定办理房屋交接手续。
七、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并作出补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由本协议项下房屋所在地人民法院管辖。
4.本协议经双方签字签章后发生法律效力。
5.本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
6.本协议约定内容与《__商品房买卖合同》约定内容冲突的，以本协议约定为准。
【双方签订如下：】
甲方：乙方：
单位公章：
签订日期：年月日
附：1.甲方营业执照复印件1份;
2.乙方身份证复印件1份;
3.乙方投资公司营业执照复印件1份/办学许可证复印件1份;
4.房屋详细信息明细表;
5.付款明细单;
甲方：________________
乙方：________________
(一)甲乙双方于________年________月________日签订________合同。双方在合同中约定，________该合同总价为________________
(二)合同规定付款方式：
1、合同签订后七天内支付工程总价款的20%，即________元(大写：________________元整)，作为工程预付款。
2、设备、电缆全部进场，经甲方确认后七天内支付合同总价款的60%，即________元(大写：________________元整)，作为工程进度款。
3、工程完工，通过供电局、监理方及甲方验收合格、通电、办理完移交手续，且完成对甲方操作员培顺，经供电局及甲方责任人确认后七天内甲方支付工程总价款的15%，即____元(大写：________________元整)，作为工程款。
4、剩余工程总价款的5%，即________元(________________元整)，作为工程质保金。
(三)应付金额
实付金额______
逾期金额______
(四)乙方已适当地履行合同义务，甲方对此并无任何异议;
就此情况，经双方经协商一致，签订协议如下：
1、甲方以___作为抵押，对于延期支付的款项，甲方将按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2、根据公司实际确定具体的支付时间：
3、延期付款期间，乙方不能因为资金不到位而影响工程进度，中途停止施工，否则乙方承担违约责任及损失赔偿。
4、乙方同意甲方延期支付部分合同价款的请求。
(六)与本协议理解、执行有关的一切纠纷，由双方当事人协商，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
(七)本协议一式四份，双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议项下工程款全部清偿时自动失效。
甲方：________________
(签字盖章)
________年________月________日
乙方：________________
(签字盖章)
________年________月________日