一线城市卖房居间协议(精选3篇)
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方本着诚实信用原则自愿签订本协议,甲方以乙方名义购买房屋一套,位于:,房产证号:,现双方达成如下协议:
1、该房屋系甲方独自出资购买,房屋所有权归甲方单独所有;
2、该房屋的使用、处分、收益、增值等各项权益均归甲方所有;
3、乙方无权出租、转让、抵押、变卖等处分该房屋;
4、如甲方需要办理过户手续等,乙方需无条件协助甲方办理过户手续,或将房屋过户到甲方指定人员名下。
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议自双方签字之日起生效。
附甲乙双方身份证复印件。
甲方:
乙方:
年 月 日 年 月 日
出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________
身份证件号(或营业执照号):____________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________
身份证件号(或营业执照号):___________________
中介人(以下简称丙方)名称:_____________________
营业执照号________中介资质证书号_______________
根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同:
二、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,
甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:
(一)房屋坐落___________,房屋所有权证号____________,产权性质___________,建筑面积____平方米。
(二)附属设施、装潢情况_____________。
成交价款为人民币____________元(大写__________),附属设施、装潢价款___________元(大写 ____________),总计____________元(大写____________)。合同签订之日,乙方支付给甲方定金____________元(大写____________),由丙方代为保管。
四、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第___种方式付款。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
五、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,
如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第________种方式处理:
1、按套计件,房价款不变,互不退补。
2、_______。
无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
七、丙方应提供良好的中介服务。
丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
八、本中介房屋买卖合同
办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执,并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证,丙方应当在____日内将房产证交给乙方。
价款的____%支付给丙方中介服务费,各为___________元。
给付方式和期限:________________。
十、中介房屋买卖合同的违约责任:
1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。
本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取。
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):________
身份证件号码:_______ 身份证件号码:_______
甲方配偶(签章):______ 委托代理人(签章):____
身份证件号码:_______ 身份证件号码:______
委托代理人(签章):______________
身份证件号码:_________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方(签章):____________________________
法定代表人:____________________________
经办人:________________________________
身份证件号码:__________________________
鉴证机关(盖章)
________年________月________日
同立退伙契约人______________简称甲方______________、______________等简称乙方
兹为就双方于____年________月________日经订立合伙契约所合伙经营事业,因合伙人______________意欲他迁另图事业,声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下:________________
第一条 乙双方合伙经营的铺号(________行)(设____________________处所)(商业登记证________字批________号营业登记证________字第________号)兹经甲乙双方协议同意以____年________月________日甲方为退伙,而脱离合伙关系是实。
第二条 甲方退伙后即自____年________月________日起关于________行应归乙方共同所有,继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐,并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。
第三条 合伙中对外所有债权与债务,并行之诸设备概归乙方享受及负担支理。
第四条 伙截至____年________月________日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕,而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务,______日后任何一方均不得为任何主张,或请求双方确诺决无异议。
第五条 合伙期间内,应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清。
第六条 伙______日所有的存库品折价合算现款,有人民币___________________元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外,甲方应得额人民币___________________元,即______日由乙方交付甲方如数收讫,残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配,或任何请求。
第七条 合伙使用店房(即________号)合伙期间,系以甲方名义向房东承租,自本约成立,即______日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务。
本契约一式三份,退伙人各执一份为凭。
退伙人(甲方):________
住址:________________
身份证统一号码:________________
退伙人(乙方):________
住址:________________
身份证统一号码:________________
____年________月________日