代收卖房定金协议书（精选3篇）
学区房卖房定金合同书
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：________签字身份证号：____________________联系方式：______________
买房人(乙方)：_________签字身份证号：_____________________联系方式：_____________________
20___年__月__日
卖房人_________________;(以下简称甲方)买房人_________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条该房的房价款计人民币_____________万_______________千元整(________________元)。
第二条乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第三条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第四条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定
卖房人(甲方)________________签字身份证号_____________联系方式___________________
买房人(乙方)________________签字身份证号________________联系方式___________________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方(受托方)：
乙方(购买方)：__________ _身份证号：_____________________
甲方受卖方委托，本着公平、公正、自愿的原则与乙方购买以下房屋交付定金事宜达成协议。
一、房屋状况：
房屋坐落__________________________________，总楼层____，所在层____，建房年代_____，户型_______，面积_________，该房产总价________，大写：________________________________。
二、甲方义务：
受卖方及乙方委托，甲方代理卖方收取乙方购房定金____________元，大写：_____________，甲方承诺在定金交付后3天内通知卖方来甲方处领取定金，且开据以乙方姓名为主的购房定金收据。卖方领取该房屋定金的同时甲方应以电话的形式告知乙方卖方将领取定金及领取时间，并取得乙方同意后由甲方把定金交予卖方。
三、卖方义务：
若卖方收取乙方购房定金并与受托方(简称甲方)签订售房定金协议后，在规定的时间内因个人原因导致乙方不能购买的或因其他原因拒绝签订买卖合同及房产过户、更名的，按照合同违约法，卖方属违约行为，卖方将双倍返还乙方购房定金，并支付受托方(简称甲方)违约金。(受托方违约金按照该房屋成交价的2.5%收取)
四、乙方义务：
乙方在给付卖方定金并签订协议后，若乙方退房、或不在购买此房产的，或因其他原因拖延购买时间及房产过户、更名的，属违约行为，按照合同违约法，卖方将不在返还乙方购房定金，卖方并有权再次处理该房产。
五、备注：
以上第三、四条款待卖方收取该房屋购房定金及受托方签订售房定金协议后生效。如若卖方不收定金或到规定时间内直接办理过户或更名手续，甲方需电话或口头通知乙方，并征求乙方同意，若卖方没收定金且与受托方未签售房定金协议，受托方与乙方签订代收售房定金协议规定时间内卖方因个人、家庭原因不再出售该房产，或把该房产出售给其他个人，受托方须即刻将乙方交予甲方的购房定金及其他服务佣金原数返还给乙方。
六、佣金支付方式：
乙方在交予甲方代收定金的同时将此房产的服务佣金一并交予甲方，服务佣金按该房屋买卖总房款的1.5%收取。若佣金支付需要办理完以上房产过户及更名手续支付的，须填写以本公司名称为主的欠款收据。佣金合计：( )元整。
七、违约责任及赔付：
1、受卖方委托，甲方与乙方约定在卖方和受托方签订售房定金协议后( )天内开始办理以上房产过户、更名等相关手续，此时间以卖方收取定金及与受托方签订售房协议后生效，过期、超期属违约行为。
2、若乙方在规定时间内，没有履行以上条款，属违约行为，除卖方不予退还定金外，还须支付给甲方(以上简称甲方)服务佣金，佣金以该房屋成交价的2.5%收取。
3、甲方积极撮合卖方与乙方成交，若卖方与乙方出现该房产纠纷的，甲方有义务有责任通知卖方与乙方双方来甲方处协商解决，若协商解决不成的，卖方与乙方均可向当地人民法院起诉，甲方积极配合有关部门的取证调查。
4、以上房产若须到该房产开发公司办理更名、过户手续的，若因开发公司原因不能办理更名、过户的，卖方、乙方及受托方且都无违约责任。
本协议以上所有条款最终解释权归受托方
八、乙方需提供的材料
交款人身份证原件，(留复印件)买受人身份证原件，(留复印件)
九、本协议同式两份，甲、乙双方各一份。
甲方委托代理方：
乙方签字：
联系电话：
乙方代理人签字：
年 月 日