通用合同（精选28篇）
流出方(以下简称甲方)：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组
流入方(以下简称乙方)：陈玉珍
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积
甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 __0 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限
流转期限为20年(以国家土地承包政策为准)，即自20__年 1月 30 日起至20__年 1月 29 日止。
三、流转价款
土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。
四、支付方式和支付时间
每年12月__日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六.合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、争议条款
1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡__、农村土地承包管理机关调解、
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。
甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
签订地点： 签订地点：
鉴定单位(盖章)：
合同编号：_________出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______号幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。
1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已未)设定抵押。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方乙方)承担。
5.3 _________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4 除本合同附件
(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按_________元平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七)_______________________________________________________________。
十、违约责任
10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状赔偿损失)
10.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________委托代理人(签章)：_______ 委托代理人(签章)：_______________年____月____日 ________年____月____日签订地点：_________________签订地点
简单版土地租赁合同通用版出租方：_______________(以下简称甲方)承租方：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为___元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方___.如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。十
一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十
二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十
三、争议解决方式：_________十
四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十
五、本合同自双方签字盖X后生效。十
六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。甲方(盖X)___________乙方(签字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日简单版土地租赁合同范本2出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条、租赁场地乙方承租甲方_________(层厅)_____号场地，面积_______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米，库房位置为_________________________________。
第二条、租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年______个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条、租金本合同租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为________________________________________________;租金支付方式为(现金支票汇票_______________);
第一次租金的支付时间为________年____月____日，
第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________。
第四条、保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起____日内，乙方(是否)应支付本合同约定租金总额_________%计__________________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的______%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______________________________________________________________________________________________________。乙方自行投保的范围为：____________________________________________________________________________________________________________________________________。
第六条、甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________________________________________________________________________________________。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;______________________________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_________%。
第七条、乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给
第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的39;要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给
第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_______________________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条、其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_________%的违约金。
第十条、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条、续租本合同续租适用以下第_________种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：
1、提交______仲裁委员会仲裁;
2、依法向_________________________________人民法院起诉。
第十四条、其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十五条本合同自双方签字盖XX日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖X)___________乙方(签字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
范本甲方（车库出卖人）：电话：乙方（车库买受人）：电话：根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得小区
幢
号车库，属
结构。
二、乙方按规定付清成交款
（大写：
），拍卖佣金
（大写：
）。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用；
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的.***、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：XX公司
乙方：代表：____日期：____日期：
甲方(受让方)：______________
乙方(转让方)：______________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、厂房产权基本情况
本协议转让的厂房位于____的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为____平方米，建筑面积约____平方米，目前地上房产产权为属 所有。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物________。
2、厂房建筑物转让共计____万元整(金额大写人民币____整)。
三、转让费的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币____元整(金额大写____元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权委托书)之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之____赔偿金。
2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。
六、标的物的交付
____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。
2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。
本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式_____份，双方各执一份。
甲方(签章)________乙方(签章)________
________年____月____日________年____月____日
范本甲方（顾问方）：_________乙方（委托方）：_________丙方（主管单位）：_________项目名称：_________
第一条 合同主要内容与技术经济效果：_________
第二条 甲乙双方（他方）应承担的39;工作内容与责任：_________
第三条 进度与要求：_________
第四条 成交金额与付款时间、付款方式：_________
第五条 保密条款：_________
第六条 违约责任：_________
第七条 组织协调有关内容与其他事项：_________
第八条 解决争议的方法：_________合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日甲方（顾问方）（公章）：_________
乙方（委托方）（公章）：_________法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________________年____月____日
________年____月____日丙方（主管单位）（公章）：_________ 合同鉴证单位（公章）：_________________年____月____日
________年____月____日
二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十一条中写明。
四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。劳动合同双方当事人基本情况甲方：法定代表人：经营地址：联系电话：乙方：性别： 民族：文化程度： 居民身份证号码：婚否：在甲方工作起始时间：年____月日家庭住址： 编码： 现在居住地址：联系电话：根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、合同期限双方同意签订以完成年度委托管理加油站的销售任务和安全生产指标为期限的劳动合同。
二、工作内容
(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为：
1、工作地点： ；
2、部门和岗位：。
(二)乙方的工作任务或职责：完成公司下达的加油站成品油销售任务及安全生产任务；职责见加油站管理有关条例规定。
(三)甲方可以根据生产经营需要随时调整乙方的工作岗位，乙方工作岗位调整后，其工资薪酬待遇相应随着变动，新岗位的工资薪酬待遇按公司同等岗位规定执行。
三、工作时间
1、工作时间，乙方同意按甲方安排工种岗位执行以下（2）相应的工作制。(1) 公司的管理岗和后勤操作岗等固定班次（包括轮班）或固定上班时间的岗位，执行标准工时制，每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过44小时。（2）公司的油罐车驾驶员、修理工、门卫、营业员等机动作业的岗位执行不定时工作制。即因工作特殊需要或岗位职责范围的关系以及因工作时间不固定，需要机动作业的职工所采用的弹性工时制度。
2、休息休假：甲方依法按规定给予乙方享受法定休息和节假日、带薪休假及婚假、丧假、产假等休息、休假。乙方因个人私事请假，请假期间甲方不计发工资。 四，工资待遇
(一)乙方的工资按甲方与中石签订的委托加油站管理合同的员工薪酬分配办法的有关规定执行。
(二)工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
(三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在____日内未提出异议的`视为同意。
(四)甲方每月 15____日前发放工资。如遇节假日或休息日，则提前或顺延到最近的工作日支付。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲方按国家____省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。
六、社会保险和福利待遇
(一)合同期内，甲方依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险，社会保险缴费基数按上年度平均工资基数的60%缴纳，按规定的比例，由甲乙双方负责。
(二)乙方患病或非因工负伤，按医疗保险规定报销医疗费用。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按（工伤保险条例)的规定办理。
(四)甲方按规定给予乙方享受婚假、丧假、产假等假期。
七、劳动纪律
(一)甲方制定的各项规章制度应向乙方公示；乙方应自觉遵守本公司依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。
(二)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
八、本合同的变更
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。
九、本合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，本合同可以提前解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。
(二)属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：
1、乙方上岗证件不全或试用期内证明乙方不符合录用条件的；
2、乙方严重违反甲方规章制度或管理办法规定的；
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4、乙方被依法追究刑事责任的；
5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；
6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；
7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的；
9、甲方与中石X公司的委托加油站管理业务协议被中止或到期终止的；甲方按照第
5、
6、
7、
8、项规定解除本合同的，需提前____日书面通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本劳动合同。
(三)乙方解除本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：
1、在试用期内的；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的；
4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；
2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的；
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
4、法律、法规规定的其他情形。
(五)解除本合同后，甲乙双方在____日内办理解除劳动合同有关手续。
十、本合同的终止本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。 十
一、调解及仲栽双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可在争论发生之日起____日内向当地劳动争议仲栽委员会申请仲栽，对仲栽决不服的，可在____日内向人民法院提起诉讼。十
二、其他本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。十
三、本合同经甲方盖章、乙方本人签字后生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）法定代表人：签订日期：________年____月____日甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）法定代表人：续签日期：年月____日
范本模板软件合作开发合同【范本】甲方：________________________乙方：________________________签订日期：________年____月____日上述甲、乙双方，经友好协商一致，达成以下协议。双方申X，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。
第一条本合同软件开发项目的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式等由附件载明。
第二条合同履行期限按照附件规定的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限。
第三条甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行软件的开发、调试、安装及实施。
第四条双方的基本权利和基本义务甲方的权利和义务根据本合同项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供有关的资料，报表及文档等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法。 按本合同约定支付软件开发费用。 甲方有权在软件验收之日起________年内，要求乙方对验收完毕的软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行维护。乙方的权利和义务按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的软件开发工作。可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询，具体的操作方式及费用双方另行签署协议确认。依合同收取软件开发费用。乙方有义务在软件验收之日起________年内，对验收完毕的软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行维护。
第五条 甲方在________年的维护期之后，需要乙方对软件模块进行维护时，乙方可根据情况酌情优惠收取模块维护费用。
第六条甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。
第七条本合同涉及的相关程序、文件源码的版权属乙方所有，但乙方授予甲方使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在业务范围内使用这些作品。
第八条甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。
第九条双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的39;对方商业秘密。
第十条双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。
第十一条本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。
第十二条 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
第十三条 任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。
第十四条 任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
第十五条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。
第十六条 双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。
第十七条本合同经由双方授权代表签字，自签订之日起生效。
第十八条 本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方：__________(授权代表签字)乙方：__________(授权代表签字)附件 开发建设项目工作进度与安排、价款、交付和验收方式
一、开发项目内容_________________________
二、合同金额及付款方式：
1.本合同金额总计：人民币_______元。
2.付款方式： 本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同金额的_______%，即_______元，验收之后____日内支付合同余款即_______元。
三、完成及验收时间完成时间：乙方收到本附件规定预付款项后____日内开发完成。验收期限：甲方在________年____月____日前完成项目的验收，并确认。付款期限：甲方须于________年____月____日前将余款支付给乙方。
四、验收标准和验收后修改补充
1.验收期限为_______星期。
2.验收合格，甲方应以书面方式签收，但甲方在乙方交付工作成果后_______周内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。
3.验收合格后，如果甲方在使用过程中需要增加软件模块或功能，乙方可根据改动情况酌情优惠收取模块增加维护费用。【软件合作开发合同范本模板
合同编号：
卖方姓名(甲方)：
买方姓名(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________(具体地理位置)位于第_________层，共有_________(套/间)，
2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;
3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。
2、土地使用权年限从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条 房屋交付
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条 甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条 关于产权登记的约定
从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交接时该房屋，有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十四条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：____________________
二代身份证号：______________二代身份证号：______________
联系电话：______________联系电话：______________
居住地址：______________居住地址：______________
日期：______年____月____日日期：________年____月____日
甲方（影片著作权人）：__________________地址：__________________________________乙方（发行者）：________________________地址：__________________________________甲乙双方就影片《_________》发行权许可使用达成如下协议：
第一条甲方将影片的国内发行权（含影院放映、电视播放、录像制作发行权）转让给乙方。自合同签订生效之日起________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给
第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。
第二条乙方按自发行之日起________年内发行该片所得发行收入的_________％向甲方支付发行权费。
第三条影片的发行收入包括_________毫米、_________毫米、_________毫米_________个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满________年为限，________年后所有发行收入归乙方所有，________年后，如合同双方需增印拷贝复映该片时，所得收入的分成问题，再由双方协商而定。
第四条上述影片发行权费中包括下列各项原底素材和拷贝，以及本合同
第六条规定的各项宣传品素材：
1.画面原底片_________个；
2.光学乐、效、语混合声原底片_________个和乐、效、语混合磁带、国际磁带_________个；
3.片头尾字幕和片中唱词字幕底片_________个；
4._________毫米全新原底标准拷贝_________个。各项素材应包括光号带、光号卡、十格片、技术鉴定书等所有附件。上述拷贝及各类素材应在本合同签字之日前送交乙方指定的地点进行鉴定，如不合格，由甲方负责退换。
第五条各项原底素材的使用与管理，双方均遵守国家统一规定的办法。原底素材移交给乙方后，洗印发行拷贝和复制的工作，由乙方负责统一安排，甲方不得干涉。
第六条为做好影片宣传工作，甲方应向乙方提供上述影片的下列宣传品素材：
1.影片说明书（包括内容提要、演职员表、主要人物介绍_________份）；
2.完成台本_________份；
3.海报稿（包括片种、片名、演职员表等_________张）；
4.彩色黑白剧照反转片_________张，并附剧照说明；
5._________英寸黑白剧照_________套（每套_________张和与黑白剧照画面相符的_________底片，并附剧照说明）；
6._________寸黑白主要人物试装照片，不同角度拍摄的各一张，并附演员姓名和剧中人姓名。
第七条影片的修改、删剪、暂停和撤销发行，双方应按电影审查机关的通告执行影片在正式公是映前撤销发行，甲方应将已支付的发行权费退还乙方，已制作发行拷贝等经济损失，由甲方承担；影片在正式公映________年内撤销发行，甲方向乙方退还______％的发行权费，并承担乙方制作发行拷贝等费用的_________％，影片在正式公映________年后撤销发行，其经济损失由乙方承担。影片的修改由甲方负责，影片修改后影印拷贝的费用由乙方承担（略）。
第八条影片于首轮映出完毕后，如有观众反映材料，乙方应及时提供给甲方，并提供影片上映第________年（满______个月）的放映场次和观众人次。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________年____月____日________年____月____日签订地点：__________________签订地点：__________________
返
甲方(消费者)： __________________
乙方(餐饮服务单位)：_____________
订餐主要事项：
日期________年____月____日
开席时间 _____________________
结束时间 _____________________
包间名称 就餐位置 _______________________________________________________
就餐方式
桌饭 桌数
机动桌数
每桌人数
自助餐 人数 机动比例
菜单(应见附件)
热菜：____个主食 ____道汤 _____道凉菜 ______个点心 ______道
其他
每桌_______元 总价款________元 (b )
收费服务项目：_______________________
收费服务金额________元(b )
赠送服务项目：_______________________
赠送商品名称：___________________________________________________________
是否允许自带酒水是
自带范围：___________
收费标准：_______________否
合同总价款(不含酒水) ________元(b )
餐费支付：_________________
餐费预付定金
甲方应在________年____月____日前向乙方支付总价款_______(不含酒水)的39;_____% ( 不超过20 %) ，即人民币：_______ 元。
预付款 甲方应在________年____月____日前向乙方支付总价款_______(不含酒水)的____% ，即人民币：_________元。
餐费结算
1 .甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款;2 .当餐后甲方将余款一次性支付给乙方
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
供方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________需方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间
二、质量标准、用途
三、验收办法及时间、地点
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担
五、交（提）货地点及运输方式和费用负担
六、超欠幅度损耗及计算方法
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担
八、结算方式及期限
九、给付定金的数额、时间
十、奖罚标准及兑现方式：超售____元公斤，减售每公斤罚____元十
一、需方供应的与定购农副产品挂钩的化肥、柴油等农业生产资料的产品名称、规格、质量、数量、价格、供应时间及地点十
二、违约责任十
三、解决合同纠纷的方式十
四、本合同于________年____月____日在____签订；有效期至________年____月____日十
五、其他约定事项供方单位名称：________________________（章）代表人：________开户银行：________帐号：____________________年____月____日需方单位名称：________________________（章）代表人：________开户银行：________帐号：____________________年____月____日
返
出 租 方(甲方)：? 身份证号码：
联系地址： 联系电话：
承 租 方(乙方)： 身份证号码：
联系地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、出租房屋的情况
甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方，两厅和厨卫为共用。
二、租赁用途
1、甲乙双方约定该房屋的用途为? 居住 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。
2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
1、甲乙双方约定，房屋租期自 20--年 月? 日起至? 年 月 日止，共计? 个月 天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。
2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前 15天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订出租合同。
四、租金、支付方式和期限
1. 租金标准? 元/月(大写 元整? )。
2. 租金支付时间为20--年 月? 日，乙方交付 20--年 月 日至? 年 月 日的租金，此款为 个月又 天的租金。共计?元。(备注： 元整 )
3. 租金支付方式：甲方直接收取。
4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
五、其它费用和履约保证金
1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 网络? 等费用由乙方按人头均分承担。
2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金?元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。
甲方：
甲方代表：
乙方：
土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。
第一条、合作内容：合作项目位于____市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。
第二条、合作方式
1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。
2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。
3、本合作项目不发生土地权属的39;变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。
4、修路涉及的.土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。
5、修路中需填(大冲)集体田(原吴承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(9000.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。
6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。
7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。
8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。
第三条、合作管理及职责甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。
第四条、合同纠纷处理当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。
甲方代表(签字、盖章)：
乙方(签字、盖章)：
日期：____年____月____日
甲方(借款方)：乙方(贷款方)：丙方(保证人)：甲方为进行生产经营活动，特向乙方借款，并由丙方作为保证人;经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款种类：
1.一次性贷款
2.分期贷款
第二条借款用途：
第三条借款金额：人民币万元(大写：)。
第四条借款利率：借款利息为月。
第五条借款和还款期限
1、借款时间共年个月，自年日起，至年月借款分期如下：
第六条还款方式：银行转账至乙方账户或至乙方财务部门柜台交付现金支票或汇票，不得将现金或票据交付乙方其他业务人员。
第七条担保条款
1、甲方将本公司(或个人)资产并办理抵押登记;若到期不能归还乙方的贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处理。
2、若甲方不能按时还款，丙方应承担连带还款责任;丙方承担还款责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行偿还。
3、甲方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
4、甲方必须按照合同规定的期限还本付息。
5、甲方有义务接受乙方的检查、监督贷款的使用情况、了解甲方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。甲方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
6、由于甲方经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。
第八条违约责任
一、甲方的违约责任
1、甲方若未按合同规定的用途使用借款，则乙方有权提前收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行同期贷款利率加收罚息。
2、甲方若逾期未还借款，乙方有权追回借款，并按银行同期贷款利率加收罚息作为违约金。甲方提前还款的，应按规定加减收利息。
3、甲方利用借款合同进行违法活动的，乙方有权提前追回贷款本息，并通报有关单位对甲方追究相关责任。
二、乙方的违约责任乙方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额的计算与加收甲方的罚息计算相同。
第九条解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中若发生争议，由当事人协商解决。协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和解除当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同规定偿付完毕。
第十一条合同的生效本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，须经合同当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十二条其他本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份;合同副本一份，报送公证单位公正。甲方：(公X)代表人：(签字)地址：银行账户：电话：乙方：(公X)代表人：(签字)地址：银行账户：电话：丙方：(公X)代表人：(公X)地址
根据《中华人民共和国律师暂行条例》
第二条
第一款的规定，______(简称甲方)为依法维护本单位的合法权益，特聘请____市
第三律师事务所(简称乙方)担任常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。
一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。
二、乙方为甲方提供如下法律帮助：
1.为甲方业务上的法律问题提供咨询;
2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同;
3.为甲方审查(含日、英、德、俄、法文)或草拟中文法律业务文书;
4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。
三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。
四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。
五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。
六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。
七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。
八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按____市物价局、财政局重价非发(1991)230号文件规定的收费国法另行收费。
九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_____元。
十、本合同有效期为________年。从________年____月____日起生效。
十
一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。
十
二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____ 乙方： ____市g___律师事务所
法定代表人： 法定代表人
出租方：____市风去影业有限责任公司、承租方：冯受让方：刘出租方____市风云影业有限责任公司与承租方冯就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘，现就三方的权利和义务达成如下条款：
一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清________年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(________年____月至________年____月份)时限________年____月____日前，否则本协议不生效。
二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。
三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的.转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。
四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。出租方：承租方：受让方：________年____月____日
范本转让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：
第一条：转让标的经（房东）同意甲方将自己位于 街（路） 号的幼儿园(转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。（详见附件一）
第二条：承租权的变更该幼儿园的所有权证号码为 （ ） ，产权人为 。（房东）与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，租期为________年，年租为 元人民币，现甲方已缴纳年房租，本协议生效后____日内，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，本协议无效。
第三条：附属设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条：转让补偿金乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给房主预交年房租的剩余部分、
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级一类幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以（你的名义，或者甲方的名义）名义办理许可证、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的39;债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条：已入托幼儿的服务乙方应保证达到甲方向已入托的230名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。
第七条：员工幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置补偿。
第八条：不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第九条：保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他
第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条：违约责任（这条你可以根据实际情况，对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。）
第十一条：争议的解决1
1.1 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。1
1.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院（建议写一个你人头比较熟的法院）提起诉讼。
第十二条：协议的生效本协议一式2份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。附件：
一、幼儿园建筑图
二、原房屋租赁合同
三、甲方转让给乙方的一切设施清单
模板赠与人： 受赠人：赠与人与受赠人关系：
第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消受赠人有下列情形之一的.，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请、为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章)受赠人(签字、盖章、电话)签订地点：签订时间：________年____月____日
项 目 名 称：________________________________委 托 方(甲方)：____________________________研究开发方(乙方)：____________________________填 写 说 明
一、合同登记编号的填写方法：
二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同的合作开发合同。
三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、____市、计划单列市、地、市(县)级计划，不属于上述计划的项目此栏划表示。
四、标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提方式及数量。提交开发成果可采取下列形式：
1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;
2.磁盘、磁带、计算机软件;
3.动物或植物新品种、微生物菌种;
4.样品、样机;
5.成套技术设备。
五、研究开发计划：包括当事人各方实施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。
六、技术情报资料的保密：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。
七、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。
八、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。
九、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划表示。依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就__________________________________ 项目的技术开发(该项目属____________计划)，________经协商一致，签订本合同。
一、标的技术的内容、形式和要求：
二、应达到的技术指标和参数：
三、研究开发计划：
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：
(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的39;成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。本项目研究开发经费及报酬：________________元其中：甲方提供____元，乙方提供____元。如开发成本实报实销，双方约定如下：
(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下____种方式)：
①一次总付：____________元，时间：________________
②分期支付：____________元，时间：________________
③按利润________%提成，期限：________________
④按销售额____ %提成，期限：________________
⑤其他方式：
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：
六、履行的期限、地点和方式：本合同自________年____月____日至________年____月____日在____________(地点)履行。本合同的履行方式：
七、技术情报和资料的保密：
八、技术协作和技术指导的内容：
九、风险责任的承担：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由________承担。(
1、乙方;
2、双方;
3、双方另行商定)经约定，风险责任甲方承担____ %________________乙方承担____ %。本项目风险责任确认的方式为：
十、技术成果的归属和分享：
(一)专利申请权：
(二)非专利技术成果的使用权、转让权：十
一、验收的标准和方式：研究开发所完成的成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收，由________方出具技术项目验收证明。十
二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国民法典》规定承担违约责任。
(一)违反本合同第____条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
(二)违反本合同第____条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：十
三、争议的解决方法：在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第(____)种方式解决。
1.提交____ 仲裁委员会仲裁;
2.向____ 人民法院起诉。十
四、名词和术语的解释：十
五、本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日甲方：____________________ 乙方：____________________代表人：________ 代表人：________________年____月____日 ________年____月
国际购货合同
卖方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________国籍：____________
买方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________国籍：____________
买卖双方在平等、自愿、互利基础上，达成如下购货合同，共同遵守。
第一条货物名称____________
第二条数量____________
第三条原产地____________
第四条价格____________
第五条装船：
第一次装船应于接到信用证后30天至45天内予以办理。从
第一次装船起，全部发运应在____个月内完成。
第六条优惠期限：为了履行合同，若最后一次装船时发生延迟，卖方提出凭证，买方可向卖方提供30天的优惠期限。
第七条保险：由买方办理。
第八条包装：用________________予以包装。
第九条付款条件：签订合同后5天(公历日)内买方通过开证行开出以卖方为受益人，经确认的，全金额100％的，不可撤消的，可分割的，可转让的，允许分期装船的信用证，见票即付并出示下列证件：
1.全套卖方商业发票；
2.全套清洁、不记名、背书提单；
3.质量、重量检验证明书。
第十条装船：买方至少在装货船到达装货港的7天前，将装货船到达的时间用电传卖方。
第十一条保证金：
X银行收到买方开具有不可撤消信用证时，卖方必须开具信用证____％金额的保证金。
2.合同货物装船和交货后，保证金将原数退回给卖方。若出于任何原因(本合同第12条规定的除外)发生无法交货(全部或部分)，按数量比例将保证金作为违约金予以没收支付给买方。
3.若由于买方违约或不按照本合同第9条规定的时间(第12条规定除外)开具以卖方为受益人的信用证，必须按保证金相同的金额付给售方。
4.开具的信用证必须满足合同所规定的条款内容。信用证所列条件应准确、公道，卖方并能予以承兑。XX银行收到信用证后，XX银行给开证银行提供保证金。
第十二条不可抗力：卖方或买方均不承担由于不可抗力的原因所造成的无法交货或违约。不可抗力的原因包括战争、封锁、冲突、叛乱、罢工、雇主停工、内乱、骚动、政府对进出口的限制、暴动、严重火灾或水灾或人力所不能控制的自然因素。
交货或装船时间可能出现延迟，买方或卖方应提出证明予以说明实情。
第十三条仲裁：因执行本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过友好协商方式解决。若经协商不能达成协议时，则提交________仲裁委员会，按其仲裁规则裁决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用应由败诉方承担，除进行仲裁的部分外，在仲裁进行的同时，双方将继续执行合同的其余部分。
第十四条货币贬值：若美元货币发生法定贬值，卖方保留按贬值比率对合同价格予以调整的核定权力。
第十五条有效期限：本合同签字后，在7天内买方不能开出以卖方为受益人的信用证，本合同将自动失效，但买方仍然对第11条中第(2)、(3)项规定的内容负责，对卖方交付的保证金予以补偿。
本合同一式两份，用________文签署，经双方签字后生效。
卖方：________年____月____日
代表：________________
买方：________年____月____日
代表
合同编号：_________甲方：_________住所：_________法定代表人：_________项目联系人：_________联系方式：_________通讯地址：_________电话：_________传真：_________电子信箱：_________乙方：_________住所：_________法定代表人：_________项目联系人：_________联系方式：_________通讯地址：_________电话：_________传真：_________电子信箱：_________本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。
第一条项目名称_________。
第二条技术内容、范围和要求
1.技术内容：
（1）新技术；
（2）新产品；
（3）新工艺；
（4）新材料。
2.技术范围：_________
3.技术要求：_________。
第三条研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：
1.甲方：
（1）研究开发内容：_________
（2）工作进度：_________
（3）研究开发期限：_________
（4）研究开发地点：_________
2.乙方：
（1）研究开发内容：_________
（2）工作进度：_________
（3）研究开发期限：_________
（4）研究开发地点：_________
第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式
（一）合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：
1.甲方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算为技术投资的金额：_________
（3）使用方式：_________
2.乙方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算为技术投资的金额：_________
（3）使用方式：_________
（二）研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
（三）支付支付方式为：_________
（1）一次总付：_________元，时间：_________
（2）分期支付：_________元，时间：_________
（3）按利润_________%提成，期限：_________
（4）按销售额_________%提成，期限：_________
（四）结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：
（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。
第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：_________属于乙方的设备、器材、资料：_________同属于双方的设备、器材、资料：_________
第六条履行的期限、地点、方式
1.履行期限
第一阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
第二阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
第三阶段：从________年____月____日到________年____月____日止
2.履行地点：_________未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。
3.履行方式：_________
第七条技术情报和资料的保密
1.甲方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；
（2）涉密人员范围：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密责任：_________。
2.乙方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；
（2）涉密人员范围：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密责任：_________。
3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《民法典》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。
5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。
第八条风险责任的承担
1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：
（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；
（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
2.认定风险责任标准为：
（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；
（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；
（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。
3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________。
4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。
第九条技术成果的归属与分享合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：方享有申请专利的权利。
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
（1）技术秘密的使用权：_________；
（2）技术秘密的转让权：_________；
（3）相关利益的分配办法：_________。
3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________。
4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________。
第十条验收的标准与方式验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。
1.验收标准：项目名称：_________标准号：_________发布日期：_________技术指标：_________技术参数：_________
2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。
第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________。
第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：
（一）甲方：
1.技术资料清单：_________；
2.提供时间和方式：_________；
3.其他协作事项：_________。
（二）乙方：_________
1.技术资料清单：_________；
2.提供时间和方式：_________；
3.其他协作事项：_________。本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________
第十三条合同变更本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在____日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：；
2._________；
3._________。
第十四条合同转让未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担：；
2._________。
第十五条通知在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十六条合作各方权利义务
（一）义务
1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；
2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；
3.合作各方应协作配合完成研究工作。
（二）权利
1.对研究开发工作提出合理化建议的权利；
2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；
3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；
4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；
5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；
6.声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有实施其专利的权利；
7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。
第十七条违约责任
1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。
2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，
第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。
3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。
4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。
第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：
（一）甲方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
（二）乙方：
1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。
第十九条后续改进合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：
1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；
2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；
3.于原有基础上较小的改进，双方互相提供使用；
4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；
5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有；
6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。
第二十条项目联系人为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：_________。一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第二十一条合同解除双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1.因发生不可抗力或技术风险；
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；
3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7._________。
第二十二条争议处理双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。
2.技术成果的归属与分享指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。
3.技术开发合同标的是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。
4.合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。
（1）新技术，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。
（2）新产品，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。
（3）新工艺是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。
（4）新材料，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。
4.验收指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。
5.经费的结算方式，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。
第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料：_________；
2.可行性论证报告：_________；
3.技术评价报告：_________；
4.技术标准和规范：_________；
5.原始设计和工艺文件：_________；
6.其他：_________。
第二十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订地点：_________签订地点：________年____月____日________年____月____日
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委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定，现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。
一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当承担赔偿责任。
二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。
三、订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证委托书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名（中英文品名）。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时，甲方需于委托书上注明本协议编号，以免丧失协议内容之权利。
四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并承担由此产生的一切风险和额外费用；若货物已进港或已离港，则乙方有权视情况决定拒绝更改。
五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________e。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。
六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用，本协议运价（由我司代收代付承运人，费用由运费和佣金组成）可根据市场价格的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。
1.乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下，乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费：自拖箱：人民币_________元2039; 人民币_________元4039;报关费：人民币_________元票其它费用：_________（注：每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单，每张报关单增收电脑预录费人民币_________元，报关后退关收人民币_________元。）
2.海运费_________订舱费_________其他费用_________
七、海洋运费按双方确认运价（甲方可以在委托书上标明）或甲方得到船公司的确认价（应随附优惠协议号或确认件）执行，但仍应履行本协议第十一条之规定。
八、费用结算
1.经甲方要求，乙方同意按以下第_________种方式结算运费：a.费用按航次结算，只有在甲方付清所有费用后，乙方才交付提单。b.甲方于船开后_________天内，将所发生的费用支付给乙方。c.采用月结的形式，甲方垫付_________美元作押金，每月____日结清上月乙方已垫付的费用。
2.经双方协议按以下第_________种方式支付费用：a.现金的付款方式；b.电汇，并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方；c.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费，双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。
3.在甲方按时付款情况下，乙方按海洋运费_________%的比例退定舱佣金给甲方，确认或协议净价的除外。
4.甲方应当及时确认乙方之结算清单，若于收到结算单后____日内未予书面回复确认的，视为对于费用之确认。
九、甲方付清上述费用和报酬，乙方应及时将海关退还的核销单，退税单等有关单证交付甲方。
十、甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬，双方另有约定的除外。甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用，不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用，则乙方有权采取以下措施维护自身权益，而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式：
（1）暂停一切本协议下业务的操作，直至费用付清；
（2）可以延迟签发包括提单等运输单证，直至费用付清；
（3）解除合同并要求甲方承担乙方因此所遭受的一切直接与间接损失；
（4）有权滞留本协议下业务中所产生的单证，包括但不限于提单、外汇核销单等单证；
（5）有权于所签发的当次提单上加以相应批注；
（6）通知目的港代理延缓交付货物。同时，甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证，视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当承担的费用和报酬的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的，由甲方负责赔偿。十
一、乙方在收到船公司或其代理《配舱回单》后，应及时将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方（双方同意以乙方附于《订舱确认书》的传真报告作为已告知的最终证据），甲方如有异议，应在收到乙方《订舱确认书》后____日内书面提出，否则视为同意。十
二、甲方委托乙方代理报关、报验，应在乙方要求的时间之前，根据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定，应提供所必需的有关文件，依贸易性质不同可包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等，并对其内容的真实性和一致性负责。十
三、甲方委托乙方代办货物装箱的，甲方应当及时送货至指定地点交乙方委托的装箱人装箱，并事先告知有关货物的详细状况；甲方自行监装的，则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行承担。十
四、由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况以书面形式通知对方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。十
五、因甲乙双方中一方的原因导致合同预期利益不能实现，无责任方有权以书面形式通知解除本合同，同时有权要求过错方承担违约责任。十
六、因本协议项下委托所产生的任何争议，双方应友好协商解决；无法协商或协商不成的，双方同意提交乙方所在地的海事法院审理。十
七、本协议自双方授权的如下代表签字盖章之日起生效，有效期________年，到期双方无异议则自动顺延________年， 本协议一式四份，双方各持二份，具有同等效力。甲方名称（盖章）：_________乙方名称（盖章）：_________甲方地址：_________乙方地址：_________外币账号：_________外币账号：_________人民币账号：_________人民币账号：________年____月____日________年____月____日
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订立合同双方：买受人：____________________县（市）食品公司（或食品收购站）出卖人：________县____________乡__________村________村民（或专业户、或其他经济组织）为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的生产，满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 产品的名称、品种和数量
1、产品的名称和品种：__________________________________。
2、产品的数量：________________________________________。（必须明确规定产品的计量单位和计量方法。）
第二条 产品的等级、质量和检疫办法
1、产品的等级和质量：____________________________________________。（产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。）
2、产品的检疫办法：______________________________________________。（国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫；国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。）
第三条 产品的价格、货款结算与奖售办法
1、产品的价格：
2、货款结算办法按下列第____项执行：
（1）对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。
（2）对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。
3、奖售办法：______________________________________________________
第四条 交货期限、地点和方式___________________________________________________________________
第五条 买受人的违约责任
1、买受人未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的______％（5％～25％）的幅度），向出卖人偿付违约金。
2、买受人如需提前收购，商得出卖人同意变更合同的，买受人应给出卖人提前收购货款总值的％的补偿，买受人因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。
3、对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向出卖人偿付延期付款的违约金。
4、出卖人按合同规定交货，买受人无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的______％（5％～25％的幅度）向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人因此而造成的实际损失和费用。
第六条 出卖人的违约责任
1、出卖人逾期交货或交货少于合同规定的，如买受人仍然需要的，出卖人应如数补交，并应向买受人偿付逾期不交或少交部分货物总值的________％（由买卖双方商定）的违约金；如买受人不需要的，出卖人应按逾期或应交部分货款总值的________％（ ％～20％的幅度）偿付违约金。
2、出卖人交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，买受人可考虑同意接收，并按合同规定付款；出卖人无正当理由提前交货的，买受人有权拒收。
3、出卖人交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，买受人可以拒收。出卖人如经有关部门证明确有正当理由，买受人仍然需要出卖人交货的，出卖人可以迟延交货，不按违约处理。
第七条 不可抗力合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。
第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第九条 其他______________________________________________________。当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在七天之内作出答复（当事人另有约定的，从约定），逾期不答复的，视为默认。违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内（当事人有约定的，从约定）偿付，否则按逾期付款处理。本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本一式____________份，交乡政府等单位各留存一份。买受人：（盖X）__________________法定代表人：（盖X）______________委托代理人：______________________出卖人：（盖X）__________________________年____月____日订
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况。甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于__，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。
第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。该房屋租金为(人民币)___万___仟___佰__拾__元整。
第五条付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月(日)以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第八条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第十条甲方合同解除权。
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任);
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
第十一条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的`按天数计算，多退少补。
第十二条其它。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条合同效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方：
乙方：
甲方（拆迁人）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 乙方（被拆迁人）：_地址：_邮码：_ 电话：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，《拆迁许可证》文号_ 。
第二条被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。
（二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。
（三）被拆迁房屋的产权属于_。
第三条拆迁安置
（一）乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到_，房屋_间。
（三）乙方临时过渡期限自X年____月____日至X年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_ 颁发的_标准；
（二）建造质量应当符合_；
（三）房屋内应当有以下设施：_。
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于_。乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于_。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家奖励费_元；其他补助费_元；共计人民币_元。
第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
（一）作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
（二）产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：_。
（1）结构差价_元；
（2）面积差价_元；
（3）房屋成新差价_元。_。
第八条乙方在X年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同
第三条
第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法_处理：
（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
（二）逾期_个月内，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的_％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的_％向乙方加付临时过渡费。_。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）不可抗力造成安置房屋建设延期；
（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；_。出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_代表人（签字）：_X年____月____日X年____月____日签订地点：_签订地点：_
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范本荒山合作开发合同范本甲方：____市湾溪街道三组甲方代表：乙方：甲方长冲集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。
第一条：合作内容： 合作项目位于____市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。
第二条：合作方式
1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。
2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。
3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。
4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。
5、修路中需填(大冲)集体田(原吴承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(9000.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。
6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。
7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的`，可以不填。
8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。
第三条：合作管理及职责 甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。
第四条：合同纠纷处理 当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。 本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。甲方代表：乙方：________年____月____日群众签字：
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
丙方(担保人)：
经三方自愿协商一致，订立合同如下：
一、 甲方将自有的一辆出租车承包给乙方经营。
二、 承租期限为 个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、 租金每日为 元整，每月底乙方向甲方交纳 元整。不得拖欠(甲方收款后向乙方出具收条。)
四、 签订本合同后，乙方向甲方交纳保证金人民币_000元(甲方收款后向乙方出具收条)。
五、 特别规定：
1、在本合同期限内，乙方不能做违章、违法、违纪的事情，要配合甲方和出租公司合理的调遣，如乙方恶意违抗、不按时交纳租金，甲方有权收回车辆，扣除保证金。
2、在本合同期限内，乙方要爱护车辆，及时定期维护保养，如有损坏乙方自己负责维修(且不得脱保，按说明书保养)。
3、在本合同期限内，乙方自行营运，不得随意转租和交付他人长时间使用，否则甲方有权收回车辆，扣除保证金。
4、在本合同期限内，该车辆涉及的一切交通事故、违章罚款和人身安全均由乙方负责。
5、乙方未经甲方同意，不得开车到外地，否则后果自负。
6、甲方向乙方提供行车证、保险卡、营运证、车辆购置税证、车钥匙、遥控器。本合同期届满或中止，乙方及时全部交付甲方。
7、本合同期届满，该车辆无违章、无损坏、无欠款和无脱保行为，甲方及时退还乙方保证金_000元。
_、乙方无违约行为，甲方不得私自扣车，如甲方私自扣车，赔偿乙方_000元。如乙方将该车转移，对甲方造成损失时，乙方自愿赔偿甲方30万元。同时，甲方有权向公安机关报案，追究乙方诈骗罪的刑事责任，乙方自愿接受公安机关的查处，不提出抗辩。
_、乙方提供的保证人丙方自愿向甲方承担连带责任担保。
10、政府油补贴归甲方所有。
六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同签字后生效。
甲方签字： 身份证号：
乙方签字： 身份证号：
丙方签字： 身份证号：
法律见证机构：(加盖见证专用章)
见证律师：(印章)
年____月____日
车位租赁合同