出卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构： ____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________
认购人：______________________________________________________【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：____________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________【身份证】【护照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________
第一条 基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________.(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条 销售依据【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________.【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________.第三条 价款与付款方式(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)
该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)
该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条 认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)
第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________.(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条 其他约定_______________________________________________________________.第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。
第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
出卖人(签章) 认购人(签章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(签章) 【负责人】：
【委托销售代理机构】(签章) 【委托代理人】(签章)
签订时间：___年___月__日 签订时间：___年__月__日签订地点： 签订地点：
编号：_____________________
甲方：___________地址：_____________________电话_______________________
乙方：___________姓名：_____________________性别：_____________________身份证号码：_______________电话：____________________
乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米。
二、楼价乙方可选择付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整。
三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。
四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。
五、补充条款1._________________________________________________2._________________________________________________3._________________________________________________
六、本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。
七、甲方开户银行及账户收款单位名称：__________开户银行：______________开户银行帐号：_____________________
乙方签章：___________甲方签章：_________乙方签名：___________甲方签名：_________签约时间：___________
合同编号：_________________
出卖人：_______________________
认购人：_______________________
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：_______________________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________________
企业资质证书号：_______________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_____________________
委托代理人：____________________联系电话：_____________________
委托销售代理机构： ____________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
营业执照注册号：_______________________________________________
认购人：_______________________________________________________
(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________
(身份证)(护照)(营业执照注册号)( )：___________________
出生日期：______年______月______日，性别：_____________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_____________________
(法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________
(身份证)(护照)( )：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性别：_____________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_____________________
第一条 基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。
(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条 销售依据
1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。
2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
第三条价款与付款方式
(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。
该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。
该商品房按照(套)计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款方式付款。
4.其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条 认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条 该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)( )：__________。
(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条 其他约定
_______________________________________________________________。
第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。
第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
出卖人(签章)：____________________ 认购人(签章)：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人(签章)：________________ 负责人：_______________________
委托销售代理机构(签章)：__________ 委托代理人(签章)：___________
签订时间：_________年_______月____日 签订时间：________年____月___日
签订地点：__________________________ 签订地点：____________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
甲方：
物业名称：___________小区
地址：____________
邮政编码：____________
乙方：
姓名/公司名称：____________
代理人：_____________
身份证号码/注册登记号：_________________
地址/法定地址：________________
电话：__________
邮政编码：___________
根据________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地内预字________号________房地内预字第________号]
2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款，乙方逾期____天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
一次性付款□分期付款□按揭付款□
6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：_____________乙方：________________
代表：______________代表：________________
日期：______________日期：________________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________电话：____________
乙方(认购人)：____________________________________
身份证件号码/公司注册号：_________________________
地址：_______________________电话：____________
丙方(经纪机构)：__________________________________
地址：_______________________电话：____________
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________
_________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________(大写：____________________)给甲方作为认购该物业的定金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
丙方(签章)：________________
销售代表(签名)：________________
签订日期：________年________月________日
出卖人：
认购人：
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。
认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
委托销售代理机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
认购人：
(法定代表人)(负责人)：
国籍：
(身份证)(护照)(营业执照注册号)：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
(法定代理人)(委托代理人)：
国籍：
(身份证)(护照)：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
第一条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市区项目中的第(幢)(座)
(单元)(层)
号房，朝向为：。
(二)该商品房的用途为：，建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。
第二条销售依据
1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：，预售许可证号为：。
2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：，国有土地使用证号为：。
第三条价款与付款方式
(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。
该商品房按照(建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。
该商品房按照(套)计价，总房价款为元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第种方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款方式付款。
4.其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起日内，向出卖人支付认购定金元人民币(大写);
出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。
认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。
出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过日的，本认购书自动解除;
双方也可以协商解除本认购书。
出卖人应当在本认购书解除之日起日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)：
(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条其他约定
第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。
本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。
第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
出卖人(签章)：
认购人(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(签章)：
负责人：
委托销售代理机构(签章)：
委托代理人(签章)：
签订时间：年月日签订时间：年月日
签订地点：签订地点：
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1、商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2、商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3、车位(库)：______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1、商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)
2、商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。
3、车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元;以上______项合计人民币：______元(大写)：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元);甲方需另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1、一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》;甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
甲方代理人(签章)：_________ 乙方代理人(签章)：_________
签订日期：_____年___月___日 签订日期：_____年___月___日
签订日期：________________ 签订日期：________________
认购人姓名/公司名称：
身份证、护照/营业执照编号：
住址/注册地址：
邮编：_____________________电话：_______________传真：
认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间(以下简称该商品房)，该房建筑面积____________平方米。
一、认购价款
按建筑面积计算，该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米(小写：RMB____________元/建筑平米)。
二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整(小写：___元整)。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。
三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。
四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。
日期：________年____月____日
出卖人：_________房地产开发有限公司(公章)______
认购人(签字)：
出卖方：
电话
认购方：
身份证号码：
通讯地址：
邮编：
电话：
认购方在对出卖方开发的大唐天城小区(□ 写字楼□ 商铺□住宅□车位)的相关资料充分了解、无异议的情况下，与出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就认购事项达成如下协议。
一、认购方自愿认购出卖方预售位于南宁市北湖北路4号大唐﹒天城小区写字楼 套，商铺 套，住宅 套，车位 个，具体铺号/房号/车位号、建筑面积、单价、总价、付款方式及优惠折扣等见下表：
房号/铺号/车位号建筑面积( ㎡)套内面积( ㎡)建筑面积标准单价(元/㎡)总价(元)付款方式优惠折扣折后总价
二、认购方应在签订本认购书之时，向出卖方交纳认购定金人民币 元整(￥ 元)，并承诺于七日内携此认购书、定金收据、身份证及出卖方要求的其他资料(包括按揭资料)到出卖方洽购处与出卖方签订正式的《商品房买卖合同》。
三、出卖方收取定金后七日内(至 年 月 日前)为该商品房保留期，在此期间出卖方不得将商品房另售他人，否则出卖方应双倍返还认购金给认购方;因认购方原因，认购方未能在该商品房保留期间与出卖方签署《商品房买卖合同》并缴交首期房款，则出卖方有权将认购方认购的商品房另行处理，认购方同意以交购房定金全部作为赔偿出卖方的损失。
四、认购方对上述所载明的地址、电话号码必须属实无误，如有错漏或失效造成的损失和责任由认购方承担，出卖方概不负责。如认购方变更的，应在变更之日起2日内以书面形式通知出卖方。
五、本认购书不得转让、不得更名。认购人对《商品房买卖合同》条款已经认真阅读并认可所有条款。本认购书相关内容为《商品房买卖合同》的主要条款，如二者有矛盾之处，以正式签署的《商品房买卖合同》为准。
六、如银行政策调整及认购方个人信誉等原因，需增加首付款或补足贷款不足以支付房款的，认购方不得以资金不足为理由提出退房，否则，视为认购方违约，定金不予返还，认购方不得有任何异议。
七、此认购书一式肆份，出卖方叁份，认购方壹份，经双方签署盖章并在出卖方实际收到购房定金后生效，双方签订《商品房买卖合同》后，认购方所付定金即转化为购房款不再予以返还，此认购书自行终止由出卖方收回作废。
出卖方(盖章)：
认购方签名：
销售代表签名：
销售经理：
年 月 日
年 月 日
甲方：
物业名称：_____________________小区
地址：_____________________________
邮政编码：_________________________
乙方：
姓名/公司名称：____________________
代理人：___________________________
身份证号码/注册登记号：____________
地址/法定地址：____________________
电话：_____________________________
邮政编码：_________________________
根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售
2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款
6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
地址：_________ 地址：_________
甲方代表(签字)：_________ 乙方代表(签字)：_________
电话号码：_________ 电话号码：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
银行帐号：_________ 银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
编号：______________
甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 电话：____________________
乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________
地址：________________________ 电话：____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3.认购方共有人：
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
三、认购订金
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照 证号：__________________
2.房地产开发企业资质证书 证号：__________________
3.国有土地使用权证书 证号：__________________
4.建设工程规划许可证（包括附图） 证号：__________________
5.房屋预（销）售许可证 证号：__________________
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：_________
法定代表人（签章）：______ 共有人（签章）：_______
_________年______月_____日
商品房认购书（二）
出卖人：_________________________________
地址：___________________________________
邮编：___________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
买受人：_________________________________
买受人国籍/公司住所：____________________
证件名称及号码/营业执照号码：____________
联系人：_________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
手机：___________________________________
邮编：___________________________________
有效通讯地址：___________________________
第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（RMB____）
第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。
第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
第五条 买受人选择采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（RMB_____元整）。
第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。
第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。
出卖人：（盖章）____________________
经办人签字：________________________
_____________年_________月________日
买受人：____________________________
买受人/代理人签字/盖章：____________
_____________年_________月________日
附件 签约须知
买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容：
1.《认购书》原件
2.购房定金收据原件
3.本人身份证原件及复印件
4.户口本原件及复印件（正、反双面）
5.应付的首期房款
6.印花税（总房款的万分之五）
7.公司购房还需要持以下文件：
（1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
（2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件
（3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书
（4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
（5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书
（6）公司印章
8.外埠人事购房还应持以下文件 ：
（1）外地人在京暂住证
（2）外地人身份证
（3）外地人在京购房批准通知单
编号：_____________________
甲方(发展商)：___________
地址：_____________________
电话_______________________
乙方(认购方)：___________
姓名：_____________________
性别：_____________________
出生年月：________________
国籍：_____________________
现住址：_________________
身份证号码：_______________
电话：____________________
乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置______________位于______________.
乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准)。
二、楼价乙方可选择(A.一次性;
B.分期;
C.按揭)付款方式，
房屋单价为人民币_______元/平方米，
总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整(小写：______________)
乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写：)
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出卖人：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
认购人：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
第一条基本情况
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。
(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据
(一)该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。
(二)该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
第三条价款与付款方式
(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。
该商品房按照(套)计价，总房价款为___________元人民币(大写)。
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。
认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。
第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。
出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。
出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：__________。
(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)
第九条其他约定
第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。
本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。
第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。
第十二条本认购书一式___份，双方各执____份，两份具有同等法律效力。
出卖人(签章)： 认购人：
法定代表人：
委托代理人(签章)： 代理人(签章)：
签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___日
签订地点： 签订地点：