区域市场产品独家经销合同（精选3篇）
商品交易市场商位租赁合同
合同编号：________________
订立时间：________________
订立地点：________________
出租人(市场举办者)：________________________________________
承租人(场内经营者)：________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况
本合同所指商位所属市场名称为:__________________________，位于___________________________，市场名称登记证号_________，占地面积_______平方米，商位总数为______个，市场开业时间为______________________，设置布局见附件《市场设置布局平面图》。
第二条商位基本情况
本合同所指商位位于市场_______区______号，形式为(□摊位□商铺□商务房)，面积(□建筑面积□使用面积)_平方米，按市场划行归市要求经营用途为____________________________________________________________。
第三条租赁期限
双方约定商位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
第四条租金及交付时间、方式
租金为每(□月□年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：
1、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________。
2、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________。
3、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________。
第五条商位的转租
承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范
1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________________
____________________________________________________________________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________________
____________________________________________________________________。
3、商位的陈列规范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________。
第七条商位的调整
经政府有关部门批准对市场划归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。
未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。
第八条广告宣传
出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的______%。
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第九条物业管理
市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用(包括水、电等费用)的承担方式为____________________________________________________________________。
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十条财产保险
市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。
承租人经营商品的财产保险由(□承租人自行办理□出租人统一办理)，保险费用由承租人承担。
第十一条消费者权益保证金
商位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3、______________________________________________________________。
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。
消费者权益保证金的退还方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________。
第十二条出租人的权利义务
1、出租人权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
(4)统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;
(5)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
(6)____________________________________________________________。
2、出租人义务
(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。
(2)保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;
(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
(4)____________________________________________________________。
第十三条承租人的权利义务
1、承租人权利
(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;
(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;
(3)租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;
(4)有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;
(5)___________________________________________________________。
2、承租人义务
(1)依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);
(2)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;
(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;
(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。
(5)经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
(6)___________________________________________________________。
第十四条市场的关闭
市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于______日内结清有关财务手续。
第十五条违约责任
1、出租人的违约责任
(1)未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同;
(2)未按约定的面积、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;
(3)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;
(4)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;
(5)___________________________________________________________。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;
(2)商位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;
(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;
(4)未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同;
(5)因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;
(6)____________________________________________________________。
第十六条争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商不能解决，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式______份。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)：
电话： 电话：
甲方：
联系电话：
法定代表人：
乙方：
联系电话：
法定代表人：
根据《中华人民共和国》有关规定，并由双方经过友好协商，在互惠互利的基础上，甲方(_________总)与乙方自愿签订本合同。
第一条、甲方指定乙方为_________木业产品_________市经销商。甲方授权乙方在合同期内合法经营甲方拥有_________木业产品。指定区域为_________范围内。
第二条、合同期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条、甲方的权利
1、甲方有权管理和监督乙方对_________产品的经销情况，甲方有权在乙方经销区内发展二级经销商签订合同后交乙方管理。
2、甲方有权要求乙方不得在合同指定范围以外地区从事与合同事宜相雷同的经营活动。
3、甲方有权对乙方的不正当经营方法予以警告，严重者取消经销资格，并追究其法律责任。
3、甲方对乙方在合同以外的经营活动及违法活动不负法律与经济。
4、甲方有权对乙方的正常运作中各经营项目的实施情况进行核实(特别是产品的批发，零售价格及库存)。
5、甲方有权要求乙方遵循甲方统一的经营管理模式及vi标准(仅限特许专卖)。
第四条、甲方的义务
1、甲方有义务协助乙方在本合同指定区域内建立完整的经销网络体系。
2、甲方向乙方提供_________标识产品及vi标准并协助乙方培训网络销售人员。
3、甲方在乙方区域中的各类宣传活动应在相关方面体现乙方的名称，标识，地址，依靠品牌日益提升的企业形象树立提升乙方的知名度及企业形象。
4、甲方承担产品质量责任，实行因产品质量问题的包退，包换政策。
5、甲方以不断完善和先进的资讯手段为乙方提供相关信息的服务。
6、甲方视乙方在经销地区的具体发展情况予以适度的广告等方面的支持及派市场管理人员到乙方所在地协助开展相关工作。
7、甲方竭诚为乙方提供市场支援和管理调控及对外协调支持。
8、合同一经双方盖章签字后生效，甲方将授予乙方授权经销书与经销牌。
第五条、乙方的权利
1、乙方有权依照甲方有关(统一)规定在指定区域内为发展_________产品分销网络而开发终端经销商，推广系列产品。
2、乙方有权获得甲方的资讯系统的支持。
3、乙方有权获得甲方在产品经销及市场宣传广告上的规定的统一大支持。
4、乙方有权要求甲方在日常管理中的专业服务。
5、针对指定区域内的具体情况，乙方对甲方有关经营管理制度规范有调整建议权。
第六条、乙方的义务
1、乙方经销产品的时间，必须在本合同签订后_________天内开始。
2、乙方须遵守甲方的有关销售制度及规章，接受甲方的监督。
3、乙方确保经营场地中的甲方产品摆放突出，有关人员及资金等经营条件投入的稳定与待续。
4、保护甲方的品牌形象，商标及其经营管理制度和规范不受侵犯，在发生此类现象和行为时，协助甲方完成法律和其他形式的措施办法。
5、未经甲方许可，乙方不得将经销权及甲方的产品提供给第三方或以外其他行业。
6、乙方只能在授权地区使用，销售带有标识的各种宣传品及产品。
7、乙方须定期准确，全面地向甲方提供产品及其他促销品的进、销、存报表及其他市场信息。
8、乙方不得经营与甲方同类，价格大致相同的竞争性产品。
9、乙方只能在经销区域内销售甲方产品，不行跨区域销售甲方产品，并保证年销售额不少于人民币_________元。
乙方日常存货量不低于进货的50%。
若乙方违反本合同相关条款甲方有权取消乙方经销权，同时收回经销牌及有关证书，乙方不得有异议并于当月结清与甲方之所属债权债务关系。
第七条、结算及发货
1、乙方根据市场销售情况通过传真，信函，电邮提前_________日向甲方订货，甲方接到乙方订单三个工作日内答复，并有计划迅速组织按日期将货物通过_________等方式发往双方协定的乙方目的地，其运费由_________负担，保险费由_________负担。
2、乙方向甲方要求定货时，应将货款总额的_________%付给甲方后，甲方予以发货。
余款在_________天内全部付完，如乙方不能在规定时间内付完货款，甲方有权拒绝发货。
乙方收货后，应对货物品种，数量进行验收，如有异议应在收货后两日内以书面形式通知甲方，以便及时处理，否则视为无异议。
第八条、守密义务
1、除法律规定必须公开外，乙方不得向第三者展示甲方营业报告书，价格表及其他有关和有损甲方利益的情况。
2、乙方不得向第三者泄露甲方按合同规定给乙方的经营管理资产秘密，企业vi标准及有损甲方利益的资料。
3、乙方有责任保证其职员不向第三者泄露秘密。
4、前三款规定的乙方保守秘密义务在本合同期满后一年内仍然生效。
5、甲方提供给乙方的授权经营书，和其他文件归甲方所有，乙方须负责保存，时即刻归还甲方。
第九条、违约责任
1、出现以下情况之一者，甲方视情节轻重，对经销商给予取消返利30%-60%的处罚。
(1)对甲方采取不合作态度或者有损害甲方产品信誉行为时。
(2)违反保密义务，导致公司一般损失的。
(3)未按甲方有关规定和本制度进行业务技术运作和处理的。
本条所称“一般损失”，是指损害公司商誉等价值，但不足以影响公司在该区域的形象及产品形象的;或者经济利益损失在_________元以下的;或者将本合同的内容透露给第三方，但人数不少于2人，或者违反公司的保密制度，透露机密级以下的相关资讯及商业信息的。
2、出现以下情况之一者，甲方将提前30天以书面形式通知，对经销商给予吊销资格的处罚：
(1)连续两年达不到规定销售责任额时。
(2)对甲方采取不合作态度或者有损害甲方产品信誉行为，情节严重的。
(3)不遵守指定的销售区域，以非指定价格在其他销售区域销售产品，造成与其他销售代理纠纷时，将按实际冲货金额(按零售价计)的1-2倍赔偿给被冲货方，如经销商拒绝赔偿，甲方有权从其购货款中直接扣款赔偿给被冲货方，同时终止经销合同。
(4)出现技术服务失控导致重大质量事故的。
(5)未经甲方同意，代理销售与甲方产品相类似产品的。
(6)违反保密义务，导致公司重大损失的。
(7)未按公司质保规定进行质量保证的。
(8)其他严重违反公司规章制度或合同的行为。
本条所称“重大损失”，是指利益损失高于上述“一般损失”或者程度深于“一般损失”的损失。
如乙方违反本协议第七条的，甲方有权向乙方追究由此引起的经济损失，并按损失的两倍赔偿给甲方。
第十条、合同期限
1、本合同自双方代表签字盖章后生效(需同时加盖骑缝印章)，法律效力自签订之日起执行，在合同期满时双方若有意续签合同，需提前一个月向对方提出续签协议及有关节修正条款事宜，经双方同意续签合同，否则视为自动终止。
2、遇有下列情况，本合同终止：合作期满，甲乙双方决定不延长合作期。由于国家政策和法律影响致使合同无法继续。甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，另一方有权终止要求赔偿;由于不可抗拒的外力影响致使本合同无法执行。
第十一条、争议的解决方式
如双方有争议，应及时协商解决，协商不成时，以甲方所在地法院为管辖法院。
第十二条、其他
1、本合同一式_________份，双方各执_________份。
2、本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商作出补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：
_________年____月____日
签订地点：_________
乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：
_________年____月____日
签订地点：_________
甲乙双方经协商一致，就甲方授权乙方为____________区域市场____________系列产品经销事宜，约定如下：
一、经销条件及授权时限
1.甲方授权乙方为____________区域市场______产品独家经销商,经销区域包含____________所辖区域市场。
2.授权有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止，协议期满，双方根据需要另行续签，在同等条件下乙方有优先续约权。
3.乙方首期货款为人民币______元，结算价按照全国统一零售价______%。
4.试销期为______个月，试销期后每月购货指标应为______万元，年购货金额_______万元，若连续三个月购货额不达月任务的______%或全年购货不达年任务的______%，甲方有权单方终止本协议。
二、甲方责任和义务
1.甲方须保证向乙方提供的经销产品符合国家各项标准。
2.甲方须保持协议产品的价格相对稳定、货源充足、及时发货以满足乙方销售之需。
3.协议有效期间，乙方正常履行本协议、且无严重违规记录的前提下，甲方不得在乙方经销区域内发展其它经销商，以保证乙方权益。
4.甲方需提供本协议产品相关的有效证件复印件、相配套的宣传用品及促销用品、产品销售及培训等相关资料。
三、乙方责任和义务
1.乙方负责本协议产品在该地区的总经销、技术指导和各种促销活动的组织与实施及所辖区域的售后服务等工作。
2.严格执行甲方的各种销售政策、严格遵守甲方产品的价格体系，不得任意提价或降价，如因促销推广活动需要打折优惠，应提前向甲方提供书面报告，经甲方审批同意后方可执行。
3.乙方不得在辖区外的其它市场发货、串货，违者将取消年终返利，情况严重者甲方有权停止供货,甚至取消其经销权。
4.对甲方所下发的销售文件、信息资料等商业机密，乙方必须严格保密处理。
5.乙方工商登记资料需要变更时，应提前一个月将变更事项通报甲方，并在变更后0天内报甲方备案。
四、价格政策
甲方拥有所有协议产品的价格制定权、发布权。乙方必须按照甲方制定的全国统一零售价销售产品,不得任意抬价或降价,否则、视乙方违规，并承担由此引起的一切责任。
五、供货、运输
1.乙方订货须提前3天上报计划单，乙方提货须是现金或转帐支票，也可将货款汇入甲方指定的账户，经甲方确认款项到帐后即可组织发货。
2.运输：由甲方向乙方提供汽运或中铁快运，运费由______方承担。
3.乙方收到货物应验收核实，若有损耗和不符应在二日内通知甲方，否则将视同乙方收货无异议。
六、市场支持
1.技术支持：甲方有责任尽快解答乙方关于相关经销产品技术方面的疑难问题，并将问题和解答汇总后，以-的形式或书面等方式交给乙方;
2.人员支持：______________________________。
3.促销宣传品配置：甲方将按照乙方每批提货金额的______%，予与配送相关宣传物品。超额部分可按成本价提供给乙方.
七、产品退换货政策
在保质期内，如出现产品质量问题，可以向甲方申报调换。
八、年终返利
1.乙方在正常履行协议，且能完成年购货指标及无违规行为，年终将依其购货金额的______%予以返利。
2.年返利将以同等价值的实物或产品予以兑现。
九、违约条款
1.甲方违反此协议所规定的条款，乙方可以书面提出异议及补偿要求，甲方应在尊重事实及双方利益基础上尽快给予解决;
2.乙方违反此协议所规定的义务和承诺，甲方可采取的措施包括：警告、罚款、加价供货、暂停供货直至取消乙方经销商资格。
3.双方的严重违约行为造成对方损失的应承担违约责任并赔偿对方损失。
十、补充条款：_____________________________________________________________________
十一、其它
1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成的由甲方所在地的仲裁和司法机关解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字盖章生效。
甲方：______________乙方：______________
法人代表：__________法人代表：__________
经办人：____________经办人：____________
地址：______________地址：______________
电话：______________电话：______________
传真：______________传真：______________
开户银行：__________收货地址：__________
帐号：______________收货人：____________
签订日期：__________