房屋抵押担保贷款合同（通用6篇）
债务人(甲方)：
住所： 手机：
电话： 身份证号：
保证人(乙方)：
地址： 电话：
法人代表(签字)：
甲乙双方就甲方 借款，借款合同编号 ，借款金额(大写) ，借款期限 (天/月)，乙方为甲方的借款向出借人提供保证担保一事，经协商特签订本合同以供遵守。
保证担保的主要内容：
第一条 被保证的主债权种类：个人借款。
第二条 被保证的主债务数额：借款本金(大写) 。
第三条 借款合同约定的借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 保证的方式：连带责任保证。
第五条 保证担保的范围：借款的本金、利息、违约金、赔偿金等及实现债权的其他相关费。
第六条 保证的期间为自主债务履行期限届满之日起两年。
担保费用数额及收取：
第七条 担保费用：乙方为甲方向出借人提供保证实行有偿性，由甲方向乙方缴纳人民币(大写)： 的担保费和人民币(大写) 的评审费。
第八条 担保费用的收取：甲方在双方签订本担保服务合同时一次性足额交纳担保费和评审费。
第九条 出借人与甲方变更借款合同的内容经乙方同意的、甲方应根据乙方的要求补交担保费或评审费。
保证责任的免除：
第十条 有下列情况之一的，乙方不承担保证责任：
1、出借人与甲方协议变更主合同未经乙方书面同意的;
2、出借人允许甲方转让债务未经乙方书面同意的;
3、出借人允许甲方延长偿还期限未经乙方书面同意的;
4、出借人与甲方协议增加借款金额未经乙方书面同意的;
5、出借人与甲方协议变更借款用途未经乙方书面同意的;
6、出借人与甲方协议变更借款合同内容未经乙方书面同意而导致增加乙方的保证责任的;
7、法律规定的其他免责情形。
甲方的权利：
第十一条 甲方有如下权利：
1、行使本合同中甲方的权利;
2、要求乙方遵守本合同约定内容的权利;
3、对乙方违反本合同约定的行为提出赔偿请求的权利;
4、在本合同签订前提出任何修改的权利;
5、对乙方在合同执行过程中的非法行为提出检举、诉讼的权利;
6、对自己的合同权益进行保护的权利。
甲方的义务：
第十二条 甲方需承担如下义务：
1、按照乙方的要求真实地提供各种证件、文件、资料等;
2、担保期间允许乙方对甲方的资金状况、财产状况、经营状况(收入状况)等进行监督;
3、接受乙方派遣人员的检查与监督，并给予足够的协助和配合;
4、机房不得以降低其偿债能力的方式处置自有资产。甲方对第三人提供保证或以自身资产权利设置抵押、质押、权利质押担保时，将先行通知乙方;
5、甲方承诺当发生如下时间时将及时通知乙方;
A、在本合同或其他合同项下发生违约事件;
B、甲方经验出现困难或财政状况发生恶化;
C、甲方涉入重大诉讼或仲裁案件;
D、甲方发生其他影响其偿债能力的情形;
E、甲方在向其他个人或银行申请借款或增加其他债务前，应书面通知乙方;
F、甲方的经营地址、住所地址、通信地址发生变更的、应在变更后五日内以书面形式通知乙方。
6、乙方为甲方提供担保所涉及的有关部门收取的费用(包括但不限于抵押登记、工本费、质押登记、公证等费用)均由甲方承担并由乙方代收。
甲方的声明:
第十三条 甲方声明如下：
1、甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人;
2、甲方已获得签署本合同所需要的充分授权;
3、甲方向乙方所提供的所有文件、报表和凭证等资料是准确、真实、完整和有效的。
4、甲方未隐瞒任何已发生或正在发生有可能影响对其履约能力判断的下列情况：
A、与甲方有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
B、甲方在其他合同项下的违约事件;
C、甲方承担的债务、或有债务、向第三人提供的抵押、质押、权利质押、担保;
D、未了结的诉讼、仲裁案件;
E、其他可能影响借款人财物状况和偿款能力的情况。
5、乙方代偿后即取得对甲方的追偿权、乙方享有对《借款合同》项下、本合同
项下抵押物、质押物、权利质押物的处分权。
6、甲方同意乙方通过下列形式(包括但不限于下列媒介)之一通知甲方按本合同约定履行：
A、网站; B、报纸;C、广播电视 D、家庭电话、手机;F、工作单位、家庭住址; F、所在社区公告栏; G、特快专递; H、传真;I、挂号乙方信;J、电报。
乙方的权利：
第十四条 乙方有如下权利：
1、行使本合同中乙方的权利;
2、要求甲方遵守本合同约定内容的权利;
3、对甲方违反本合同约定的行为提出请求权的权利;
4、在本合同签订前提出任何修改的权利;
5、适当收取甲方的代理报酬;
6、甲方未按合同约定足额交纳担保费和(或)评审费，乙方有不为甲方提出担保的权利;乙方所收取的担保费和(或)评审费不予退还;
7、本合同签订后，未与甲方的出借人签订担保合同或条款前，乙方发现甲方有违反甲方的义务或甲方的声明等任何内容的，乙方有不为甲方提供担保的权利，乙方收取的担保费用不予退还;
8、乙方根据法律规定或合同约定不承担保证责任的，担保费用不予退还。
乙方的义务：
第十五条 乙方有如下义务：
1、在甲方不违反本合同约定是，及时为甲方向出借人提供保证;
2、代理甲方办理《借款合同》、《抵押合同》、《质证合同》、《权利质押合同》公证事宜;
3、代理甲方办理抵押物登记事宜;
4、代理甲方办理押物转移事宜;
5、代理甲方办理权利质押登记事宜;
6、代理甲方与出借人协调尽快放款;
7、本合同终止后，在甲方无违反本合同及《借款合同》约定时，尽快返回还甲方的保证金。
特别约定：
第十六条 甲方在签订合同时应向乙方交纳人民币(大写) 元的保证金，此保证金用于担保甲方遵守《借款合同》及本合同的约定。
1、如甲方违反《借款合同》的约定，为按时偿还借款本息或存在其他违约行为的，致使出借人向乙方主张保证责任的，乙方有权直接扣留该保证金用于冲抵甲方代垫费用及违约金;
2、如甲方违反本合同的约定，应向乙方承担违约责任的，乙方有权直接扣留该保证金用于冲抵甲方代垫费用及违约金;
3、甲方在借款期限内，应一致不间断地保证该保证金数额的完整性。无论任何原因出现该保证金数额减少时，甲方应在3日内予以补齐;
4、甲方为违反《借款合同》及本合同的约定，借款本息全部归还后，乙方将该保证金无息退给甲方。
第十七条 无论因何种原因，导致乙方处理甲方或其他第三者抵押物的，甲方均应向乙方支付抵押物价值10%的处理费用。
第十八条 甲方质押给借款人或乙方的质押物为机动车辆的，必须不间断地按时到乙方认可的保险公司投保车辆损失险、盗抢险、自燃险、不计免赔特约险、第三者责任险等险种。
第十九条 乙方咱找本合同履行了担保责任(全部或部分)后，即取得向甲方追偿的权利，甲方承认乙方的此项追偿权。
第二十条 甲方应在乙方履行担保责任后2日内偿还乙方代为履行的各项费用。
违约责任：
第二十一条 机房为在乙方履行担保责任后2日内偿还乙方代为履行的各项费用及违约金，每迟一天承担履行担保责任数额 1 %的违约金。
第二十二条 机房违反《借款合同》或本合同的约定，须承担借款总额 10 %的违约定金，该违约金数额不是哦啊与保证金的总额。
第二十三条 甲方在借款期限内欠缺保证金为按时予以补齐的，没迟延一天，须承担欠缺保证金数额 1 %的违约金。
第二十四条 甲方未按时偿还出借人的借款本息，致使乙方承担保证责任的，甲方除按合同约定赔偿乙方的损失外，还应向乙方支付乙方偿但保证责任数额 10 %的违约金。
第二十五条 如因甲方违约引起诉讼，则由此产生的费用(包括但不限于损失费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、代理费、差旅费、评估费、拍卖费、邮寄费、送达费、公告费等)均由甲方承担。
第二十六条 甲、乙双方因履行本担保合同发生争议的。应协商解除。不能协商或协商不成的，双方约定由乙方住所地人民法院管辖。
第二十七条 本合同未尽事宜。双方应进行协商，取得一致意见后另行补正。新补正内容与本合同具有同等法律效力。
第二十八条 甲方字啊本合同中的住所即为机房的通讯地址，乙方的通知等文件向该地址一经发出就视为甲方收到。
第二十九条 其他与诶的那个的条款
第三十条 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
第三十一条 本合同一式 份。
甲方的特别声明：
1、如甲方未按时足额偿还出借人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方资源委托乙方(无需通知甲方，无需经过甲方同意)对抵押房屋(位置： ，产权证号 建筑面积： )进行拍卖或变卖，所得价款优先偿还出借人全部借款本息(包括未到期借款本息)及其他按本合同应支付的相关费用(不足部分由甲方继续支付)。
乙方受托拍卖或变卖抵押房屋时，有权将抵押房屋入户门打开，并将房屋内的物品、设备、设施搬至乙方指定的地点。由此产生的开门费用及仓储费用由甲方支付(乙方有权从拍卖抵押房屋的价款中扣除，不足部分由甲方继续支付)。
甲方保证在接到乙方发出的抵押房屋内的物品、设备、设施存放通知(或公告)后一个月内，支付欠付出借人借款本金或利息、按本合同约定应向乙方支付相关费用、抵押房屋内的物品、设备、设施仓储费用后，将该物品、设备、设施取回。否则，乙方有权对抵押房屋内的物品、设备、设施再次委托拍卖或变卖，所得价款优先偿还如上各种费用。
甲方在乙方受托拍卖或变卖抵押房屋时，同时授权乙方可代为办理房屋的过户登记手续，并签署后附授权委托书。该授权委托书尽在甲方未按时足额偿还出借人本金或利息，造成乙方垫付相应款项时才具有法律效力。
2、如甲方未按时足额偿还出借人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方自愿同意乙方直接(无需通知甲方，无需经过甲方同意)将质押车辆(车牌号： )开至、运至乙方指定的地点保存(仓储费用由甲方支付)。甲方也须将质押车辆的钥匙、行驶证、保险卡凭证等交付乙方。甲方在乙方发出质押车辆存放通知(或公告)后10日内，将欠付出借人的全部借款本金、利息(包括偿还未到期借款本息)，车辆仓储费用及其它按本合同应支付的相关费用予以偿还完毕。
甲方在乙方发出质押车辆存放通知(或公告)后10日内未能将欠付出借人的全部借款本金、利息(包括偿还未到期借款本息)，车辆仓储费用及其他按本合同应支付的相关费用予以偿还完毕的，乙方有权直接(无需通知甲方，无需经过甲方同意)将质押车辆委托拍卖或直接变卖。
同意该条款的内容
3、如甲方为按时足额偿还借款人借款本金或利息，造成乙方垫付相应款项的，甲方自愿同意乙方直接(无需通知甲方，无需经过甲方同意)对(抵/押)押物( )委托进行拍卖或变卖，所得价款优先偿还出借人全部借款本息(包括未到期借款本息)及其它按本合同应支付的相关费用(不足部分由甲方继续支付)。
同意该条款的内容
甲方(手印)：
乙方(手印)：
住所：
资产管理部(签字)：
债务人：
大厅主管(签字)：
法人代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
借款人：
电话：
地址：
邮编：
贷款人：
电话：
地址：
邮编：
抵押人：
电话：
地址：
邮编：
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_____)。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于___，贷款利率为月利率___‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数
每月还款本息额=———(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、递减偿还法：
贷款本金
每月还款本息额=——+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
贷款月数
本合同项下贷款本息采用___法偿还。首期还款日为________年____月____日，首期还款日为________年____月____日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。
第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第二十条其他需要明确的事项。
第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
第二十三条本合同一式_________份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。
贷款人(签章)：_________借款人(签章)：_________抵押人(签章)：_________
签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
房屋抵押担保贷款合同
甲方（委托方）_________
乙方（受托方）_________
甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：
第一条?委托担保内容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
第二条?委托费的约定：
委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
第三条?甲方义务：
2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
第四条?乙方义务：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。
第五条?违约责任：
1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
第六条?本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七条?《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。
第八条?本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
第九条?本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。
甲方（签字）_________乙方（盖章）_________
身份证号：_________代表人（签字）_________
住所：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
邮编：_________邮编：_________
_________年____月____日_________年____月____日
现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗以下是小编为大家整理的`抵押担保贷款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________。借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________分期还款计划日期：________________________金额(大写)：____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。
三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。
八、贷款到期后 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本 份，公证机关 份。
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________ 贷款方：__________________借款单位：(章)__________ 贷款单位：(章)__________负责人：(章)____________ 审批组长：(章)__________经办人：(章)____________ 信贷员：(章)____________公证单位
经________________(以下简称贷款方)与___________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。
一、自________________至________________，由贷款方提供借款方________________贷款________________.借款、还款计划如下：
分期借款计划：_________________
分期还款计划日期：_________________
金额(大写)：_________________
利率：_____________
用途：_____________
日期：_____________
本金：_____________
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_____________%.
三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_____________%计算。
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
七、借款方以__________________，价值___________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。
八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
九、本协议书一式_____________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
借款方：_________________贷款方：_________________
借款单位：_______________贷款单位：_______________
负责人：________________审批组长：________________
经办人：________________信贷员：________________
公证单位：_________________
公证机关：_________________
公证员：_________________
抵押权人：_______________
抵押人：_______________
为保证甲方与签订的____年___字第____号借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
一、抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币_______________元，贷款期限____年，从___年___月___日至___年___月___日，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
二、抵押物的使用、保管及费用
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的`抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。
第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
三、抵押物的保险
第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。
四、抵押物的处分
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：
乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：
支付处分抵押物所需费用;
清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;
支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
五、抵押人的承诺及声明
第十九条乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺：向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用。
抵押权人：_______________
抵押人：_______________
时间：_______________