建设单位：
总包单位： (简称甲方) 分包单位： (简称乙方)
由甲方施工的 工程，因工程建设需要，现将其外墙涂料工程委托乙方施工。为了明确双方的责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》《合同法》《建筑安装工程总分包实施办法》《建筑工程质量管理条例》，经甲、乙双方充分协商，并报请业主单位同意，达成如下条款：
一、工程概况：
1)、工程名称：
2)、施工地点：
二、承包范围：外墙防水涂料工程。
三、承包方式：包工包料。
四、工程内容：
1)、外墙使用 漆 防水涂料，质量等级 壹 级;
2)、涂料预算总面积为2;
五、工程材料：
1)本工程使用涂料的生产厂家颜色以建设单位确定的色板为准，材料到达现场必须经业主及甲方代表验收，质量达到国家标准后方可投入使用。
1)、本分包工程单价为元/m2，总价款暂定为 元;若在结算时单项税金建设单位付给甲方，那么甲方付乙方此分项的税金。
2)、结算造价：工程量按中标预算数包干计算，若有设计变更可按实调整。
3)、工程款支付：
1、按建设单位付甲方此工程外墙涂料专项进度款的90%付给乙方。
2、施工完成合同内容并通过验收，达到合同要求等级，工程款支付至总○价的。
3、本工程全部竣工办理结算且与建设单位结清所有款项时付至总价的。余留作为保修金，保修期满后结清。
4)、甲方在业主资金到位的情况下，应保证乙方的工程款项。
七、施工工期：
根据总承包合同要求，本分项工程要求在 年 月 日前完成，要求分包单位配合总包单位按期完成，工期不影响整体验收为准，工期拖延一天罚人民币 元。
八、工程质量：
1)、乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工，如有违章操作，甲方有权阻止或勒令停工，乙方承担全部责任。确保工程质量达到100%合格，本工程要求外墙涂料质量等级为(以质监部门等级为准)且不影响本工程的评杯工作。若分项工程质量未达到合同等级，乙方必须返工至合同要求等级，并承担所产生的一切相应费用，返工工期不予顺延。若分项工程未达到合格要求，乙方必须无条件返工至合格并处罚工程总价的10%罚款，返工工期不予顺延。
2)、乙方进场时必须对外墙基底进行验收，符合要求才能进入施工，若不能满足要求，甲方必须无条件返工，基底验收通过后，外墙涂料工程才能进入施工。
3)涂料施工基层要求条件：
①、要有良好的干燥基面、含水量在10%以下，PH值在10以下。
②、基面要求用1：3水泥砂浆初抹平二到三次，再用1：2的水泥砂浆用海绵抹细毛面，表面粗细要均匀。表面平整度必须达到一级。
③、表面要平整、粗细均匀、无明显凹凸处、表面不开裂、不起砂、无空鼓、要坚固。
④、根据不同楼层的结构在结构梁柱与砖墙之间布置钢丝网宽700-800mm，钢丝网周边必须固定牢固。预防不同的季节基层缩胀。影响基面开裂。
⑤、涂料施工前，将施工脚手架的支撑拔离基面，要平整的修复支撑孔。 ⑥、修整基面时，必须细心注意修补，修整处接头要绝对平整，与原基面胶接要坚实。
⑦、涂料施工前，施工操作脚手架层次间的层高为1.8米，与基面间距40-50厘米，低层10米以下的建筑可以使用施工脚手架，高层10米以上的建筑建议使用施工吊蓝(费用乙方自理)。使用施工吊蓝不会出现纵横向喷涂接槎色彩不匀，施工快、降低成本、效果更好。
4)、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
5)乙方所提供涂料的品种、型号、规格不符合本合同规定的，由乙方负责调换，所造成的工期延续及其它一切损失由乙方自行负责。
6)、本分项工程完工验收后15天内，乙方负责按**市资料存档与ISO9001质保体系认证要求，整理好有关技术资料送交总包单位。
7)、本工程总保修合同规定保修期为五年，要求分项工程保修期为三年，保修金为总价的5%，金额计 *元。保修期满20天内归还余款，不计息。乙方在保修期内履行保修业务，并对造成的损失承担赔偿责任。
九、双方责任：
总包单位：
1)编制施工组织总设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。
2)提供建筑立面图一套给乙方，并在图上标明使用涂料部位、颜色及其它要求。
3)统筹安排分包单位的生产、生活临时设施(费用乙方自理)。
4)配合乙方协调有关工作，共同参与工程验收。
5)及时按合同约定支付工程款。
6)总包单位驻现场代表：_________________
分包单位：
1程的评杯工作，确保分包工程按合同工期完成。
2)验收前做好外墙的成品、半成品保护工作。
3)开工前必须编制分包工程施工方案，并通过有关部门的审核同意，参加总包单位的综合平衡，编制分包工程的预算书。
4)及时向总包单位提供分包工程的进度、质量、施工技术、安全生产等情况。
5)确保工程技术资料的记录完整、准确、真实、齐全，并提交完整资料交付总包单位。
6)乙方留宿现场工地人员一定要服从甲方管理人员和值班人员的统一调配，按规定交纳卫生费、治安费及水电费。
7)分包单位驻现场代表：________________
十、安全、文明施工要求：
1)根据施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，并向甲方缴纳安全生产、文明施工押金(为合同价的1%，不少于*元)计元，若有违章行为，甲方有权按有关规定条款予以处罚。
2)乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带。乙方施工人员住宿自行解决甲方不承担一切责任和费用。
3)甲方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，乙方应积极配合，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。
4)有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，确保机械设备安全生产。
5)工程施工过程中，乙方应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，配置专职安全员，确保施工安全。如发生一切人身、设备安全事故，其发生的费用及责任均由分包单位自负。
十一、本合同一式柒份，双方签字盖章并经业主鉴证后生效，双方各执正本壹份，副本贰份，鉴证方壹份，各自报送有关部门备案。
十二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成可申请仲裁委员会仲裁。
十三、本合同工程完工达到质量要求，工程款项结清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(发包人)：
乙方(承包人)： 以下简称甲乙双方
依据国家有关法律、法规，就浦南路综合整治工程 外墙涂料施工作业，双方达成如下协议： 一、 施工范围：
1、工程名称：浦南路综合整治工程
2、工程地址：吴江区汾湖高新区芦墟区域内
3、本工程外墙涂饰粉刷分项工程。
二、施工工期：
1、自 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方必须有足够的措施保证，按时、按质、按量完成承包内容。
三、涂料粉刷单价：
1、按装饰平面或展开面每平方米计算单价 每平方米 元 。
2、工程量：根据建设单位审核工作量结算。
四、质量要求：
工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)及《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20xx)等相关规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此产生的重新施工或返工整改的所有费用。
五、付款方式：
1、根据建设单位审核外墙涂料粉刷面积进行结算。
2、所有改造沿街立面墙涂料工程完工并验收合格后进行结算。
六、安全施工要求：
1、乙方进入施工现场，须先对作业人员进行三级安全教育。
2、乙方应服从建设单位、监理单位、甲方安全管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并接受建设单位安全员、监理单位的监督检查。
3、乙方施工应有安全作业保障，确保安全施工;若发生工伤安全事故，其一切责任均由乙方承担。
七、本合同一式二份，甲、乙各执一份，签字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： ;(承包方)
乙方： ;(分包方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合工程具体情况，经双方共同商定，由业主指定材料品牌，将 工程外墙涂料分包给乙方施工，并商定如下协定。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目：外墙涂料
四、承包形式和范围：
五、材料要求：外墙涂料采用 。材料由乙方自行采购，交建设单位、监理、甲方确认，材料必须随机取样送检，检测费用由乙方负责。
六、工程质量：外墙涂料必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(BG50300-20xx)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20xx)等现行相关专业规范、标准的规定，必须按经甲方审定由乙方提供的外墙涂料施工组织方案进行施工。质量达到合格，(按质量验收统一标准执行)。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改等所发生费用及引起工期的拖延等方面的全部责任。
七、安全：乙方施工人员必须严格遵守安全操作规程和规章、制度及甲、乙方项目部的各项规章制度，服从有关部门、甲方、监理的管理及检查，要持证上岗，佩戴胸卡，办理好施工人员的“三级教育”和安全交底手续。乙方管理人员及施工人员应自觉做好施工的安全生产，文明施工，不乱放材料，做到活完料尽，保护场地整洁，做到安全用电，管理人员应经常性地检查安全生产及排除隐患。如采用外墙滑板，必须附有保险带和可靠安全措施，若乙方施工人员在施工中违章指挥、违章操作所发生的安全事故，伤亡事故其责任及相关的经济损失由乙方负责。
八、双方责任：
1、 甲方应根据业主确定的材料品牌颜色负责材料品牌、位置、颜色等进行验收;保证工程款的支付，同时加强质量与安全的管理，做好双方的协调工作。
2、 乙方应严格把好质量及安全关，参与全过程的管理，协助甲方做好报验及材料进场抽检和送检工作(检测费乙方负责)。甲方提供给乙方水、电接驳点、脚手架及垂直运输设备的使用、材料堆放场地。并向乙方收取 %的配合管理费。
3、 乙方应成立管理项目部、项目经理、技术员、管理人员，质安员应进驻现场，负责乙方公司资质报审工作，负责管理生产、技术、质量和安全工作及操作人员的生活管理工作，并与甲方项目部配合，遵守甲方项目部的各项规章制度，现场施工人员进场前做好上岗培训“三级教育”工作及安全技术交底，做到施工人员持证上岗并留有书面资料报给甲方项目部，保证未培训及“三级教育“和安全交底人员不上岗。
九、工期：按业主甲方指定的时间内完成所有的外墙涂料任务，在 年 月 日完成。如无其他原因所造成拖延工期每天罚款 元，如遇不可抗拒的自然灾害的客观因素或项目增加、更改的影响，经业主、监理、甲方签证后，则工期顺延。
十、合同总造价： 元，同时按工程实际完成情况结算。
十一、结算与支付：
底漆完成并通过验收后，付完成量的 %，工程竣工验收后，竣工资料移交，工程量核对准确后 个月内付至总工程量 %，余 %作为保修金，保修期为 年，保修期满后一次性付清。(每次支付涂料工程款以甲方收到建设单位拨付涂料工程款之后七天内支付给乙方)。乙方应提供正式材料发票、甲方以转账支付的形式支付给乙方。
十二、管理和廉政协议
监理例会管理：乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4 小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席(未经申请批复且迟到5 分钟以上者视为缺席)，否则乙方向甲方支付违约金 500 元/人次。乙方应在甲方组织的会议期间，遵守会议纪律：不得吸烟、不得私下谈话、不得接听电话、手机设为振动档或关机、不得迟到(超过约定时间不入会议室即为迟到)、不得早退(未到主持人宣布散会离开即为早退)、不带记录本和笔、不签签到表，否则由乙方支付甲方违约金100 元/人/条/次。廉政：为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。
1. 甲方责任
(1)甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。
(2)甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
(3)甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。
(4)甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
(5)对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
2. 乙方责任
(1) 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。
(2)乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。
(3) 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。
(4)乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报;如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承担合同总价的1%的违约金，并对本方知情不报人员进行相应处罚。
(5)如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
本合同一式 份，甲乙方各执 份，自双方签字盖章后生效，款项付清后自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日