管理转正工作总结(精选3篇)
X年X月X日我正式来到XX公司上班,从以前只计算工程量到现在完成一份完整的预算工作,虽然我的工作内容发生了很大变化,但在领导、同事的关心、帮助下,再加上自己刻苦努力钻研和学习,我很快适应了工作环境,现将这两个月的工作情况简要总结如下:
一、主要工作内容
1、计算工程量。来到公司的第一个星期是计算工程量,在这个星期我每天一边熟悉工作环境一边翻看图纸计算工程量,并把图纸中的问题记录下来,以便以后询问,在最后对量的的时候会用到。
2、劳务报价。首先与劳务队联系,让他们给我们报价,并对其进行分析,找出最合理的报价。经历了两次报价,我发现细心是非常重要的,劳务的报价包含哪些材料不包含哪些材料,每次报的价格相差多少,这些都应该做到心中有数,想要做到这一点,还需要工作之余下很大的功夫,这一点我还需要继续努力。其次,要看我们的价格是否能包含住劳务的价格,差额有多少,对总价的影响有多少,这点也是需要我继续努力学习的,不过虽然以前没有接触过这些工作,但每一次我都尽自己的努力完成工作。
3、对价。接下来就是跟甲方和咨询公司对价,因为以前没有做过这些,就跟着公司的老人一边学习请教一边工作,经过几次的锻炼,逐渐熟悉并摸索出工作的要领,工程量大的和价钱高的项目要坚持自己的原则,能争取的就一定要争取,小的和价钱低的项目可以做适当的让步,特别是定额含量这块,觉得自己算的对的就一定要坚持,比如墙面干挂石材的钢材用量,咨询公司说只需要Xkg,我说要Xkg,并按他们的要求把我的计算式给了咨询公司,坚持了自己的立场。经过工作锻炼,工作我相信自己可以完成。
4、到现场多看多学。跟着项目部到现场工作,有机会就到现场看看施工工艺和工程进度,为我进一步做好工程造价、了解施工工艺打下基础。
二、工作职责
1、目前的职责是严格核算工程量、审核分包报价与报量、熟悉现场进度和洽商变更、了解合同内容、准备工程进度款申报等。
2、以后作为造价工程师的工作职责是报价、谈判签订合约、现场测量、分包商工程款结算、合同纠纷与索赔、财务报告等。
三、发展规划
接下来的三年要进一步精通精装修造价工作,学习并应用土建造价及安装造价,考取造价工程师证书,同时进一步学习施工工艺。
总之,两个月来,通过努力工作和学习,我有了很大的进步,但是要做好造价工程师还有一定的距离。今后,我将进一步加强学习,扎实工作,充分发挥个人所长,尽自己最大努力做好工程造价工作。
总结人:
一年来,在房产处各级组织和领导的关心和帮助下,在各兄弟单位的理解和支持下,x小区物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力,实现了年初预定的目标。现将x小区物业管理处x年各项工作总结如下:
一、经营管理情况
1、完善各项规章制度,建立内部管理机制,管理处经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,优质服务是根本的基础所在,为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的一系列规章制度,并加大检查落实力度,使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开;同时,坚持“以人为本,诚信服务”的原则,改善服务态度,提高服务质量,“想业主之所想,急业主之所急”,各类服务人员认真履行职责,恪尽职守,热情主动,文明礼貌,公正廉洁,及时处理业主报修及投诉等事项,维护业主的合法权益。针对沉陷区业户的特殊情况,制定了一系列服务办法,坚持按照全市最低物业费标准X/㎡/月向住户收取费用,并且物业服务费用收支情况公开。对于不在物业管理范围内的维修工作,施工单位维修不到位的,管理处也都无偿给予及时修缮,物业报修电话公开。管理处严格按照物业服务合同约定的内容向业主提供服务,规范物业服务收费,提供质价相符的服务,杜绝“收费不规范、承诺不兑现、服务不到位”等现象,提高行业诚信度。
二、物业管理费用收取情况
管理处上下团结务实,服务意识显着提高,物业公司只有不断提高服务质量,才能限度的满足商户和业主的需求,才能稳步提升物业收入,树立良好的企业形象。通过管理处全体员工的汗水浇灌,x小区上半年的`工作扎实而富有成效,x年度共收取物业管理费用X余元,其中长新小区二期住宅的物业费收取率超过X%,网点的物业费收取率也超过了X%,物业管理人员深入到每家每户,认真听取住户的意见与建议,积极采纳并完善。
三、具体维修工作情况
在小区的基本建设及维护方面,管理处维修班积极响应管理处领导和公司的指导方针,努力地把每一项任务完成,认真地对待临时出现的问题。在即将过去的这一年里,管理处办公室的报修电话每天接连不断,然而,维修班的同志们始终怀着一颗火热的心,没有因为休假而停下手中的工作,也没有因为天气炎热而延误工作进程,大家不分上班还是下班,不论白天还是黑夜,都是尽早赶到现场并认真完成。在工作中,他们无论多脏多累,干到多晚,却毫无怨言。一年来,维修班处理各类维修共计XX余项,保证了小区业户有一个舒适安全的生活的环境。
x年是公司快速发展、硕果累累的一年,无论是经营效益还是企业品牌,都充分得到社会、市场、业户的认可,公司领导也因为他们卓越的贡献得到社会的高度评价。作为元丰物业的员工,我们深感自豪和信心,当然我们也倍感压力,那就是公司快速发展对管理处的要求、公司品牌对物业管理服务品牌的品质要求。
新的目标、新的任务、新的挑战。面对机遇和挑战,我们有理由相信在公司的支持、关爱、帮助下,通过全体员工的精诚努力,协同奋进,开拓进取,x物业x小区管理处未来发展前程似锦,在跟随公司发展的同时x物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的发展,实现公司和员工价值的化,实现公司经济和员工事业的可持续性发展。
这是我第一次在客服部工作,由于公司的调配,我来到了x公司的客服部,开头了自己的客服工作,成为了一名公司的客服,从自己开头工作开头,我就始终都觉得不管自己身处什么样的位置,我都要对自己的工作保持肯定的喜爱,同时也要尽力的完成好自己的工作,“干一行爱一行,一行行,行行行”始终都是我的人生和工作信条,所以在自己是一名公司客服部的员工之后,我也在努力的完成自己的工作。
进入公司之后,我首先最先开展的就是自己对于公司的熟识,以及在客服部的工作职能和工作任务,对自己所处的位置有了肯定的了解之后才能更好的开展自己的工作,所以从我进入客服部开头,我就跟着公司的同事学习客服的工作技巧以及在工作当中的一些细节,在他们的关心之下我也渐渐的了解到了客服的工作内容,就是在网上,在公司的平台里面关心他们解决他们所遇到的问题,不管是对于公司的顾客还是对于公司的其他的客户,只要别人在我们这里有问题,我们都要准时的关心他们解决,也要尽自己的力气去维护好公司和客户当中的关系,所以大部分的时间,我们客服就是连接公司和客户之间的桥,所以我们代表的不仅仅是自己,我们代表的也是公司,也正是由于这样的缘由,我们才更加的需要在工作的时候打起自己充足的精神,用自己的工作状态去完成自己的工作,起初我也还不是特殊的娴熟,对于自己与客户的沟通也不是很在行,但是我也感谢部门的全部的同事的关心,能够让我在这么短的时间里成长许多,对自己的工作不仅仅可以完成的特别的顺当,我也可以在自己所要做的工作当中学会许多的学问和技能,现在我也可以很好的与人沟通,保证自己在工作的时候可以精彩、顺当的完成自己的事情,在公司,在自己的工作职位上面,仔细负责的去做好客服应当做的事。
尽管试用期只有极短的几个月的时间,但是我信任自己在公司的所做所为,公司及全部的同事都有目共睹,所以在之后的工作当中,我也会更加的努力的,遵从公司的支配,肯定不会自作主见,遵守公司、上班的法规,保证我可以在公司的工作顺当进行的前提下,尽力给公司带来更大的价值,让自己能够在公司,在客服的工作上有所成就,有所作为。