1、负责10KV、35KV、110KV电力工程项目预结算工作;
2、电力输变电工程项目前期报价、招投标相关工作;
3、项目进行过程增量核算以及最终结算(预算量建模/清单填写报价/与业主核对工程量);
4、熟悉运用造价软件和电子标书制作,能独立进行标书编制工作;
1、熟悉图纸、现场,理解工程合同和协议,对市场价有概念,对成本数据和指标有敏感度;
2、正确对项目进行预(结)算编审;
3、参与外部的对账,内部施工预算复核,工程进度审核及结算的办理、审核;
4、项目月度成本数据核查。
1、独立地块工程造价,预结算,掌握常用定额,了解人工费、材料市场价格;
2、掌握常用工程量计算规则、计算技巧,并能根据图纸自行列清单算量;
3、掌握和运用多种计价方式,清单计价、定额计价等方式,为公司限度控制成本;
4、熟悉工程合同的各项条文,积极参与招标、投标工作;
5、不断总结预算报价经验,使其越来越科学化、合理化;
6、熟悉各类材料品牌,对主要材料价格有一定的定位能力
1、参与项目相关专业的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析,确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务部门资金安排提供依据。
2、依照图纸和有关资料、文件编制土建工程的设计及施工概、预算。
3、必要时亲临现场,核对工程量,并对价格、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核后确定工程结算
4、审核由项目经理和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理;
5、对甲供料实施动态核算,分阶段进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案;
6、分阶段编制成本差异分析报告,发现成本差异及产生原因,对异常偏差进行有效控制。
1、熟悉消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、监控系统
2、熟悉天正、CAD、熟练广联达BIM算量及计价软件
3、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核
4、组织内部招标实施,配合外部招标。
1,参与项目目标成本评审,理解后续施工过程中的土建部分成本发生控制要点。
2,审查项目土建造价部分变更/签证。
3,审查项目土建部分进度款支付和工程结算。
4,建立土建部分动态成本台账并定期编制成本管理报表,即时记录各类成本发生,动态反映成本变动。
5,根据目标成本预警机制,当土建部分成本超出预期变动范围时及时启动预警。
6,配合总部组织的成本管理监察工作,对土建部分检出的问题及时整改。
7,完成领导交办以及责任内的其他事项。
1.熟悉施工流程,施工工艺,了解施工规范,熟悉项目管理流程,在施工整个过程中掌握施工现场情况及形象进度,按分部工程、分项工程计算工程量和资金需用量,依据合同及其他有效文件。
2. 有图纸会审经验,能对图纸的合理性和错误能指出和优化。
3. 熟悉清单计价,熟悉陕西定额,熟练使用Excel,CAD、等办公软件,精通广联达图形算量、钢筋算量、广联达计价等造价软件,
4. 熟悉招投标流程,能独立完成招标清单、投标报价的编制,及时、准确做出整个工程概算、预算。有负责过总造价过亿元项目的招标或投标工作经验。
5. 参与过建筑面积超过5万平米的项目结算编制,结算对量、对价工作。
6. 熟悉各分部分项工程的市场价格,熟悉常用建材的市场行情,了解国家和地方政策性调价文件。完成土建项目、装饰装修项目的成本分析。
1、负责项目的土建、市政、园林、安装工程清单编制工作;
2、负责项目相关的预算、结算以及进度款审核等;
3、负责项目相关材料考察及招标、评标、合同谈判等;
4、审核公司工程项目目标成本、签证、设计变更和竣工结算等;
5、完成领导交办的其他工作。
1、根据图纸、招标文件及现场实地勘察,了解项目具体实施方案及施工情况,发现相关问题(如图纸设计有误、遗漏、标示不明等),展开相关报价工作。
2、有制作投标文件(商务标、技术标、资信标)、预算编制报价、投标答疑文件以及合同条款的编制、谈判及签订方面的能力;
3、分析甲方进度款拨付情况、计价依据、取费形式、最终结算的执行办法等情况,谈判部分项目优惠下浮比例后洽谈合同条款;
4、对外与甲方的对接、收集结算依据资料、工程变更指令、价格的参考依据及认价等资料,编制竣工结算文件;
5、成本预算部工作指导及团队管理。
1、参与电气、水暖专业的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析,确定资金需求计划;
2、参与设计方案水暖方面的审查工作,对设计方案的经济合理性进行监督控制;编制电气、水暖工程设计概算,施工图预算、结算;
3、核对项目工程量,确定工程结算,审核设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理;
4、对甲供料实施动态核算,分阶段进行结算,分阶段编制成本差异分析报告,对异常偏差进行有效控制;
5、对付款申请进行审查,并对项目的各种工程结算款项拨付进行备案;为电气、水暖工程相关采购做好询价、限价工作,确定工程各单项成本的控制目标;
6、参与公司各项工程招投标,编制标底或审核标底,并提供相关文件。
1、负责特定工程项目的的预算、结算工作。
2、项目标书、预算、结算的编制和核对,以及标底的测算。
3、参与承包合同(分包合同)评审,对项目经济活动提供数据,以及对分包方实施监控。
4、负责按时上报对建设单位以及公司月进度报量、结算等,并与监理及甲方的核对、确认等事宜。
5、施工过程中协助项目经理部办理变更洽商,编制本项目变更洽商预算并上报甲方、监理。
6、完成公司要求的其他相关预算工作。
职责:
1、合约管理 :
(1)负责编制工程、材料合同范本,根据实际需求定期优化合同条款和内容;
(2)负责根据业务权责,发起合同审批流程;
(3)负责收集合同执行风险案例,加强风控管理;
(4)协助对供应商和合作单位落实工程、材料合同现场交底;
(5)按照新开项目的情况,提前与分包单位进行沟通,对合同等相关文件进行交底。
2、成本管理:
(1)负责成本系统的数据录入(如:工程指令单、工程签证单、设计变更单、进度款资金分配表等);
(2)负责按照流程制度要求复核项目部提交的工程指令单、现场签证单的资料流程的完整性;
(3)负责复核项目部提交合同变更的资料流程的完整性;
(4)负责每月各项目月度产值及进度款审核汇总表收集、归档,并将收款情况录入成本管理系统;
(5)负责根据各项目建设单位审批后的月度工程进度款汇总表,发起各分包单位的资金分配及完成付款审批流程;
(6)负责合同结算完成后的相关资料收集、归档,将结算数据录入成本系统,根据合同关系,补充完整的合同结算资料,并对数据分析整理;
(7)根据已完成的结算流程,负责项目工程的质保金支付申请。
3、台账及档案管理:
(1)负责建立及维护建筑公司的定标/合同/收支等台账管理和督导;
(2)负责项目的成本、工程等资料收集、归档管理。
岗位要求:
1、教育水平:大专以上学历,工程造价、电气自动化、土建工程、建筑设备等相关专业
2、工作经验:5年以上工程预结算或成本管理工作经验,3年以上房地产或建筑同等岗位工作经验者;
3、技能要求:熟练掌握工程造价专业知识,熟悉行业标准,熟悉财务工作者优先;
4、熟练掌握预决算软件、经济分析、办公自动化等软件的应用;
5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;
6、有良好沟通协调能力和优秀谈判能力,能承受较大的工作压力。
1、负责投标组内部管理工作,指导招投标工作,负责标书审核;
2、按照项目整体计划制定投标计划,并进行分工明确工作目标;
3、负责业务配合,配合销售人员进行同行分析、项目跟进、制定投标策略,协调投标组与外部门的关系;
4、负责对外沟通协调工作;
5、不断完善投标制度及流程。
1、参与水暖专业的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析,确定资金需求计划;
2、参与设计方案水暖方面的审查工作,对设计方案的经济合理性进行监督控制;编制水暖工程设计概算,施工图预算、结算;
3、核对项目工程量,确定工程结算,审核设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理;
4、对甲供料实施动态核算,分阶段进行结算,分阶段编制成本差异分析报告,对异常偏差进行有效控制;
5、对付款申请进行审查,并对项目的各种工程结算款项拨付进行备案;为水暖工程相关采购做好询价、限价工作,确定工程各单项成本的控制目标;
6、参与公司各项工程招投标,编制标底或审核标底,参与工程造价咨询公司协调与管理工作,并提供相关文件。
1、负责区域开发项目的预算审核、签证初审、进度款审核、完工结算等工作。
2、负责所分管项目的工程招标文件编写、参与考察和评标、合约起草工作;
3、负责工地现场合规检查、完工验收、隐蔽验收、项目商务技术资料归档等工作;
4、上级领导安排的其它工作