1、负责土建图纸审核,项目土建管理工作,合理安排施工各项工序;
2、对现场土建施工质量、进度、成本、安全进行管控,解决施工中出现的具体专业技术问题;
3、推动进度,协调处理土建类专业的各供方之间的关系,协调工程备案验收等工作;
4、配合现场销售、竣工验收、毛坯入伙、精装入伙;
5、完成上级交办的其他工作。
职责:
1、协助部门负责人制订和完善审计制度、审计流程、审计模板;
2、根据审计计划和方案对工程建设、招标采购、成本控制的规范性和有效性进行检查审计,根据审计结果出具书面报告,并跟踪、督促审计建议的整改落实;
3、对工程结算造价进行抽检复审;
4、制定具体项目的审计计划和审计方案,做好审计工作底稿,完成审计资料的归档;
5、完成部门负责人交办的其他工作。
任职资格:
1、工程造价管理专业优先,其他相关专业(土木工程、给排水、电气专业)其次;学历:本科毕业;
2、工作年限3年以上;
3、吃苦耐劳,能够适应长期出差或者外派驻场;
4、具备咨询公司或者施工单位预结算经验或现场管理经验;
5、熟练使用办公软件和预结算专用软件;
职责:
1、执行集团及下属子公司工程管理、合同管理、造价控制等方面的审计项目;
2、通过审计查处重大管理问题或个人舞弊问题,识别管理改进机会,并提出改进建议,跟踪整改情况;
3、协助完善内审管理制度,编制工程审计案例、工程审计指南等;
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程管理、建筑、工程造价或审计学;
2、具有3年及以上大型房地产公司等甲方单位内部审计、工程审计、造价审计工作经验,具有主审经验优先;
3、熟悉工程预算、结算及项目管理等方面专业知识,熟悉大型工程项目管理的主要风险点,对强化工程项目管控有较深理解;熟悉建筑行业相关政策、法律法规;
4、具有较强的逻辑分析能力,书面及口头表达能力;
5、具有建造师、造价工程师等工程类职业资格;同时具备注册内部审计师等资格证者优先;
6、具有政府审计等工作经验优先;
1.负责公司工程进行项目前期的规则、设计及开工前的准备工作,负责工程项目进行基础、主体结构、装饰、装修等分项工程的管理工作;
2.土建专业施工全过程管理(图纸审定、质量、安全、进度、变更、签证、档案、竣工验收、维修)等工作;
3.负责组织编制一二级节点计划及对城市公司上报的工程实施计划进行审核,并对各项目开发计划节点进行动态跟踪;
4.定期向集团经营班子汇报各工程进度状况;督促各城市公司项目部每周按时上报工程周报,对开发计划工程节点预计拖延5天以上的提出预警,对工期拖延情况提供基础信息以及分析原因,并提出解决措施的建议;
5.组织制订集团工程质量管理规范、工程技术管理规章制度,完善工程管理办法及手册,并监督落实执行情况;
6.负责集团工程管理指导,联合品控部、安全部对工程进度,质量,安全文明施工进行监控,防范工程管理“系统性风险”;
7.组织检查各城市公司工程施工质量和安全文明状况,负责集团月度质量、安全生产专项检查,形成检查报告。组织开展集团项目质量、安全风险与工程管理评估工作,提出预警和跟踪;
8.协助安全部对各项目安全生产与文明施工检查,提出整改意见,并督促整改落实;
9.监督城市公司项目部对监理公司、施工队伍、地基处理单位的工程建设工作进行考核;
10.组织对现场施工材料进行抽查,确认材料是否符合合同要求;抽查部分材料进场报验资料是否完备并符合公司管理要求;
11.负责组织集团对项目工程巡检的总结会,通报处理施工过程中出现质量、进度、安全文明施工、内业资料等问题;
12.协助集团档案管理部门规范集团工程技术资料、档案的管理工作;
13.对城市公司上报的质量安全事故需及时上报,并负责组织应急事故调查小组对事故进行处理,确保损失降到最低;
14.组织质量通病防治和安全防范等方面的培训,组织项目管理经验宣讲与交流;
1.贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定,制定部门的规章制度,经批准后组织实施并监督执行,以控制工程项目的投资
2.参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作
3. 负责与工程相关的所有合同的编制、会审、会签工作
4.组织初步设计概算,并对比投资概算情况,参与房地产项目的规划设计工作
5.根据施工图编制工程预算,并与设计概算对比分析,为审查施工图提供支持
6.参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作
7.审核《项目工程量进度报告》,核实设计变更事项的费用
8.根据项目预算以及施工合同约定,核对工程款的支付金额
9.负责制定预算定额和单价,参与审核材料和设备采购招标,提出专业性的意见
10.参与销售相关的面积计算、价格制定、与招标相关的标底计算等工作
11.参与工程结算工作,并组织工程项目的决算工作
12.负责 成本合约部的组织管理、部门经费控制及与其他部门的协调工作
13.负责本部门组织建设及对员工的培训、考核工作
14.完成领导交办的其他工作
1、组织规划、建立和维护公司成本管理体系,负责成本科目体系、全成本体系的建设和维护。
2、建立并落实责任成本管理体系,建立责任成本考核指标体系。
3、建立成本监控预警机制。
4、跟踪并监控公司成本管理体系的运行状况,向公司高层提出优化或调整建议方案。
5、负责收集、整理和分析项目成本信息(如设计规格、造价、签证等),建立并持续更新成本数据库。
6、审核项目的设计变更、现场签证费用,提出成本控制意见。
7、审核项目工程付款。
8、负责选择外部造价咨询公司并进行合作。
9、负责造价咨询公司履约评估。
10、完成公司合约规划体系建设,完成招标采购配合、标准合同管理工作。
职责:
1、拟定并完善内部审计制度和流程,建立和完善集团内部控制评价体系;
2、根据公司的经营目标拟定审计计划,开展各类经营审计、工程审计等例行及专项审计工作;
3、拟定审计方案,起草审计报告和管理建议书等审计文书;
4、深入现场,负责具体审计工作及审计过程中与相关部门的协调和沟通,完成地产及非地产公司的财务、工程造价审计和经济责任审计等工作;
5、监督、检查公司制度的落实情况;
6、督促、跟踪审计结论和建议的落实情况。
任职要求:
1、会计、审计、财务、金融、工民建、工程造价等相关专业,本科及以上学历,中级及以上职称;
2、具有5年以上审计经验优先,熟悉年度财务报表审计及其他各类财务专项审计,有多元化集团总部审计经理岗位经历者优先;
3、熟悉国家财务、税务、金融、造价方面法律法规,熟悉国家审计准则;
4、具备优秀的沟通协调能力以及卓越的文字和语言表达能力;
5、熟练应用审计类及办公类相关软件。
负责公司管理体系及流程体系建设;
负责牵头公司年度经营计划及各部门年度工作计划及分解、下达,并对计划的执行情况进行跟踪、监督、落实;
负责定期组织召开总经理办公会,协助会议任务的分解、下达与落实;
帮助各部门建立部门例会制度,监督其召开情况,并协助跟踪落实目标任务完成情况;
负责管理层重大决策及重要工作部署/计划的稽查督办体系建设。
职责:
1、建立和完善公司内部审计制度和流程;
3、负责组织和实施公司及下属单位的内部审计工作, 测试和评价内控制度,出具内部审计报告,追踪审计发现问题的整改情况;
4、协助公司完成对拟收购、转让等项目的专项审计、资产评估和尽职调查工作;
5、协调和配合完成上级主管单位、政府部门、会计师事务所等对公司及下属单位的审计和监察工作;
6、负责部门日常管理,对审计人员进行有效管理、指导、培训及考核。
任职资格:
1、本科及以上学历,会计、审计等相关专业毕业;
2、5年以上中大型企业或会计师事务所审计工作经验,持有中级会计师或以上职称,注册会计师优先;
3、熟悉审计准则、会计核算、内部控制、财务管理、税收政策、经营管理、风险控制等综合知识;
4、具备一定的风险管理能力,敏锐的洞察力与分析判断能力,良好的沟通协调能力;
5、具备良好的口头和文字表达能力,熟练使用办公软件和财务软件。
职责:
1、根据集团公司制度流程,建立健全项目公司招标合约及造价管理体系、制度和流程;
2、负责危废综合处置中心项目建设过程招标、合约管理,主导招标、评标、洽谈、定标、合同签订等相关工作;
3、负责审核招标流程的全套资料及合同资料规范性、合规性及完整性;
4、组织供方考察、入围,组建供方资源库并定期进行履约评估;
5、定期对下属供应商管理、招标过程、合约签订及履约情况进行巡查;
6、负责资金计划的编制、工程结算的审核。
任职资格:
1、全日制统招本科及以上学历,5年以上招采、合约相关工作经验;
2、熟悉招标采购流程、招标法规、招投标合同制定及相关管理制度;
3、清晰合同内风险、条约中的风险、规避要素等;
4、具有较强的成本综合分析能力、沟通能力和谈判能力;
5、具备良好的职业操守,作风正派;
6、持有建造师、造价师证优先考虑。
职责:
1、负责协助企管经理跟进各部门制订年度方针目标、重点/专项工作计划、月度工作计划以及检查完成情况;
2、负责协助企管经理跟进制订部门业绩考核和业务激励办法并实施考核;
3、负责协助企管经理跟进各部门组织机构设计、职能分配和调整;
4、负责协助企管经理组织开展合理化建议管理;
5、上级交办其它工作任务。
任职资格:
1、本科及以上学历,具备目标管理、绩效管理等相关专业或有标准化管理相关工作经验者优先录用;根据实际情况,综合能力突出者以及优秀的应届生,可适当放宽录用条件;
2、公司目标管理、组织绩效管理领域工作2年以上工作经验者优先录用;
3、拥有较好的沟通能力、组织能力与协调能力,拥有较好的语言表达能力和写作能力;
4、熟练运用Word、Excel、ppt、vioso、OA等基本的办公软件和信息化系统;
5、逻辑严谨、思路清晰、做事公平公正客观;
6、具备一定的研究能力和创新意识与思维.
1、负责总部及分/子公司证照年审、工商注册、变更及注销等统筹工作;
2、负责政府相关领域的政策补贴申报工作以及国家高新技术企业等申报工作;
3、负责公司企业荣誉类的申报;
4、负责市级、省级、等各类工程奖项申报工作;
5、协助、指导各区域运营中心开展品牌创优工作;
6、负责组织市级、省级、优秀项目经理(优秀建造师)申报工作;
7、负责公司知识产权申请、维护等工作;
8、负责公司各项资质维护、延续、升级等工作;
9、负责公司三库一台平台系统的维护与管理;
10、负责行业协会会务安排、关系维护等工作;
11、负责集团合同、资料整理、录入信息、统计、归档等档案管理工作。
职责
1、协助部门负责人进行企业管理制度、流程等制定和修订,并组织实施;
2、协助部门负责人进行集团公文撰写、组织审批、发布和保管;
3、负责集团制度、流程诊断、执行检查、效果评估及考核的会议记录工作;
4、定期对公司督办督查的事项进行检查,并统计分析;
5、领导交办的其他工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,企业管理、汉语文学等相关专业 ;
2、3年以上企业管理或行政文书工作经验,有集团公司工作经验者优先;
3、 熟悉企业管理的理论、方法和流程管理管理 ;
4、具有较强的协调、沟通和执行能力,良好的公文写作功底
职责:
1、协助建立和完善集团内部审计和内部控制管理体系
2、组织和实施集团内各公司、各业务单位的内部日常审计工作
3、组织和实施集团内各公司、各业务单位的内部专项审计工作
4、协助改善公司内部控制流程
任职要求:
1、精通国家财税、会计准则等法律规范,具备优秀的职业判断能力。
2、具有快消、食品或餐饮行业5年以上大中型企业内部审计经验,良好的业务理解能力。
3、具备优秀的分析思考及解决问题的能力,;
4、拥有较强的管理能力、良好的团队合作精神以及开拓和创新精神。
5、为人正直、责任心强、作风严谨,工作仔细认真,独立性强。
1. 负责项目开工前的现场准备工作;
2. 负责图纸会审及本专业计划的编制工作;
3. 负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作,全面负责土建施工质量、进度、安全文明施工工作;
4. 参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;
5. 参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、结构专业工程竣工资料及实体工程;
6. 协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;
7. 配合前期部进行场地平整;参与编制《工程质量保证书》和《房屋使用说明书》并参与交房工作。
职责:
1. 工程相关的内控及风险管理工作,协助建立系统化的内部控制体系
2.参与工程及设备类的招投标及其他形式的采购,把控风险及成本
3.审核工程相关合同,确保符合法律法规并保护公司利益
4.对于工程项目中的变更事项进行成本复核
5.主导工程项目的财务决算,为公司合理控制成本
6. 部门安排的其他工作。
任职资格:
1、大学本科及以上学历,相关学历者优先(土木工程、工程造价、工程管理等)
2、具有5年及以上工程造价/管理/审计相关经验,熟悉工程项目中的主要风险因素及管控体系,具有造价工程师资格者优先
3、熟悉相关业务域的法律法规、管理流程,熟练掌握相关领域专业知识和实际操作;
4、具有良好的专业判断能力,有较强的口头和书面表达能力;
5、工作严谨细心、诚信实干、责任心强,具有良好的职业道德和团队协作能力;
职责:
1. 负责制订公司信息化战略规划,制定企业信息化管理制度、制定信息化标准规范;
2. 负责公司信息化网络规划、建设组织、制订IT基础资源(硬、软件)运行流程、制定网络安全、信息安全措施并组织实施,实现IT资源集约管理;
3. 负责公司品牌形象内外宣传方向把控、整体策划、文案撰写及执行;
4. 根据公司发展战略和实际需要,组织实施公司办公自动化系统、网站的运行管理和维护与更新,协助信息管理工作,逐步实现企业管理现代化、信息化;
5.有ERP或EHP建设实施落地管理经验,组织系统与企业状况之间关系的分析,确保公司E系统的顺利运行。
6.完成领导交给的其他任务。
岗位要求:
1、本科及以上学历,计算机或信息管理等相关专业;
2、有3年以上同岗位相关经验,有在品牌定位、执行统筹、文字采编的实战经验优先;
3、有丰富的媒介资源,思路开阔,有创意,能从企业所处行业、产业角度进行话题策划
4、 对市场有灵敏的触觉和较强的资讯能力,能独力操作品牌推广工作;
5、擅长项目管理,具有较强的人际沟通能力、较强的团队合作精神,有一定的抗压能力。
6、有行业知名公司、互联网企业、相关工作经验者优先;
一、集团战略管理
1、负责制订集团战略管理办法,建立和完善集团战略管理体系和制度规范;
2、负责公司的信息研究工作,组织建立和完善集团战略信息库,收集国家宏观经济、产业趋势、新兴商业/管理模式、标杆企业动态等方面信息;
3、负责提交行业分析报告和专题研究报告,为集团领导提供信息参考;
4、负责根据集团总经理的要求草拟集团的战略规划;
5、负责根据集团经营战略、发展战略和管理副总的要求草拟集团管理战略;
6、负责推动集团战略的分解。根据集团战略,推动分解到集团各经营单位和职能部门,并组织推动战略的实施、评估和调整,确保集团战略目标顺利达成;
7、负责集团新项目的战略评估,形成评估结果。
二、组织架构与职能管理
1、负责根据集团战略,拟订集团组织架构设置(或调整)方案和职能体系方案;
2、负责组织对集团组织架构和部门职能进行梳理和评估,出具评估报告和调整的建议方案;
3、负责根据组织架构设置,组织集团各板块和部门合理设计组织职能,编制职能说明书,确保职能体系科学、高效;
4、负责组织集团各职能部门对业务单位的组织架构的建立和调整进行指导,确保其组织架构能适应其发展需要;
5、负责组织各职能部门明确集团对下属单位的管理职能与权责体系,并根据集团的业务发展阶段进行统筹管理与动态调整。
三、下属员工管理
1、负责领导下属员工履行职责、完成工作任务、 加强内部建设,执行本组别工作计划、业务规范及工作流程;
2、负责指导下属员工的工作,对下属员工进行绩效考核,对下属员工的薪酬、奖惩、任免、培训、职业 发展等决定提出建议;
四、其它工作
定期向上级汇报工作,并完成上级交办的其他工作。